Эксперты: Число гостиничных проектов сегмента luxury будет расти
На начало второго полугодия 2013 года на рынок вышли практически все гостиничные проекты, находящиеся до кризиса на начальной стадии реализации. По прогнозам экспертов, общий ввод в 2013 году составит 466 номеров, в 2014 – 515 номеров, в 2015 году – 814 номеров.
Как сообщают эксперты компании Colliers International, на июль 2013 года гостиничный комплекс Санкт-Петербурга насчитывал 132 объекта с общим объемом номерного фонда около 18,9 тыс. номеров (не включая мини-отели, ведомственные гостиницы и общежития, гостиницы в пригородных зонах).
При этом с начала года официально для приема гостей были открыты сразу два отеля категории 5-звезд. В июле открылась гостиница Four Seasons Hotel Lion Palace Санкт-Петербург на Вознесенском проспекте, 1 с номерным фондом 177 номеров (классическая гостиница ценового сегмента luxury).
Также состоялось открытие официальной гостиницы Государственного Эрмитажа на улице Правды, 10 с номерным фондом 170 номеров. Данный отель проектировался по стандартам оператора Swissotel Hotels & Resorts и должен был открыться под брендом Swissotel еще в 2012 году. Однако оператор вышел из проекта в 2011 году, что и привело к появлению нового бренда.
Как отметили специалисты, за последние два года гостиничный сектор Санкт-Петербурга развивался очень активно. На рынок вышли практически все гостиничные проекты, находящиеся до кризиса на начальной стадии реализации.
Начиная с 2009 г. на рынок выходило примерно по «тысяче» номеров ежегодно. Однако в 2013 - 2015 годах мы ожидаем появления не более 1 800 номеров в целом. По нашим прогнозам общий ввод номеров в 2013 году составит 466 номеров, в 2014 - 515 номеров, в 2015 году - 814 номеров. Текущий уровень обеспеченности туристов Санкт-Петербурга гостиницами, а также потенциал роста туристического потока (в среднем на 9% с 2012 по 2015 год включительно) позволяет рассматривать гостиничный рынок Санкт- Петербурга как перспективный.
Начиная с 2010 года (посткризисный период) среднегородская заполняемость выросла на 7% и составила 64% по итогам 2012 года. Мы ожидаем, что по итогам 2013 года среднегодовая заполняемость останется стабильной Начиная с 2010 года, стоимость размещения показывает ежегодный плавный рост 5-10%.
В ситуации поступательного роста среднегородской заполняемости гостиниц, а также роста стоимости размещения в гостиницах города можно сделать вывод об увеличении доходности гостиничного сегмента Санкт-Петербурга. Позитивная динамика развития гостиничного сектора приводит к расширению числа операторов, присутствующих в городе. Кроме того, выход на рынок Санкт- Петербурга первых операторов ценового сегмента luxury, говорит о привлекательности города и для игроков гостиничного рынка, рассчитывающих на туристов с высоким уровнем доходов.
Первый концерт в Консерватории имени Римского-Корсакова в Петербурге дадут уже в следующем году 
Дом Лидваля на Садовой улице в Петербурге выставят на торги 
Рядом с Мариинским театром в Петербурге реконструируют под апарт-отель бывшее здание «Тургеневской АТС» 
Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 
Проект реконструкции здания на Марсовом поле в Петербурге приобрела структура «Газпрома» 
В Петербурге и Ленобласти инвестиции в покупку земли под застройку превысили 13 млрд рублей 
Запрет сноса объектов культурного наследия в Петербурге не спасет 400 старинных зданий
В Петербурге продают казармы лейб-гвардии Конно-Гренадерского полка 
Власти Петербурга продали аварийный дом у метро «Площадь Александра Невского» 
Здание генконсульства на Преображенской площади в Петербурге останется в собственности Финляндии 
В Пушкине планируют построить новый торговый комплекс 
В Петербурге проектировщик снизил сумму исковых требований к владельцам IKEA 
