260 252 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
19 октября 2017, 15:51 9094

Glorax Development открыл продажи в ЖК «Второй квартал», новой очереди проекта Ligovskiy City

Компания Glorax Development открыла продажи в новом жилом комплексе «Второй квартал» на Лиговском проспекте. Он станет второй очередью проекта комплексной застройки промзоны «Волковская» во Фрунзенском районе, получившего имя Ligovskiy City.

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках, Новые объекты

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке во Фрунзенском районе, новостройки метро Обводный канал и места Лиговский пр-кт.

Glorax Development открыл продажи в ЖК «Второй квартал», новой очереди проекта Ligovskiy City

Компания Glorax Development уже долгое время проявляет интерес к территориям в промзонах близ Лиговского проспекта, на границе Фрунзенского и Московского районов. Первыми ею были выкуплены территории на Лиговском проспекте, 271 и Лиговском проспекте, 232, уже нынешней осенью к ним добавился небольшой участок на Тосиной улице, 3, а также 18 Га на Лиговском проспекте, 240 – бывшая земля предприятия «Трансконтейнер». Общий земельный банк компании в локации – порядка 25 Га. При этом Glorax Development надеется четырехкратно нарастить его. Как рассказал топ-менеджер застройщика Дмитрий Коновалов, общая площадь, на которую они претендуют – около 100Га, практически вся промзона «Волковская». На месте складов и заводов компания хочет реализовать проект комплексной застройки под брендом Ligovskiy City.

Концепцию квартала разработало бюро МLA+, ранее одержавшее победу в правительственном конкурсе предложений по развитию петербургского «серого пояса». Архитекторы предложили проект, включающий в себя создание «зеленых коридоров» для связи с соседними районами, площадей с общественными пространствами, объектов социальной инфраструктуры: 7 детских садов, 4 школ и поликлиники. Кроме того застройщик готов реконструировать ценные исторические здания в локации, им хотят придать современные функции и превратят в «изюминку» проекта. Среди возможных кандидатов на реконструкцию Лиговские бани, дом Куладиной и ряд других сооружений. Разрешения на строительство выдано лишь на первые два квартала Ligovskiy City.

ЖК «Первый квартал» на Лиговском, 271 уже строится, «Второй квартал», по адресу Лиговский, 232 только что выведен в продажу. Как рассказал коммерческий директор Glorax Development Андрей Кугий, реализация квартир стартовала 17 октября. Общая площадь «Второго квартала» - 80 000 квадратных метров, из них на квартиры приходится 46 000 квадратов. Всего в жилом комплексе будет 830 квартир. Размер квартир варьируется от 26 до 100 метров, квартирография представлена вариантами от студий до четырехкомнатных юнитов. Господин Кугий уведомил, что жилье на Лиговском, 232 на старте продаж оценено в 95-130 000 рублей за квадратный метр. Как и «Первый квартал», «Второй» планируется сдать в конце 2019 года.

Дальнейшие очереди проекта пока существуют лишь в качестве концепции. Согласовать строительство на Тосиной улице, 3 и Лиговском, 240 в компании рассчитывают получить к концу 2018 года, но «с учетом правовой и градостроительной ситуации», надежды на это немного, признается Дмитрий Коновалов, управляющий партнер Glorax Development. Не вполне ясно даже сколько жилья появится на участках, уже принадлежащих застройщику. Скажем, для бывшей территории «Трансконтейнера» оценки разнятся от 300 до 500 000 квадратных метров. Такой разброс провоцирует текущий градостроительный регламент – участок относится к зоне общественно-деловой застройки, чтоб возвести на нем жилье, компании придется убедить Смольный изменить зонирование.

Вопреки трудностям, застройщики настроены оптимистично. «Здесь планируется формирование жилых кварталов с комплексами бизнес-класса, с общественно-деловой застройкой и социальной инфраструктурой, а также создание пространств для отдыха и творчества. Одна из главных задач – это создание многофункциональной и насыщенной среды для жизни», - говорят официальные представители проекта. Инвестиции в строительство Ligovskiy City оценены в 40 млрд рублей.

Glorax DevelopmentGlorax DevelopmentСотрудников на Restate: 4
Невский пр. д. 55, этаж 7 Санкт-Петербург,


ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
«Счастливые дни» в жилом комплексе «Английская миля»«Счастливые дни» в жилом комплексе «Английская миля»
15.03.2019 16:00
Glorax Group выкупила мастерскую «Вагонмаша» под продуктовый рынокGlorax Group выкупила мастерскую «Вагонмаша» под продуктовый рынок
18.02.2019 11:34
Glorax Development вводит первую очередь ЖК «Олимп»Glorax Development вводит первую очередь ЖК «Олимп»
22.01.2019 17:29
Glorax Development открыла продажи в самом маленьком корпусе ЖК «Второй квартал»Glorax Development открыла продажи в самом маленьком корпусе ЖК «Второй квартал»
29.11.2018 12:55
Утвержден облик детского сада в третьей очереди «Английской мили»Утвержден облик детского сада в третьей очереди «Английской мили»
26.11.2018 12:57
Glorax Development начала экспансию в Москву проектом в ЮВАОGlorax Development начала экспансию в Москву проектом в ЮВАО
12.11.2018 15:00
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 марта ГК «Пионер» завершила строительство ЖК «LIFE-Приморский»

22 марта «Гаражная амнистия» актуальна для 4 млн гаражей, построенных при СССР

22 марта Группа ЛСР заявила о скором выходе на стройплощадку в Каменке

21 марта Группа ЛСР завершила работы по намыву территорий на Васильевском острове

21 марта Bonava обустроит новую набережную на Охте к концу 2020

21 марта Ужесточен контроль за использованием маткапитала

20 марта Правительство собирается занять у СРО на достройку проблемных объектов

20 марта Началась реконструкция «МЕГА Дыбенко»

20 марта После банкротства застройщика апарт-комплекса покупатели не получат апартаментов

19 марта Смольный возобновляет финансирование Фрунзенского радиуса

19 марта ФСК «Лидер» трансформируется в ГК ФСК

18 марта Смольный отказывается от публичных слушаний по изменениям в ПЗЗ

18 марта На рынке офисов поглощение в 5 раз превысило спрос; офисам предсказали высокую доходность

18 марта Хрусталев, «НДВ Групп»: Переход на эскроу приведет к росту цен на 18-20%

15 марта При банкротстве застройщика Дом.РФ вернет банку до 80% кредита

15 марта Власти требуют уголовного дела для застройщика ЖК «Троицкая Ривьера»

12 марта ЖК «Ленинградская перспектива» будет достроен, но неизвестно, кем и когда

12 марта В Москве завершен долгострой «Утесов»

11 марта Группа ПСН продала участок рядом с замороженной стройкой ЖК «I’M Тверская»

7 марта Подмосковный Главгосстройнадзор: 43 застройщика использовали средства дольщиков не по назначению

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх