212 309 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
19 июля 2018, 12:31 793

Элитный рынок Петербурга: средний бюджет сделки растет

За первую половину 2018 года на петербургском рынке строящейся элитной недвижимости средний бюджет сделки увеличился на 5%. При этом средняя цена квадратного метра не претерпела изменений, отмечают аналитики Knight Frank.

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Элитный рынок Петербурга: средний бюджет сделки растет

По итогам полугодия средняя цена квадратного метра элитной квартиры на первичном рынке составила 351,1 тыс. рублей, что соответствовало показателю первого квартала текущего года. Однако средний бюджет сделки в элитном сегменте первичного рынка составил 41,2 млн рублей – рост сделок отмечен не только по цене менее 15 млн рублей (на 6 п. п.), но также в диапазоне 35–50 млн руб. (на 8 п. п.).

Поскольку новые проекты на рынок не выводятся, а в реализуемых растет строительная готовность, до 70% предложения сегодня – это готовые квартиры. Больше всего таких объектов на Крестовском и Петровском островах, а также в районе Литейного проспекта.

До конца года в эксплуатацию будет сдано 31, 2 тыс. кв. м элитного жилья.

Всего в первом полугодии продано 21,8 тыс. кв. м элитного жилья – на 4% больше, чем в 2017-м.

По состоянию на начало июля совокупная площадь предложения составила 152,6 тыс. кв. м – 1,2 тыс. квартир. Зафиксирован незначительный прирост предложения относительно первой половины прошлого года, что. По мнению аналитиков, объясняется выходом на рынок нового проекта в конце 2017-го. А в течение первой половины текущего года новых элитных проектов в Петербурге не случилось.

Это подтверждает тенденцию сокращения темпов вывода нового предложения, что, в свою очередь, обусловлено накопленным количеством свободных лотов на рынке, указывают аналитики.

По данным экспертов, у застройщиков есть разрешения на новые проекты совокупной площадью около 215 тыс. кв. м, однако вывода на рынок этих проектов, по крайней мере, всех, не ожидается: во-первых, застройщики заняли выжидательную позицию относительно законодательных изменений на рынке, во-вторых, предложения и без того достаточно.

Knight Frank Saint-PetersburgKnight Frank Saint-PetersburgСотрудников на Restate: 9
ул. Маяковского д. 3Б Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Петербурге оживился рынок элитных новостроекВ Петербурге оживился рынок элитных новостроек
10.10.2018 13:44
«ВкусВилл» замещает в Петербурге «Нетто», Prisma и «О'кей»«ВкусВилл» замещает в Петербурге «Нетто», Prisma и «О'кей»
26.06.2018 16:09
Открыты продажи в элитном доме «Петродворцовая резиденция»Открыты продажи в элитном доме «Петродворцовая резиденция»
03.10.2018 14:58
За статуэтку «Золотого Трезини» поборются 37 проектовЗа статуэтку «Золотого Трезини» поборются 37 проектов
24.08.2018 15:32
ГК «Еврострой» вывела на рынок элитный клубный дом «Идеалист»ГК «Еврострой» вывела на рынок элитный клубный дом «Идеалист»
22.08.2018 16:50
В Петербурге растет рынок элитной арендыВ Петербурге растет рынок элитной аренды
22.08.2018 11:19
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
18 декабря Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков

17 декабря Утверждена дорожная карта строительства метро до Кудрова к 2026 году

17 декабря Смольный грозит отобрать землю у «Норманна» за невыполненные обязательства

13 декабря Москомстройинвест получит нового главу

12 декабря Kaskad Family уходит с рынка долевого строительства

11 декабря «Балтийская коммерция» начинает клубный дом напротив «Невской ратуши»

11 декабря Проблемный ЖК «Квартал Европа» достроит «Гранель»

11 декабря «КРОСТ»: Цены на жилье растут благодаря удорожанию стройматериалов

11 декабря Арбитраж утвердил мировое соглашение КИО и «СПб Реновация»

10 декабря Новая программа расселения аварийного жилья в Ленобласти затронет более 10 тыс. человек

10 декабря РАД выставил на торги 41 га земли банка «СОЮЗ» в Подмосковье

10 декабря Власти накажут регионы рублем за неисполнение планов по вводу жилья

7 декабря ВРИО губернатора Беглов: на инфраструктуру для всех новостроек нужно потратить 201 млрд рублей

3 декабря Компания «Агрострой» завершила долгострой «Ново-Никольское»

3 декабря АН «Бон Тон»: «Социалка» – в числе главных критериев выбора жилья

3 декабря Андрей Жамкин, сеть YE’S: «Чтобы апартаменты перестали приносить доход, должно случиться что-то непоправимое»

30 ноября «Абсолют Строй Сервис» открыл продажи квартир во второй очереди ЖК «Георг Ландрин»

29 ноября Архсовет Москвы одобрил проект Wainbridge – ЖК с океанариумом

29 ноября AAG наращивает портфель проектов в Петербурге – в планах 5 новых ЖК

27 ноября «Строительный трест» готовит к выводу на рынок ЖК «Новое Купчино»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх