Девелоперы Москвы заплатили за смену вида использования земли 18 млрд рублей
В 2022 году собственники изменили вид разрешенного использования 182 земельных участков в Москве, чтобы построить на них жилые дома и объекты инфраструктуры. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Вид разрешенного использования (ВРИ) определяет, что можно строить на земельном участке. Инвесторы меняют его, когда планируют возвести объекты, отличные от текущего ВРИ. За это они вносят плату в городской бюджет.
«Средства, полученные от инвесторов за смену вида разрешенного использования земельных участков, компенсируют затраты города на обеспечение застраиваемых районов социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой. Рост таких поступлений свидетельствует о высокой инвестиционной активности в Москве. В 2022 году в бюджет поступило свыше 18 миллиардов рублей подобных платежей, что вдвое больше, чем в 2021-м», - сообщил Владимир Ефимов.
Размер платы за смену вида разрешенного использования участка зависит от кадастровой стоимости земли и параметров будущего строительства. При этом город оказывает девелоперам дополнительную поддержку: они имеют право внести средства единовременно или воспользоваться рассрочкой. Последний вариант выбирает подавляющее большинство инвесторов.
«Если собственники земли меняют вид ее разрешенного использования на строительство объектов, где впоследствии появятся новые рабочие места, плата с них не взимается. Такой льготой в 2022 году воспользовались 32 инвестора, которые сэкономили около 7,7 миллиарда рублей», - отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
Ставки по ипотеке в 2025 году заметно снизились: наибольшее падение в сегменте ИЖС
Рекордные объемы ИЖС: почему в России не видно новых поселков
Госдума одобрила новые правила передачи федеральных земель муниципалитетам
Многодетные семьи получат защиту от изъятия бесплатных земельных участков за долги
В России изменили расчет стартовой стоимости изымаемых сельхозземель на торгах
Цены на землю в Москве бьют рекорды: стоимость гектара выросла на четверть
Конституционный суд потребовал пересмотреть отказ в выкупе земли у жителя Подмосковья
В Москве объявлен аукцион на развитие участка в Шипиловском проезде площадью 6,6 га
В Барвихе выставили на торги участок для коттеджей и инфраструктуры
В Подмосковье стартует эксперимент по новым правилам для ИЖС и садовых домов
Госдума поддержала новые правила передачи федеральных земель муниципалитетам
В России предложили автоматически продлевать аренду земли для военных на СВО
