— 190 335 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
19 октября 2017, 15:51 7080

Glorax Development открыл продажи в ЖК «Второй квартал», новой очереди проекта Ligovskiy City

Компания Glorax Development открыла продажи в новом жилом комплексе «Второй квартал» на Лиговском проспекте. Он станет второй очередью проекта комплексной застройки промзоны «Волковская» во Фрунзенском районе, получившего имя Ligovskiy City.

Glorax Development открыл продажи в ЖК «Второй квартал», новой очереди проекта Ligovskiy City

Компания Glorax Development уже долгое время проявляет интерес к территориям в промзонах близ Лиговского проспекта, на границе Фрунзенского и Московского районов. Первыми ею были выкуплены территории на Лиговском проспекте, 271 и Лиговском проспекте, 232, уже нынешней осенью к ним добавился небольшой участок на Тосиной улице, 3, а также 18 Га на Лиговском проспекте, 240 – бывшая земля предприятия «Трансконтейнер». Общий земельный банк компании в локации – порядка 25 Га. При этом Glorax Development надеется четырехкратно нарастить его. Как рассказал топ-менеджер застройщика Дмитрий Коновалов, общая площадь, на которую они претендуют – около 100Га, практически вся промзона «Волковская». На месте складов и заводов компания хочет реализовать проект комплексной застройки под брендом Ligovskiy City.

Концепцию квартала разработало бюро МLA+, ранее одержавшее победу в правительственном конкурсе предложений по развитию петербургского «серого пояса». Архитекторы предложили проект, включающий в себя создание «зеленых коридоров» для связи с соседними районами, площадей с общественными пространствами, объектов социальной инфраструктуры: 7 детских садов, 4 школ и поликлиники. Кроме того застройщик готов реконструировать ценные исторические здания в локации, им хотят придать современные функции и превратят в «изюминку» проекта. Среди возможных кандидатов на реконструкцию Лиговские бани, дом Куладиной и ряд других сооружений. Разрешения на строительство выдано лишь на первые два квартала Ligovskiy City.

ЖК «Первый квартал» на Лиговском, 271 уже строится, «Второй квартал», по адресу Лиговский, 232 только что выведен в продажу. Как рассказал коммерческий директор Glorax Development Андрей Кугий, реализация квартир стартовала 17 октября. Общая площадь «Второго квартала» - 80 000 квадратных метров, из них на квартиры приходится 46 000 квадратов. Всего в жилом комплексе будет 830 квартир. Размер квартир варьируется от 26 до 100 метров, квартирография представлена вариантами от студий до четырехкомнатных юнитов. Господин Кугий уведомил, что жилье на Лиговском, 232 на старте продаж оценено в 95-130 000 рублей за квадратный метр. Как и «Первый квартал», «Второй» планируется сдать в конце 2019 года.

Дальнейшие очереди проекта пока существуют лишь в качестве концепции. Согласовать строительство на Тосиной улице, 3 и Лиговском, 240 в компании рассчитывают получить к концу 2018 года, но «с учетом правовой и градостроительной ситуации», надежды на это немного, признается Дмитрий Коновалов, управляющий партнер Glorax Development. Не вполне ясно даже сколько жилья появится на участках, уже принадлежащих застройщику. Скажем, для бывшей территории «Трансконтейнера» оценки разнятся от 300 до 500 000 квадратных метров. Такой разброс провоцирует текущий градостроительный регламент – участок относится к зоне общественно-деловой застройки, чтоб возвести на нем жилье, компании придется убедить Смольный изменить зонирование.

Вопреки трудностям, застройщики настроены оптимистично. «Здесь планируется формирование жилых кварталов с комплексами бизнес-класса, с общественно-деловой застройкой и социальной инфраструктурой, а также создание пространств для отдыха и творчества. Одна из главных задач – это создание многофункциональной и насыщенной среды для жизни», - говорят официальные представители проекта. Инвестиции в строительство Ligovskiy City оценены в 40 млрд рублей.

Glorax DevelopmentGlorax DevelopmentСотрудников на Restate: 3
Невский пр. д. 55, этаж 7 Санкт-Петербург,


наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках, Новые объекты

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройках и жилых комплексах во Фрунзенском районе, новостройки метро Обводный канал и места Лиговский пр-кт.

Система Orphus  
Также по теме
Glorax Development открывает вид на Финский залив
03.11.2017 12:09
Glorax Development ведет переговоры о покупке бань на Лиговском проспекте, 269, в конструктивистском здании хотят устроить офисы
18.10.2017 17:08
Glorax Development закрепляется в Петербурге: получено право выкупить 18 га в промзоне «Волковская»
13.10.2017 13:53
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

7 декабря Эксперт: риэлторы в Петербурге молодеют и начинают «дружить» с технологиями

7 декабря Во дворе на Чапаева, 15 над паркингом построили бизнес-центр сети «Сенатор»

5 декабря В «ЦентреСобытий» на Заставской, 31 состоялась презентация участников конкурса «КАИССА»

1 декабря На загородном рынке Петербурга и Ленобласти наметилось оживление, в продажу выведены три новых коттеджных поселка

30 ноября Минстрой РФ предлагает считать обманутыми дольщиков, если срок сдачи дома превысил обещанный на полгода

30 ноября Началось строительство нового жилого комплекса компании Legenda на Институтском проспекте, 16

30 ноября Дмитрий Медведев: проблема обманутых дольщиков – наследие недоразвитого жилищного рынка

29 ноября «Леонтьевский мыс»: перестройка солодовни «Новой Баварии» в жильё начнётся весной 2018 года

29 ноября Президент РФ инициирует программу ипотечного кредитования для семей, в которых в 2018 году родится второй или третий ребенок

27 ноября Платная трасса М-11 «Москва - Санкт-Петербург» будет введена в эксплуатацию осенью 2018 года

23 ноября Госдума приняла в третьем чтении законопроект, обязывающий банки информировать заемщиков о рисках валютных займов

22 ноября Никита Стасишин: с переходом на проектное финансирование стоимость жилья вырастет на 5-7% - в лучшем случае

22 ноября Новый посёлок Vantaa Village в Тайцах планируют достроить к концу 2018

21 ноября Столичные власти вынуждены привлекать крупных застройщиков к строительству жилья в программе реновации

21 ноября Прогнозы Минстроя РФ относительно сокращения объемов ввода жилья в России пока не оправдываются

17 ноября Олег Репченко: Ужесточение требований к ипотечным кредитам означает, что ЦБ опасается просадки цен на жилье на 20%

17 ноября Игорь Албин: Неисполненные социальные обязательства будут трансформированы в передачу городу жилья в натуре

15 ноября «Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

14 ноября Lemminkainen и «Галс» планируют вывести в продажу последние корпуса апарт-отеля VALO в 2018 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх