«Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду
«Дом у Каретного» на Днепропетровской улице, 65, возможно, возводится на нестабильных грунтах. Еще в 90-х годах пользователи участка хотели надстроить располагавшуюся здесь лабораторию, но получили отрицательное заключение, — по мнению специалистов СПбГАСУ, грунтовые воды не допускали тут зданий выше двух этажей. В новом проекте их десять.
«Дом у Каретного» — жилой комплекс на Днепропетровской улице, 65 во Фрунзенском районе Петербурга. Застройщиком на объекте выступает ООО «Эй би групп», связанное с компанией «Инвестторг». Именно под брендом «Инвестторга» и реализуются квартиры в ЖК. До 2016 года на месте стройплощадки располагалось несколько малоэтажных строений. Это были бывшие корпуса центра холодильного оборудования, а также лаборатории Государственного научно-исследовательского института Биологического мониторинга.
Как рассказал Restate.ru Альфред Лоянич, экс-директор научного учреждения, в конце 1990-х годов здания на участке предполагалось надстроить. Этого сделать, однако, не удалось, от проекта отказались уже на стадии проектирования. По словам господина Лоянича, экспертиза грунтов, заказанная у экспертов Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета, показала, что в этом месте невозможно строительство зданий выше двух этажей. Причина — в водоносных грунтах, которые начинаются уже в 75 сантиметрах ниже поверхности земли, рассказал наш собеседник.
Также косвенно о насыщенных водой грунтах свидетельствовало наличие в дореволюционных секциях существовавшей прежде лаборатории кирпичной водоотводной трубы, отметил в беседе с корреспондентом портала Альфред Лоянич.
Максимальная высота «Дома у Каретного» в свою очередь — 10 этажей. Проект разработан ОАО «ЛенНИИпроект». В первоначальной версии концепции застройки Днепропетровской, 65, выполненной ООО «Невапроект» по заказу ООО «Вектор» их было даже больше — 13. На сегодняшний день работы ведутся на уровне первого этажа. Выполнена заливка подземного паркинга и подвала. Сдать дом предполагается в 2020 году.
ОАО «ЛенНИИпроект» - одна из самых лучших пропектных организаций города с многолетним опытом работы в Санкт-Петербурга и Леннгадской области, ещё с со времен СССР. И странно, что у автора статьи есть сомнения в компетентности проектировщиков.
16962 
Застройщик: грунты на Днепропетровской, 65 подходят для многоэтажного строительства.jpg "Glorax Development до 1 июля дарит квадратные метры в \"Первом квартале\"")
Glorax Development до 1 июля дарит квадратные метры в "Первом квартале"
Glorax Development открыл продажи в ЖК «Второй квартал», новой очереди проекта Ligovskiy City
Glorax Development ведет переговоры о покупке бань на Лиговском проспекте, 269, в конструктивистском здании хотят устроить офисы
Glorax Development открывает новый офис на Лиговском проспекте рядом с ЖК «Первый квартал»
Glorax Development выведет в продажу жилой комплекс на месте «Самсона-Лиговского» в феврале
