256 648 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
22 июля 2010, 02:59 2514

"Эксплуатация недвижимости -2. Быть Главным Инженером": глава 5

Инициатива наказуема. Звучит банально, но верно. Алексей проявил инициативу в деле создания и совершенствования системообразующих документов — и отбывал заключение в одиночной камере. Его опять захомутала кабинетная работа. Подчиненные разродились инструкциями по обеспечению безаварийной эксплуатации всех пяти объектов, а также планом и бюджетом мероприятий на ближайшие полгода.

В отличие от инициативы, исполнительность должна поощряться. Благодарный Алексей собирался как можно быстрее переварить и утвердить все эти труды. Инструкции Алексею понравились. Водогреев поработал добросовестно. Выверил алгоритм контроля за параметрами работы всех видов оборудования, учел специфику инженерных систем арендаторов и даже хорошо продумал систему оповещения руководства в аварийных ситуациях. Чего-то не хватало, но Алексей не успел сообразить: его отвлекли. Сравнение рабочего кабинета с одиночной камерой усугубилось: вошел человек из внутренних органов. Это был заместитель гендиректора по безопасности. Он быстро и внимательно оглядел окружающее пространство, прислушался, принюхался, взял стул, поставил его в определенную точку кабинета и водрузил туда «глушилку» для «жучков». После этой операции Андронов с чувством исполненного долга сел напротив Алексея, взглянул ему не просто в глаза, а прямо в зрачки и тихим голосом произнес:

— Ну что, Алексей Владимирович, давайте сотрудничать.

«Сейчас тебя попросят взять лист бумаги, — подумал Алексей, — и написать что-то типа “Я, Новиков Алексей Владимирович, обязуюсь оказывать активное содействие Федеральной службе безопасности РФ...” или “Главному разведывательному управлению Генерального штаба вооруженных сил РФ” или какой-нибудь еще спецслужбе, их сейчас немало развелось. И у меня будет скудный выбор — либо проявить себя патриотом, либо стать диссидентом. Но я, блин, хочу быть главным инженером».

— Что я должен сделать? — спросил он вслух.

— Выслушать меня.

«Сейчас еще будет обрабатывать, убеждать, воспитывать. Как же от тебя деликатно отделаться, оперативно-сыскная душа? Во! Придумал! Я ведь больной! У меня же на днях заломило шею».

— Алексей Владимирович! Мне сегодня позвонил рабочий, задержанный за кражу туалетной бумаги, — сказал Андронов.

С души Алексея свалился камень, чего нельзя было сказать о его собеседнике. Феликс Лаврентьевич был явно чем-то озабочен.

— Он вам сказал что-то новое? — предположил Алексей.

— В деле появился еще один фигурант. Это... — Андронов склонился к уху собеседника и шепотом произнес фамилию фигуранта.

— А я и не удивлен, — ответил Алексей, чем явно разочаровал своего визитера.

— Я вас проинформировал, — сказал Андронов. — Будьте осторожны и бдительны

.— Разумеется, Феликс Лаврентьевич!

Заместитель гендиректора по безопасности удалился, а Алексей подумал о том, что игрушка под названием «кража рулонов» скоро перестанет забавлять. Он начал ощущать себя между Сциллой и Харибдой. С одной стороны — служба безопасности, которая жаждет поймать «врага» и наказать его. Если они не отведают вражьей кровушки, то их агрессия направится... Алексей понимал, куда. С другой стороны — его подчиненные. Им эта кампания надоела хуже горькой редьки. Ведь с каждым шагом вскрываются недостатки в их работе. Получается, что проект «кража рулонов» приносит реальное удовлетворение только ему, главному инженеру. Остальные желают скорейшего завершения, а это произойдет только с поимкой вора. Ведь «сколько веревку ни вить, а концу быть». Вот только станет ли этот конец счастливым?

Алексей вернулся к инструкциям — предмету, с инженерной точки зрения менее сложному, чем служебное расследование. И более знакомому. Он быстро понял, чего там не хватает. В разделе «Взаимодействие подразделений компании друг с другом в аварийной ситуации» Водогреев от души постарался, расписывая действия своих подчиненных. А смежникам, особенно службе безопасности, внимания не уделил. Эх, обнаружь Алексей это чуть ранее, тут же «по горячим следам» обсудил бы с Андроновым этот вопрос. Но теперь придется идти более сложным путем — писать служебную записку, прикладывать инструкции и просить службу безопасности высказать свои комментарии, соображения, замечания. Был зверь, но Алексей не сразу разнюхал, что прибегал он «на ловца». Алексей быстро состряпал служебную записку, распечатал, подписал, велел Светочке зарегистрировать и официально отправить Феликсу Лаврентьевичу. Может быть, тот найдет какие-нибудь наработки МЧС по действиям в аварийных ситуациях, выскажет свои соображения, а Водогреев уж вплетет их в ткань инструкций «Управсервиса».  Что касается планов и бюджетов мероприятий, то они вызвали у Алексея двойственное впечатление. Подчиненные выполнили его требования. Однако глядя на документы, Алексей был готов воскликнуть в стиле Станиславского: «Не верю!» Почему? Вспомнился первый прораб.

«Документ, Леха, — говорил Петрович, — должен быть пропитан духом стройки. Тогда он будет жить. Можно составить, например, смету строительно-монтажных работ на грязной промасленной бумаге, в которую только что заворачивали гвозди. Но так составить, что цифры запоют! Потому, Леха, что в них имеет место истина». Обновленный план мероприятий был безупречен с точки зрения эстетической и бюрократической. Но инженерно-эксплуатационный дух над ним не витал. Петрович учил Алексея сначала оценивать документ интуитивно. Если не почувствуешь этот самый дух, то включай мозги и разбирай его на логическом уровне. Взгляд Алексея пошел сверху вниз по столбцам плана (1). Первый столбец — «Принципалы». Два из трех основных требований к документу — а именно: структурность и системность — здесь были соблюдены. Ребята дотошно отразили структуру объектов и систематизировали виды эксплуатации (разделили их на техобслуживание — ТО, планово-предупредительные и регламентные работы — ППР, текущий ремонт — ТР и др.). Второй столбец — «Перечень работ». В этом месте соблюден и третий основной принцип планирования: детализация. Весьма добросовестно расписаны конкретные действия. Третий столбец — «Стоимость», там все понятно. Четвертый столбец, «Сроки». И тут Алексей вспомнил отечественную киноклассику. Кадры замечательного фильма «Берегись автомобиля». Изумленный автослесарь, собравшийся было «посмотреть, послушать, понюхать» автомобиль, произносит перед открытыми дверьми гаража: «А машина-то где?» Мероприятия-то указаны, а сроки их выполнения практически не обозначены. Ребята скрупулезно, дотошно перечислили сто процентов возможных видов деятельности по эксплуатации объектов, но собираются выполнять лишь процентов десять-двенадцать. Нет, так у нас дело не пойдет. Отписку нацарапали! Значит, работаем только из-под палки?! Как же вы разочаровали своего главного инженера!

Запив это горькое чувство чашечкой крепкого кофе с таким же вкусом, Алексей успокоился и несколько изменил мнение о подчиненных. Вряд ли здесь дело в людском разгильдяйстве. Нужно искать системную ошибку. Алексей еще раз внимательно изучил план. Его создатели поставили срок выполнения для мероприятий очевидных, в необходимости которых были уверены. Проигнорировали, в основном, «непонятные» работы. Например, в разделе «Кровля. Кровельные конструкции» выполнение таких работ, как «герметизация кровли в местах протечек» или «очистка кровли от снега, наледи и сосулек» предусмотрено. А против строки «утепление чердачных перекрытий» — пустое место. Надо ли их утеплять — одному Богу известно. Кто знает, что там у нас, на чердаках? Туда никто не забирался последние сто лет! А перекрытия стоят себе, «кушать не просят». И еще столько же просуществуют без всякого утепления. Вот когда рухнут...

«И снова начинается эксплуатация объектов по факту, — сказал себе Алексей. — План теоретически соответствует новым требованиям, а практически — отрыжка старой системы». Алексей расстроился, занервничал. Заболели голова и шея. Это была та самая боль, на которую он хотел сослаться, чтобы отвертеться от сотрудничества со спецслужбами. Собираясь назвать себя «больным», Алексей сильно сгущал краски. Такое случилось с ним всего лишь во второй раз. Раньше он на самочувствие не жаловался: всегда по возможности вел здоровый образ жизни, ходил в тренажерный зал. Именно там, качая брюшной пресс, Алексей вдруг почувствовал резкий болевой «выстрел» слева в области шеи. Может, защемило какой-то нерв? Нужно обратиться к врачу. Алексей не очень-то доверял нашим эскулапам, но у него был школьный приятель-невропатолог. Этот, по крайней мере, не навредит.

— У тебя может быть шейный радикулит, остеохондроз, невралгия, миазит, — говорил приятель Алексею в трубку. — Это не смертельно, но лучше не запускать. Приходи.

— А не мог бы ты мне что-нибудь порекомендовать прямо сейчас?

— Поставить тебе диагноз заочно? Это бред. Что ты скажешь даме, которая вместо романтического вечера при свечах предложит тебе секс по телефону?

— Но мне некогда приходить. Загружен по то самое место, которое заболело.

— Не хочу тебя пугать, но в целях профилактики расскажу страшную историю. Был у меня дядя. Номенклатурный работник. Как и вся партийно-хозяйственная элита, он регулярно проходил комплексное медицинское обследование. В обкомовских клиниках на лучшем оборудовании. В те годы люди были куда стеснительнее, чем нынче, и от осмотров, допустим, уролога и проктолога старались уклоняться. Не ценили дармовую медицину. Это сейчас человек бесплатно готов показать специалистам все свои интимные места, ибо обследование стоит очень дорого. Так вот, дяде попался деликатный проктолог, который не настоял на эндоскопическом обследовании кишечника, хотя обязан был это сделать.

— А что это такое?

— Вставляют датчик в задний проход и шуруют им в поисках полипов, язв, опухолей и прочей мерзости.

— И что с дядей? — Как ты догадываешься, ничего хорошего. Умер от рака прямой кишки. В страшных мучениях. Пришел к врачу уже потом, с дикими болями. А если бы добросовестно провели плановый профилактический осмотр, то выявили бы опухоль на ранней стадии и произвели бы своевременное хирургическое вмешательство. Дядя бы мог жить еще лет двадцать и умереть более приятной смертью — с перепоя или в постели у любовницы. Он любил и то и другое.

— Какой ужас!

— Профилактический осмотр — великое дело! — назидательно заметил приятель-невропатолог. Так что, Леха, после работы бери ноги в руки и дуй ко мне. Я сегодня принимаю вечером и буду рад тебя видеть. Посмотрим на твою шею. Скорее всего, понадобится шесть-восемь сеансов мануальной терапии и массажа. Но точно я смогу сказать, что тебе нужно, только после осмотра. Алексей вдруг воскликнул неожиданно громко:

— Спасибо тебе, дружище! Не поверишь, но ты уже почти меня вылечил. Приду — расскажу. А сейчас некогда. Пока.

У Алексея прошла головная и шейная боль, потому что он понял, чего не хватает в планировании. Приятель-медик подсказал ключевое слово: ОСМОТР! Техническая эксплуатация недвижимости — это не что иное как профилактика и лечение объектов. А как же приступать к профилактике и лечению без осмотров? Перед планированием мероприятий по эксплуатации объект нужно ОСМАТРИВАТЬ! Все пять наших бизнес-центров надо регулярно подвергать профилактическому обследованию и прогонять через всех специалистов, а именно: Водогреева, Половицына и хаускиперов. Завтра же соберу этих врачевателей недвижимости на консилиум, что в переводе с медицинского на деловой язык означает «постоянно действующая комиссия для мониторинга объектов недвижимости».Размышляя о сходных задачах медицины и технической эксплуатации, Алексей привычно приводил сгенерированную идею в систему управленческих решений. Он набрасывал «Инструкцию мониторинга технического состояния объекта недвижимости» (2).

При этом, конечно держал в уме известную народную мудрость: «Хочешь провалить мероприятие, поручи его комиссии». Так оно и получится, если организуешь процесс по народному, в духе новгородского вече: громогласно, с пафосом заявишь основную задачу и пустишь людской ресурс в свободное плавание, а значит — на самотек. И совсем другой результат достигается при настоящей, деловой организации, когда работа комиссии четко регламентирована и ее действия расписаны. Алексей классифицировал осмотры по назначению (плановые, аварийные и специальные) и периодичности (полугодовые, ежемесячные, ежедневные). При мониторинге объектов недвижимости особое значение имеют плановые полугодовые и плановые ежемесячные осмотры.

Он вспомнил «второй акт» своего первого расширенного совещания с персоналом, посвященный планированию. Тогда Алексей еще не догадывался, что эффективное планирование нужно проводить в три этапа. Первый этап — это мониторинг. Комиссия ходит по объекту с «рыбой плана» и галочками отмечает работы, которые целесообразно провести в планируемый период. На втором этапе оценивается стоимость работ. Естественно, она тут же сопоставляется с бюджетом. Комиссия смотрит, все ли работы, продиктованные технической и хозяйственной необходимостью, можно себе позволить. Если нет, то начинают «чесать репу» и определять приоритеты.

Третий этап состоит из такой тонкой работы, как расстановка сроков. Многие горе-начальники обращаются с этим важным элементом планирования слишком беспечно и вольно. Ставят даты выполнения работ «от балды», а потом плановые мероприятия выполняются в авральном режиме. Рабочие должны быть загружены равномерно, в противном случае резко снижается качество их труда. «Для аврала и штурмовщины есть аварийные ситуации», — мрачно заметил Алексей. По такой трехстадийной технологии должны выполняться обе процедуры планирования, предусмотренные в «Управсервисе» — полугодовая и ежемесячная. Алексей более четко прояснил себе назначение каждой из них, поразмыслив над системой планирования в целом. При полугодовом планировании, точнее на первом его этапе, в ходе осмотра объекта, намечаются мероприятия по текущему ремонту (ТР) и планово-предупредительным работам (ППР), определяется их необходимость и периодичность. Ежемесячное планирование служит своеобразной итерацией полугодового. Каждый месяц, опять же при осмотре объектов, комиссия должна подтверждать решения, принятые на полгода вперед. Кроме того, члены комиссии должны определить и конкретизировать мероприятия по техническому обслуживанию (ТО). Алексей перешел было к описанию процедуры ежедневного мониторинга объектов, но подумал, что с него хватит. Пусть Санчо и другие хаускиперы сами распишут технологию своих утренних обходов, а Водогреев разберется с ежедневным мониторингом инженерных систем. Алексей же организует внеплановый аварийный осмотр своей шеи у знакомого врача.  

* * * 

В определенной медицинской помощи нуждался и Михаил Романович Струйский. Авария в офисе и неудачное ухаживание за дамой ухудшили его психическое состояние. В тот же день он вызвал психотерапевта прямо к себе на работу. Ехать в клинику не было сил. Психолог провел с клиентом несколько релаксационных и медитативных упражнений, после чего начал сеанс:

— В вашей ситуации нет ничего необычного. Вы скованы тревогой, страхами и сомнениями, от которых мы легко избавляем. Но прежде всего установим причину этих негативных эмоций. У каждого из нас есть так называемая референтная группа — круг людей, мнением и суждением которых мы дорожим. Вы крупный бизнесмен в сфере информационных технологий. Значит, ваша референтная группа — это люди образованные, занимающие высокое положение в обществе. Нетрудно догадаться, что они вряд ли одобрят Ваш выбор предмета любви.

— Вы думаете, мой случай классический? — спросил Струйский и продекламировал соответствующие строки: «Ах, боже мой! что станет говорить княгиня Марья Алексевна!..»

— Вот именно. И даже хорошо, что в Вашей голове уже создан образ референтной группы в виде этой княгини — почтенной, строгой дамы. А точнее — маразматички, выжившей из ума старой перечницы, мнение которой не стоит ни копейки. Соберитесь с духом и пошлите ее подальше!!! И свои страхи, сомнения, переживания — туда же!!! Извините, что говорю так жестко. В данном случае жесткость оправданна и вызывает нужный терапевтический эффект.

— Да я уж давно отправил мнения знакомых именно туда, куда вы рекомендуете, — махнул рукой Струйский и произнес то, что уже говорил себе: — Это МОЯ жизнь, МОЕ чувство. Кого хочу, того и люблю!

— Прекрасно! — ответил психотерапевт. — И что же вас беспокоит?

— Да как вам сказать... Я-то готов идти за этой женщиной хоть на край света. Но пойдет ли она? Может, ее планы, намерения, амбиции, вовсе не связаны с моей скромной персоной...

«Ты что, больной?» — подумал врач о своем пациенте, а вслух произнес:— Михаил Романович! Да что вы говорите! Я хорошо знаю женщин и бизнесменов, у меня обширная клиентура. Так вот! Нет ни одной женщины, которая не связывала бы своих личных планов с преуспевающим неженатым бизнесменом, как только он появится в ее поле зрения

.— Да бросьте!.. Видели бы вы эту даму! Это скромное бескорыстное существо («Ты прав, — подумал психотерапевт, — корыстолюбивые уборщицами не работают»). Такие святые люди не любят нас, состоятельных. У них к нам классовая ненависть...

«Куда тебя черт понес!» — испугался психолог и поспешил увести клиента из этой опасной области. Классовое самосознание — лучшая питательная среда для неврозов и психозов.

— Стоп, Михаил Романович! Ближе к делу! Страх перед референтной группой мы исключили, остается боязнь неудачи. Ничего не поделаешь, ее нужно преодолеть. Попробуйте вступить с дамой сердца в контакт. Вначале — в обычный контакт, без ухаживаний. Струйский энергично замотал головой и рассказал, как он утром опростоволосился со стремянкой.

— А что же вы хотели получить под грузом мрачных мыслей, страхов и сомнений? — заметил психотерапевт. — Очищайте свое сознание. Для этого практикуйте техники, которые мы уже разобрали два года назад! И у Вас все получится! Только не бросайтесь сразу в куртуазное ухаживание. Действуйте постепенно, шаг за шагом. Сначала начните общение служебное, потом дружеское и лишь затем переходите к личному. Мне ли учить вас, дважды женатого?! К следующему сеансу чтоб наладили контакт! Будут трудности — обращайтесь, для вас я всегда на связи.

Психотерапевт взял конверт с вознаграждением и ушел от клиента с не самыми светлыми мыслями: «Черт возьми! Амбиции уборщицы! Что за хрень! Куда катится мир?!»

К своим личным проблемам Струйский привлек и лучшего в городе частного детектива. Через неделю после получения задания тот пришел отчитаться, вывалил на стол досье и устало произнес:

— Такого скучного случая у меня еще не было.

 — Давайте по порядку, — попросил программист Струйский, для которого любая информация о предмете любви звучала сладкой музыкой. 

— Федько Вера Михайловна, тридцать восемь лет, разведена, двое детей, образование высшее, окончила механико-математический факультет нашего университета, специальность «астрономия».

— Звезды... Галактики... Туманности... — мягко улыбнулся Струйский. — Как романтично!

— По специальности никогда не работала...

— Где же найти работу с такой оторванной от земли профессией? — вздохнул Струйский.

— В настоящее время зарабатывает на жизнь уборкой помещений. По совместительству с ЗАО «Управсервис» моет полы на Рыбоперерабатывающем комбинате и в частной зубной клинике. Общий ежемесячный доход составляет около восемнадцати тысяч рублей.

— Давайте перейдем к личной жизни. — А там тоже ничего особенного. Бывший муж Федько Павел Никифорович служил в военно-морском флоте. Демобилизовался в звании капитан-лейтенанта. Затем работал печатником в типографии. Причиной развода пять лет назад стало его безудержное пьянство. В настоящее время его судьба неизвестна.

— А дальше?

— Чего дальше?

— Ну... Любовники, интимные связи... — Струйский заерзал в кресле.

— А... нету! — Так уж ничего и нет? — удивился Струйский.

— Да и не может быть! Ну посудите сами. Женщина с двумя детьми, вкалывает на трех работах, чтобы хоть как-то свести концы с концами. Какая там личная жизнь?!

— Ну хоть что-то?! Понимаете, для меня это очень важно.

— Так я и думал, что вы будете пытать меня об интимном. Поэтому наведался в женскую консультацию и схватил за горло ее гинеколога...— Ну-ка, ну-ка! — оживился Струйский.— Он долго нес всякую чушь о врачебной тайне, но, чтобы отвязаться, взял да и показал мне одну запись в карточке. Вот, смотрите, я даже сфотографировал. Струйский мучительно вчитывался во врачебные каракули, но в конце концов разобрал: «После развода с мужем половую жизнь не ведет». Президент «МайклоСовда» мягко заулыбался, и сыщик это заметил.

— Михаил Романович, сделайте одолжение...

— Я вас слушаю.

— Понимаете, по долгу службы я обычно имею дело со всякой преступной сволочью. С грабителями, убийцами, насильниками, ворами-рецидивистами и прочими. А здесь — никакого криминала. Чистейший человек с точки зрения закона и общественной морали. Я так не могу. Чуть не умер от скуки, пока бегал за вашей Верой Михайловной! От бизнес-центра на рыбный завод, потом в зубную клинику, потом в музыкальную школу за младшей дочкой, потом по рынкам, секонд-хэндам и дешевым распродажам, потом опять сюда. Тьфу ты, Господи! Я бы очень попросил вас прибавить мне гонорар... Процентов на тридцать...

— Помилуйте, я и так вам плачу немалые деньги! И потом... Вы же сами заметили, что эта работа не связана с риском для жизни...

— В том-то и дело! Я оказался вырванным из привычной стихии и, соответственно, испытал стресс, который может обернуться депрессией.

Струйский расхохотался:

— Если бы я заказал слежку за воровкой, детоубийцей проституткой или, на худой конец, неверной женой, то вы удовлетворились бы стандартными тарифами, а наблюдение за честным человеком стоит бόльших денег?

— Именно так.

Струйский вдруг приосанился, и на его лице появилось выражение мальчишеского задора.

— Я вам гонорар не прибавлю!

— Почему же?

— Обосновывать свои требования так нелогично — это наглость.

Струйский забыл, что детективы — народ находчивый.

— Логика есть, — ответил сыщик. — За порядочным человеком следить тяжелее, чем за жуликом. В моральном плане. Совесть мучает. А моральный вред, как вы знаете, вещь оплачиваемая.

Струйский со смехом выложил детективу прибавку, распрощался с ним и про себя подумал: «Уж если сыщики впадают в депрессию, то что взять с нас, представителей мирных профессий?» И снова предался грустным мыслям о своей неразделенной любви.  

* * * 

— Сегодня у нас будет тяжелый день, — заявил Алексей на очередном заседании следственной группы по делу о туалетной бумаге. «У меня теперь каждый день нелегкий... С тех пор как ты здесь появился», — проворчал про себя Половицын.

Алексей надул полиэтиленовый пакет и энергично хлопнул его об стол. Потом объяснил свой мальчишеский поступок:

— В нашем расследовании взорвалась информационная бомба.

— Не хватает нам только терроризма, — усмехнулся Феликс Лаврентьевич Андронов.

— Я сопоставил данные о посещениях туалетов с расходами бумаги, — продолжал Алексей, — и пришел к неопровержимому выводу о том, что резкий скачок потребления бумаги на душу населения бизнес-центров наблюдается... Но не там, где вы подумали. Не на пятом объекте.

— Не мое! Не мое! — воскликнул Команданте Санчо, вскочил со своего места и аж заплясал от радости.

— Е-мое! Е-мое! — передразнил его Алексей. — Если ты, Команданте, на радостях перестанешь оформлять наряды уборщицам, то я... — Алексей хотел произнести какую-нибудь дежурную шутку типа «выведу тебя в чисто поле, поставлю к стенке и приговорю к пяти годам расстрела», но произнес другое: 

— ... оставлю твоих уборщиц без обещанных тележек. Это предупреждение касается и других хаускиперов.

— Все, командир, умолкаю. — Санчо сел на место и картинно ссутулился.

— Итак, резкий перерасход туалетной бумаги наблюдается на третьем этаже третьего бизнес-центра! — заявил Алексей, наслаждаясь произведенным эффектом.

Александр Васильевич Половицын схватился за голову:

— Так это же наша VIP-зона!

— Совершенно верно. Там, где арендует помещения филиал крупнейшей англо-американской аудиторской корпорации.

— Там, где простой секретарь получает не одну тысячу долларов в месяц, — поделился с публикой своими познаниями Феликс Лаврентьевич Андронов и добавил: 

— А зарплаты юристов и бухгалтеров-аудиторов переваливают за «чирик».

Бедный Васильич был безутешен:

— Мы их облизываем с ног до головы, как второго по значимости клиента (после «МайклоСовд»), выполняем любую их прихоть, чуть ли не вытираем попу, а они, паскуды, тырят туалетную бумагу!

Команданте Санчо утешал своего начальника:

— Не бери в голову, Васильич! Что с них взять, с буржуев недорезанных! 

— С помощью этого показного сочувствия Санчо что есть силы пытался скрыть свою безудержную радость.

— Кстати, насчет недорезанных... — произнес Феликс Лаврентьевич, и все испуганно повернули головы в его сторону. — Надо бы провести ряд мероприятий.

— Каких мероприятий? — переспросил Алексей, нарушив воцарившуюся тишину.

— Следственных, — медленно-медленно проговорил Андронов. 

— Туалет, где воруют, определен?

— Да, — ответил Алексей и, наблюдая чекистскую ухмылку Феликса Лаврентьевича, предположил, что он может устроить приснопамятный тридцать седьмой год в отдельно взятом санузле.

— Раз сортир выявлен, значит, круг подозреваемых узок и очерчивается очень четко, — продолжал зам. гендиректора по безопасности.

Алексею не понравился его тон. Вроде бы спокойный, но в то же время решительный. И почему он назвал место общего пользования сначала туалетом, а затем сортиром? Уж не вспомнился ли ему памятный душевный порыв известного государственного деятеля, когда тот предложил обращаться с врагами Отечества отнюдь не сухо, причем именно в этих местах?

— Давайте для начала применим дедуктивный метод поиска злоумышленника, — предложил Андронову Алексей. — Честно говоря, я не уверен, что круг подозреваемых столь узок. На третий этаж третьего объекта, конечно, особая система доступа. Туда может попасть далеко не каждый. Для обслуживания данной территории выделены определенные электрики, сантехники и уборщицы. Их коллегам вход туда закрыт. Но в то же время эта зона доступна всем руководящим работникам ЗАО «Управсервис», начиная от главного специалиста, в том числе и комендантам других объектов. Алексей оглядел всех участников совещания и отметил, что выражение радости с лица Команданте Санчо сдуло словно ветром.  

(1)Формат плана см. в книге «Эксплуатация недвижимости». Часть 1. С. 125-126.

(2)Формат типовой инструкции по мониторингу см. в книге «Эксплуатация недвижимости». Часть 1. С. 27.

 

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
     
     
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
24 июня Топ-5 стереотипов об аренде жилья в России, в которые многие все еще верят

21 июня Сбербанк и Минфин обсуждают вопросы льготной ипотеки в 6%

21 июня В Москве начали выдавать разрешения на достройку жилья по старой схеме ДДУ

21 июня Владимир Путин: «Через 2-3 года система строительства жилья в России станет «цивилизованной»

20 июня Путин: Проблема нехватки «социалки» обострится в связи с переходом на эскроу

19 июня Премьер Медведев напомнил о необходимости снижения ипотечных ставок

18 июня Минстрой: Ветхое жилье не будут расселять, если оно не является аварийным

17 июня Мосгосстройнадзор в течение недели будет проверять ход строительства объектов реновации

17 июня Российские банки начали уменьшать проценты по ипотеке после снижения ставки Центробанка

17 июня Невскую губу Васильевского острова будут намывать еще 7 лет

17 июня Дома-памятники в центре Петербурга «помогут» отреставрировать туристы

14 июня Обновленный Василеостровский рынок начал работать в тестовом режиме

13 июня Мутко: Темпы ввода жилья в четырех регионах России сильно отстают

13 июня «Социалку» за Urban Group обещают построить до конца 2022 года

11 июня Российские банки выдали рекордный по размеру ипотечный кредит в 2,55 млн рублей

11 июня Отчаявшиеся дольщики ЖК «Ижора Парк» объявили голодовку

11 июня В продаже появились квартиры в ЖК

11 июня В ЖК «Прибалтийский» осталось достроить последний корпус

10 июня Итоги ПМЭФ-2019: Петербург рассчитывает на инвестиции в размере 182,4 млрд рублей

6 июня Патриарх Кирилл: РПЦ строит в среднем по три храма в сутки

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх