Компания FortGroup сообщила о закрытии сделки по продаже бизнес-центра «Орлов» в центре Петербурга. Цена объекта могла составить около 700 млн рублей, считают эксперты рынка.
Напомним, что бизнес-центр «Орлов» был передан FortGroup компанией «ЛСР» вместе с ещё четырьмя зданиями в обмен на Рябовский завод керамических изделий. Спустя некоторое время FortGroup выставила их на продажу. «Орлов» стал последним в списке - сделка по нему была закрыта буквально на днях, сообщили в компании.
Находится бизнес-центр на Парадной улице, недалеко от станции метро «Чернышевская». Его площадь составляет 4,9 тыс кв м; в настоящее время арендаторами являются юридическая фирма «Качкин и Партнеры», девелопер «О2 Девелопмент», «Евразийский банк» и ВИП-филиал клиники «Скандинавия».
В FortGroup уточнили, что новыми владельцами стали физические лица, для которых сделка является инвестиционной. Здание было передано вместе с арендаторами, без изменения условий их пребывания. Сумма сделки не разглашается, однако она могла составить 700-800 млн рублей, подсчитывают эксперты рынка недвижимости.
«Нам предлагали купить этот особняк за 800 млн рублей», - ответил изданию «ДП» руководитель проекта БЦ «Сова» Андрей Макаров.
Срок окупаемости может составить 10-12 лет, добавил начальник отдела финансовых рынков и инвестиций JLL в Санкт-Петербурге Сергей Владимиров.
В Петербурге согласовали проект застройки завода «Ливиз» на Синопской набережной 
Владельцы торговых и офисных центров Петербурга требуют не пересматривать кадастр
Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 
За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей 
Крупные владельцы ТРК и бизнес-центров Петербурга обратились к президенту РФ Путину из-за кадастровой переоценки 
Рядом с «Лахта центром» планируют создать единую деловую зону, включающую 74 земельных участка 
В Галерной гавани в Петербурге построят ЖК и объекты деловой инфраструктуры 
На территории института Вавиловых в Петербурге возведут жилье 
В Петербурге на 55% снизились цены и спрос на жилье бизнес-класса 
Группа ЛСР ведет переговоры о продаже участка в районе станции метро «Приморская» в Петербурге 
