Маневренные фонды создаст Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК). Это должно помочь тем заемщикам, которые не смогли выплатить требуемую сумму и лишились квартиры судебным решением. Иногда банки сами готовы помочь своим заемщикам и реструктурируют долги, если граждане не могут выполнить взятых на себя обязательств.
Чаще этому способствует АРИЖК. Агентство работает по следующей программе. Из специального фонда гасится задолженность заемщика перед банком, таким образом, гражданин оказывается должен уже не банку, а АРИЖК. Квартира берется на баланс. При этом он вместе с семьей продолжает жить в квартире, пока в регионе не появится маневренное жилье. За это время он может расплатиться по кредиту. Если сделать ему это не удается, он меняет жилье. АРИЖК получает квартиру в собственность и продает ее либо региону, либо частным лицам на рынке.
Пробные соглашения о создании маневренных фондов уже подписаны с Челябинской и Самарской областями и Алтайским краем. Следующими могут стать республика Удмуртия и Владимирская, Нижегородская, Волгоградская области.
Руководство агентства подчеркивает, что маневренные фонды — это вторичная задача. В первую очередь, организация создана для того, чтобы граждане не попали в подобные ситуации.
Экономический кризис лишил возможности платить по ипотеке большое количество заемщиков — 90 тысяч человек. Около половины смогли реструктурировать свои кредиты. Многие за это время повысили свои доходы и вновь успешно расплачиваются с банком. В критической ситуации оказались порядка 20 тысяч заемщиков, которые могут быть в скором времени выселены по решению суда. Именно они станут целевой аудиторией АРИЖК.
1403 
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория
GloraX увеличил продажи недвижимости в третьем квартале 2025 года более чем вдвое
В Петербурге офисы все чаще размещают в реконструированных зданиях
