— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
19 июля 2018, 12:31 540

Элитный рынок Петербурга: средний бюджет сделки растет

За первую половину 2018 года на петербургском рынке строящейся элитной недвижимости средний бюджет сделки увеличился на 5%. При этом средняя цена квадратного метра не претерпела изменений, отмечают аналитики Knight Frank.

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Элитный рынок Петербурга: средний бюджет сделки растет

По итогам полугодия средняя цена квадратного метра элитной квартиры на первичном рынке составила 351,1 тыс. рублей, что соответствовало показателю первого квартала текущего года. Однако средний бюджет сделки в элитном сегменте первичного рынка составил 41,2 млн рублей – рост сделок отмечен не только по цене менее 15 млн рублей (на 6 п. п.), но также в диапазоне 35–50 млн руб. (на 8 п. п.).

Поскольку новые проекты на рынок не выводятся, а в реализуемых растет строительная готовность, до 70% предложения сегодня – это готовые квартиры. Больше всего таких объектов на Крестовском и Петровском островах, а также в районе Литейного проспекта.

До конца года в эксплуатацию будет сдано 31, 2 тыс. кв. м элитного жилья.

Всего в первом полугодии продано 21,8 тыс. кв. м элитного жилья – на 4% больше, чем в 2017-м.

По состоянию на начало июля совокупная площадь предложения составила 152,6 тыс. кв. м – 1,2 тыс. квартир. Зафиксирован незначительный прирост предложения относительно первой половины прошлого года, что. По мнению аналитиков, объясняется выходом на рынок нового проекта в конце 2017-го. А в течение первой половины текущего года новых элитных проектов в Петербурге не случилось.

Это подтверждает тенденцию сокращения темпов вывода нового предложения, что, в свою очередь, обусловлено накопленным количеством свободных лотов на рынке, указывают аналитики.

По данным экспертов, у застройщиков есть разрешения на новые проекты совокупной площадью около 215 тыс. кв. м, однако вывода на рынок этих проектов, по крайней мере, всех, не ожидается: во-первых, застройщики заняли выжидательную позицию относительно законодательных изменений на рынке, во-вторых, предложения и без того достаточно.

Knight Frank Saint-PetersburgKnight Frank Saint-PetersburgСотрудников на Restate: 9
ул. Маяковского д. 3Б Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
«ВкусВилл» замещает в Петербурге «Нетто», Prisma и «О'кей»«ВкусВилл» замещает в Петербурге «Нетто», Prisma и «О'кей»
26.06.2018 16:09
Доля нераспроданных квартир в недавно построенных домах Петербурга составила минимум 15% и продолжает растиДоля нераспроданных квартир в недавно построенных домах Петербурга составила минимум 15% и продолжает расти
26.04.2018 15:04
Группа ЛСР сдала элитный ЖК «Русский дом» по проекту ГерасимоваГруппа ЛСР сдала элитный ЖК «Русский дом» по проекту Герасимова
03.07.2018 16:12
Квадратные мэтры: квартира в первом петербургском «доме бизнес-класса»  на Кирочной улицеКвадратные мэтры: квартира в первом петербургском «доме бизнес-класса» на Кирочной улице
01.07.2018 23:28
Компания МНР-1 сдала клубный дом «Софийский бульвар» в ПушкинеКомпания МНР-1 сдала клубный дом «Софийский бульвар» в Пушкине
04.06.2018 13:48
РАД готовит к торгам имущество казны ХМАО-Югры в Петербурге – коммерческую и жилую недвижимость в центре городаРАД готовит к торгам имущество казны ХМАО-Югры в Петербурге – коммерческую и жилую недвижимость в центре города
19.02.2018 17:25
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 августа Ленобласть ищет механизм сокращения жилого строительства во Всеволожском районе

16 августа «Лидер Групп» вывела на рынок проект-миллионник «Аэросити» в Шушарах

16 августа Открыты продажи в квартале «Эпсилон» ЖК «Новоселье: городские кварталы»

15 августа Началась консервация завода “Красный треугольник” на Обводном

14 августа «ЮИТ Санкт-Петербург» завершила третью очередь ЖК «INKERI»

8 августа Plaza Lotus Group раскинет в Петербурге сеть из шести гостиниц

7 августа Застройщик: грунты на Днепропетровской, 65 подходят для многоэтажного строительства

7 августа Застройкой скверов на Смоленке апартаментами займется MASTER Девелопмент

6 августа МЭР: Потери бизнеса от повышения НДС в ЖКХ компенсируют потребители

30 июля «Зачистка» комитета по строительству провалилась

30 июля Seven Suns Development держит путь в Москву

30 июля Объявлен конкурс на строительство аэроэкспресса Витебский-Пулково

30 июля С задержкой на два года завершена первая очередь ЖК «Лобня Сити»

30 июля Минстрой РФ разрулит конфликты девелоперов с банками

30 июля Губернатор Воробьев: Регион поддерживает ужесточение законодательства

27 июля Минстрой РФ собирается поправить схему эскроу-счетов

23 июля Евтушевский, «Самолет»: Реформа приведет к падению предложения и росту цен

20 июля «Тройка РЭД» начинает строительство ЖК «Облака» в Люберцах

19 июля Level Group приступила ко второй очереди ЖК «Level Амурская»

19 июля «Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх