Для реализации жилья в Сочи потребуется не менее пяти лет
После окончания Олимпиады-2014 на рынок жилой недвижимости Сочи выйдет огромный объем качественного и дорогого предложения, построенного специально для Игр. Всего в первом полугодии на сочинском рынке жилья будет сосредоточено 14 567 квартир в объектах бизнес- и элитного классов (с учетом неолимпийских объектов).
Елена Юргенева, директор департамента элитной жилой недвижимости, Knight Frank Russia & CIS считает, что объем жилья, которое будет выставлено на рынок сразу после олимпиады, огромен, и для того, чтобы его реализовать, уйдет не менее пяти лет.
"Когда наблюдается переизбыток предложения, ожидать существенного роста цен смысла нет, то есть, как инвестиционное вложение я бы покупку недвижимости в Сочи не рассматривала. Однако уже сейчас, на волне положительных отзывов, которые поступают от посетивших Олимпиаду, мы констатируем увеличение запросов от состоятельных россиян на приобретение недвижимости в Сочи. Если ранее 80% таких запросов поступало из Москвы, то сейчас увеличилась активность жителей регионов».
И действительно, после окончания Олимпиады-2014 на рынок жилой недвижимости Сочи выйдет огромный объем качественного и дорогого предложения. По оценкам экспертов, наиболее ликвидны будут квартиры стоимостью от 6 млн до 15 млн рублей. Продажа квартир с более высокими бюджетом будет проходить замедленными темпами и растянется еще на 10-12 лет, считают аналитики.
