Эксперт: Оживление ипотеки вызовет новый скачок цен на жилье
Повышение доступности ипотечных кредитов не может не отразиться на ценах на жилье. Увеличение платежеспособного спроса всегда приводит к росту цен. Такое мнение «Росбалту» высказал руководитель офиса «Городского ипотечного банка» в Санкт-Петербурге Андрей Пименов.
По его словам, рост спроса — единственный фактор, который должен привести к росту цен. «Да, безусловно, спрос на ипотеку растет, но до кризисного уровня ему еще далеко. А вот объемы строительства резко сократились. У многих застройщиков закончились источники финансирования строительства. Растет дефицит вновь возводимого жилья. И вот это может привести к резкому скачку цен», — прогнозирует эксперт.
Впрочем, по его словам, меры, принимаемые сейчас правительством РФ, помогут избежать такого сценария. Как напоминает банкир, в рамках программы ипотечного кредитования во II полугодии 2010 года АИЖК планирует запустить программу «Новостройка», одной из целей которой является поддержка строительного комплекса и снижение стоимости возводимого жилья.
Напомним, что Совет Федерации сегодня одобрил закон, снижающий первоначальный взнос, который должны платить граждане для получения ипотечного кредита. Согласно документу, который вносит поправки в закон «Об ипотечных ценных бумагах», размер такого первоначального взноса снижается с 30% до 20% от стоимости жилья. По нынешней редакции закона, основная сумма долга по обеспеченному ипотекой обязательству по каждому договору или закладной не должна превышать 70% определенной независимым оценщиком рыночной стоимости недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки.
Ожидается, что благодаря принятию нового закона число потенциальных заемщиков, способных взять жилищный ипотечный кредит, увеличится более чем вдвое. Минрегион РФ прогнозирует, что в нынешнем году будет выдано около 190 тыс. ипотечных кредитов на сумму 350 млрд рублей.
Подробности читайте на сайте «Росбалта» в ближайшее время.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
943 
Теперь официально: Sminex закрыл сделку по покупке компании «Инград» 
Экспансия регионов: застройщики выходят на новые территории
«Инграду» ищут покупателей, регионы рвутся в московский «топ», а ПИК делится на бренды: новости застройщиков на Restate
Новый застройщик, новый квартал в Ленобласти и новый ЖК в исторической промзоне: новости Петербурга на Restate
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
