Ассоциация застройщиков Московской области предлагает отдавать первые этажи в новостройках под нежилую функцию
Большинство площадей в первых этажах подмосковных новостроек следует отдавать под нежилую функцию, квартиры должны начинаться со вторых этажей, сообщает РИАМО со ссылкой на члена правления Ассоциации застройщиков Московской области, члена общественного совета при Главархитектуре Подмосковья Илью Машкова.
«Мы активно участвовали в работе над предложением по первым нежилым этажам в домах. Я думаю, что решение в ближайшее время будет принято с учетом наших пожеланий, потому что у проектировщика всегда другой взгляд на процесс проектирования, строительство, освоение территорий, чем у застройщика. При этом для высокоэтажной застройки (выше 12 этажей) практически 100% (площадей первых этажей – ред.) будут отданы магазинам и объектам первой необходимости, от четырех до 12 этажей - это будет точечный выбор, но 6% площади от общей площади квартир должны быть отданы под нежилые помещения», - цитирует Машкова издание. Идея проектировщиков проистекает из «более трепетного отношения к земле и людям», чем у застройщиков, «которому важно получить прибыль», пояснил Машков.
Кроме того, проектировщики рассчитывают получить права на изготовление рабочей документации, отняв это право у застройщиков, которые, по словам Машкова, «зачастую завышают количество необходимых стройматериалов».
«Там, где нужен пилон 40 см, для «надежности» строители делают пилон в 60 см. При этом, естественно, в 1,5 раза увеличивается расход бетона и себестоимость. Планируем поднять этот вопрос до нового года» - заключил он.
1634 
Семейная ипотека с упором на ИЖС и низкий спрос на недвижимость: новости загородной недвижимости на Restate 
Льготная сельская ипотека может появиться в Московской области 
С начала 2023 года в Московской области зарегистрировали почти 45 тыс. объектов недвижимости .JPG "Группа «Садовое кольцо» приобрела здания фабрики Ягужинского в Подмосковье за 222 млн рублей")
Группа «Садовое кольцо» приобрела здания фабрики Ягужинского в Подмосковье за 222 млн рублей 
