Forbes: самый дорогой долгострой в Москве стоит около 4 млрд рублей

Брошенный с 2005 года "Женский центр" актрисы Элины Быстрицкой на пересечении Садового кольца и Цветного бульвара признан самым дорогим незавершенным объектом столицы. Скорее всего, здание ждет снос – его уже нельзя ни достроить, ни перестроить.

Долгострой, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве, недвижимость в Тверском районе, метро Цветной бульвар и места Цветной б-р.

Как уточняет Forbes, речь идет о владении 30-32-34 на Цветном бульваре. Там должен был появиться Центр физического и духовного совершенствования женщин "Эллина" общей площадью 24 тысячи квадратных метров и стоянка на 167 машиномест", - говорится в сообщении издания.

Но работы на площадке не ведутся вот уже 14 лет. В сентябре 2005 здание бросила на этапе завершения «коробки» компания «Социальная инициатива», у которой начались проблемы с финансами. За достройку женского центра так никто больше и не взялся. При этом здание не было законсервировано и так и стояло, открытое непогоде.

Так как строительство было прекращено без консервации, то перестроить его в бизнес-центр или жилье будет сложно, отмечают опрошенные изданием эксперты. Проще все снести и построить новый элитный ЖК на 25-30 тысяч квадратных метров, добавляют они. С юридической точки зрения все тоже плохо – многочисленные соинвесторы судятся, учредитель актива признан банкротом, а сам участок – под арестом.

В итоге объект, скорее всего, ждет снос, полагает директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова, и не только из-за плохого состояния «коробки». «Здание не может быть эффективно использовано ни под современное жилье, ни под торговую или офисную недвижимость», — отметила в комментарии изданию эксперт.

Текущую стоимость актива Forbes оценил в 3-4 миллиарда рублей.

Источник фото: c-bulvar.ru

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Аукцион по продаже ТК «Наутилус» в центре Москвы не состоялся 01.09.2023 13:51 12979	В Москве выставили на торги ТЦ «Наутилус» за 2,533 млрд рублей 07.08.2023 12:46 2222	Застройщики надеются, что текущее регулирование не будет хотя бы ухудшаться: Рустам Азизов, ГК «А101» 19.07.2025 09:33 118
Разные ипотечные ставки для Москвы и Костромы: в Госдуме придумали новый тип ипотеки 18.07.2025 09:32 222	Земля за миллион: самые дорогие участки находятся на юге России 17.07.2025 08:55 471	Приём заявок на WORKPLACE AWARDS 2025 открыт 15.07.2025 16:50 267