260 712 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
19 июля 2018, 12:31 896

Элитный рынок Петербурга: средний бюджет сделки растет

За первую половину 2018 года на петербургском рынке строящейся элитной недвижимости средний бюджет сделки увеличился на 5%. При этом средняя цена квадратного метра не претерпела изменений, отмечают аналитики Knight Frank.

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Элитный рынок Петербурга: средний бюджет сделки растет

По итогам полугодия средняя цена квадратного метра элитной квартиры на первичном рынке составила 351,1 тыс. рублей, что соответствовало показателю первого квартала текущего года. Однако средний бюджет сделки в элитном сегменте первичного рынка составил 41,2 млн рублей – рост сделок отмечен не только по цене менее 15 млн рублей (на 6 п. п.), но также в диапазоне 35–50 млн руб. (на 8 п. п.).

Поскольку новые проекты на рынок не выводятся, а в реализуемых растет строительная готовность, до 70% предложения сегодня – это готовые квартиры. Больше всего таких объектов на Крестовском и Петровском островах, а также в районе Литейного проспекта.

До конца года в эксплуатацию будет сдано 31, 2 тыс. кв. м элитного жилья.

Всего в первом полугодии продано 21,8 тыс. кв. м элитного жилья – на 4% больше, чем в 2017-м.

По состоянию на начало июля совокупная площадь предложения составила 152,6 тыс. кв. м – 1,2 тыс. квартир. Зафиксирован незначительный прирост предложения относительно первой половины прошлого года, что. По мнению аналитиков, объясняется выходом на рынок нового проекта в конце 2017-го. А в течение первой половины текущего года новых элитных проектов в Петербурге не случилось.

Это подтверждает тенденцию сокращения темпов вывода нового предложения, что, в свою очередь, обусловлено накопленным количеством свободных лотов на рынке, указывают аналитики.

По данным экспертов, у застройщиков есть разрешения на новые проекты совокупной площадью около 215 тыс. кв. м, однако вывода на рынок этих проектов, по крайней мере, всех, не ожидается: во-первых, застройщики заняли выжидательную позицию относительно законодательных изменений на рынке, во-вторых, предложения и без того достаточно.

Knight Frank Saint-PetersburgKnight Frank Saint-PetersburgСотрудников на Restate: 9
ул. Маяковского д. 3Б Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Knight Frank: Переход на эскроу снизит доходность застройщиков в 2,5 разаKnight Frank: Переход на эскроу снизит доходность застройщиков в 2,5 раза
26.02.2019 17:04
Продажи в дорогих коттеджных поселках за год выросли в 1,6 разаПродажи в дорогих коттеджных поселках за год выросли в 1,6 раза
04.02.2019 17:29
Предложение на элитном рынке Петербурга по итогам года сократилосьПредложение на элитном рынке Петербурга по итогам года сократилось
25.01.2019 12:29
В Петербурге оживился рынок элитных новостроекВ Петербурге оживился рынок элитных новостроек
10.10.2018 13:44
На рынок выведен клубный дом «Family Loft» в стиле «лофт»На рынок выведен клубный дом «Family Loft» в стиле «лофт»
12.03.2019 11:33
«МТ-Групп» банкротит «Леонтьевский мыс»«МТ-Групп» банкротит «Леонтьевский мыс»
13.02.2019 12:30
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 марта Ленобласть недовольна жестким отношением банков к застройщикам

25 марта Набиуллина, Центробанк: Ипотечные ставки могут опуститься до 8% и ниже

22 марта ГК «Пионер» завершила строительство ЖК «LIFE-Приморский»

22 марта «Гаражная амнистия» актуальна для 4 млн гаражей, построенных при СССР

22 марта Группа ЛСР заявила о скором выходе на стройплощадку в Каменке

21 марта Группа ЛСР завершила работы по намыву территорий на Васильевском острове

21 марта Bonava обустроит новую набережную на Охте к концу 2020

21 марта Ужесточен контроль за использованием маткапитала

20 марта Правительство собирается занять у СРО на достройку проблемных объектов

20 марта Началась реконструкция «МЕГА Дыбенко»

20 марта После банкротства застройщика апарт-комплекса покупатели не получат апартаментов

19 марта Смольный возобновляет финансирование Фрунзенского радиуса

19 марта ФСК «Лидер» трансформируется в ГК ФСК

18 марта Смольный отказывается от публичных слушаний по изменениям в ПЗЗ

18 марта На рынке офисов поглощение в 5 раз превысило спрос; офисам предсказали высокую доходность

18 марта Хрусталев, «НДВ Групп»: Переход на эскроу приведет к росту цен на 18-20%

15 марта При банкротстве застройщика Дом.РФ вернет банку до 80% кредита

15 марта Власти требуют уголовного дела для застройщика ЖК «Троицкая Ривьера»

12 марта ЖК «Ленинградская перспектива» будет достроен, но неизвестно, кем и когда

12 марта В Москве завершен долгострой «Утесов»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх