Элитное жилье в Петербурге без труда находит покупателей. Предложение тает
Продавцам элитных квартир в Петербурге не приходится жаловаться на отсутствие покупателей. Однако среди желающих приобрести дорогое жилье в Северной столице становится все меньше иногородних.
По данным Knight Frank St Petersburg, III квартал 2021 года показал положительную динамику спроса в элитном сегменте недвижимости по сравнению с предыдущим кварталом. С июля по сентябрь было реализовано около 100 квартир общей площадью 12,4 тыс. «квадратов». Объем продаж увеличился на 8% в отношении площади и на 10% в отношении объектов.
По итогам третьего квартала текущего года свободное предложение на рынке элитной жилой недвижимости Петербурга составило 80 тыс. кв. м или около 600 квартир, при этом годом ранее на рынке предлагалось более 800 квартир.
Вместе с тем аналитики отмечают сокращение спроса на элитное жилье в Петербурге со стороны иногородних покупателей. Основным мотивом покупки традиционно было улучшение жилищных условий. По оценкам экспертов, средняя доля покупок жилья высокого класса с инвестиционной целью составляет в общем объеме около 5-7%. Однако покупателей стали интересовать более компактные квартиры - площадью 120-150 кв. м, вместо 150-180 «квадратов» в I полугодии 2021 года.
В основном приобретались квартиры с 2 и 3 спальнями. Их совокупная доля в структуре спроса составила 58%. За счет сокращения предложения таких квартир средняя площадь представленных в продаже объектов увеличилась за квартал на 3,2 кв. м. Основной объем предложения квартир в А-классе традиционно составляют лоты с тремя спальнями - 36%.
4474 
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге
Аренда элитных квартир в Санкт-Петербурге резко подорожала
Петербург занял второе место в мире по росту цен на элитное жилье 
Пентхаус на Неве, дворец на Петроградской и резиденция на Каменном острове: самые дорогие квартиры в Петербурге
30 млн. за квартиру с историей: найдена самая дорогая студия в Петербурге
За шесть месяцев 2023 года продажи нового элитного жилья в Петербурге увеличились на 16% 
