19 мая 2017, 16:40 9727

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

Конкуренция между застройщиками заставляет их искать нетривиальные способы привлечения внимания к своим объектам, и один из них –необычная архитектура. Портал Restate.ru изучил, какие исторические стили строители выбирают для новых домов – от ар-нуво и барокко до модернизма 1920-х.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Архитектура, Новые объекты

В последние годы конкуренция между застройщиками заставляет их обращаться к все новым инструментам привлечения внимания покупателя. В ход идут необычные рекламные компании, рекордные скидки и новые технологические решения. Однако, некоторые фирмы выбирают еще более нетривиальный ход – строят новые дома в исторических стилях. Сегодня в Петербурге и его ближайших окрестностях можно встретить проекты, вдохновленные работами Антонио Гауди, Фрэнка Ллойда Райта, Вальтера Гроппиуса и даже Франческо Бартоломео Растрелли.

Пожалуй, пиком архитектурной моды сезона «Весна-2017» стал каталонский модерн известнейшего архитектора Антонио Гауди. Сразу два проекта жилых комплексов, вдохновленные творчеством автора собора Святого Семейства, были заявлены в апреле-начале мая. Первой стартовала рекламная компания ЖК «Мечта Гауди» на улице Коли Томчака, 10 в Московском районе. «Согласно легенде, Антонио Гауди хотел воплотить один из своих шедевров на территории России. Суровый климат вдохновлял архитектора на новые свершения. Гауди не успел воплотить свою мечту и оставил после себя память только на территории Испании», - пишут на сайте проекта. На самом деле, никакого основания под собой эта «легенда» не имеет. Как нет основания и думать, что ЖК «Мечта Гауди» действительно будет построен. По телефону официальные представители проекта признаются, что здание, находящееся сегодня на запланированном под стройку участке, еще не выкуплено, проектной декларации тоже не существует. Даже рендеры «Мечты» еще не публиковались, имеется лишь красочное описание, активно продвигаемое в социальных сетях. На сайте проекта тикает счетчик, время на котором истечет 1 июня, возможно тогда будут опубликованы новые сведения о проекте.

Куда реальнее выглядит сегодня проект жилого комплекса Barcelona, также вдохновленного архитектурой Гауди. Эта жилая многоэтажка от компании «Дом на Ленсовета» находится в двух шагах от метро «Звездная» - несколько необычная локация для постройки в стиле модерн. От архитектуры Гауди дом перенял причудливую входную группу, а также декор верхних этажей, напоминающий коралловые рифы. Ограда и въездные ворота тоже будут отдаленно напоминать малые архитектурные формы парка Гуэль в Барселоне. Всего в Barcelona запроектировано 84 квартиры от однушек до четырехкомнатных. Продажами занимается именитое агентство Engel & Völkers, что добавляет надежности проекту. Сдать дом «под Гауди» обещают в 2020 году.

Еще один архитектор, вдохновивший своими работами сразу двух петербургских застройщиков, - Фрэнк Ллойд Райт. Он не так хорошо известен отечественной публике, как Антонио Гауди, однако, как и великий каталонец в мире считается архитектурной звездой первой величины. Американский зодчий считается основателем такого течения как органическая архитектура. Визитные карточка его построек – натуральные материалы, природные формы и вписанность в ландшафт, сочетающиеся с применением современных строительных технологий. Не удивительно, что наследие Райта взяли на вооружение в Петербурге именно строители дорогих коттеджных поселков. Первый из них нак и называется – «Райт Парк». Клубный комплекс из девяти домовладений выстроен в поселке Кузьмоловский, а фактически на территории рекреационной зоны Охтинский парк во Всеволожском районе Ленинградской области. Здесь предлагаются дома площадью от  380 до 610 «квадратов», а площадь самого большого участка – 29 соток. Компания «Актив-хаус» действительно выполнила обещания – дорожки на территории домовладений причудливо вьются среди старых сосен, а фасады радуют грубой и надежной фактурой натурального камня. Правда, за тщательное следование канонам органической архитектуры приходится платить – поселок едва ли не самый дорогой в локации.

Еще один объект, вдохновленный органической архитектурой, появился в продаже совсем недавно. Коттеджный поселок «Репинское» близ садоводства «Ахматово» вывела в продажу прежде неизвестная на рынке фирма Steit . Территория общей площадью 11 га разделена на 36 земельных участков, площадь домовладений от 17 до 30 соток. Спроектировала дома финская компания HONKA, внешне они действительно напоминают некоторые работы Фрэнка Ллойда Райта. Правда, пока проект не реализован, говорить о подлинном сходстве рановато – тем более, что в строительстве применяется газобетон, не самый «органический» материал. Источники на рынке говорят, что первыми покупателями «Репинского» уже стали менеджеры «Газпрома».

Еще один архитектурный стиль первой половины ХХ века, использованный петербургскими застройщиками – Баухаус. Это течение в германском предвоенном модернизме в России оказалось в тени отечественного конструктивизма, хотя повлияло на историю строительства и архитектуры как минимум не меньше. Стоит лишь упомянуть, что ведущие архитекторы Баухауса Вальтер Гроппиус и Людвиг Мис ван дер Роэ  считаются «дедушками» всего массового индустриального домостроения, Школа Баухауса пропагандировала простоту и симметрию форм, отказ от декора, а также функциональность, красоту и экономичность всех элементов здания от фасадов до мебелировки.

Летом 2016 года стартовали продажи в комплексе Bauhaus близ станции метро «Звездная» в Московском районе, который отдает дань именно этому архитектурному течению. Комплекс представляет собой две симметричные жилые башни с минималистичными фасадами, строительством данного объекта занимается фирма BauCity. Сдать дома предполагается в конце 2018 года. Нужно отметить, что авторы замысла жилого комплекса, похоже, не на шутку увлечены архитектурой – так, проект благоустройства придомовой территории они решили отдать на откуп молодым петербургским архитекторам. «В Санкт-Петербурге очень много талантливых студентов, архитекторов и художников. Мы хотим, чтобы они раскрылись и проявили себя.  Лучшим мы поможем воплотить задуманное и создать комфортную среду для жизни!», - говорят в компании. Кроме воплощения проекта победителям конкурса сулят и денежное вознаграждение – призовой фонд соревнования составляет 170 000 рублей.

Еще одна новостройка, стилизованная под немецкую модернистскую архитектуру, - ЖК «Мендельсон» в Петроградском районе. Именитый петербургский проектировщик Евгений Подгорнов спроектировал для компании «Балтийская коммерция» дом, напоминающий одновременно советские конструктивистские постройки и здания в стиле германский функционализм. Такой облик выбран не случайно – соседний участок занимают строения фабрики «Красное знамя», которая считается одним из модернистских шедевров Ленинграда. Спроектировал предприятие известный немецкий архитектор Эрик Мендельсон, отсюда и название ЖК. Насколько архитектору удалось вписать дом на 236 квартир в сформированный архитектурный ансамбль – увидим в  начале 2019 года, именно на это время намечен срок сдачи.

Наконец, нельзя обойти вниманием и курьезы, порожденные вкусами петербургских строителей. Так, в 2013 году в промзоне на Мебельной улице, в Приморской районе внезапно возник новый памятник елизаветинского барокко. В отличие от вышеперечисленных объектов новый «дворец» относится к объектам коммерческой недвижимости – он представляет собой технопарк с лабораторией, экспериментальными цехами и складами. При этом внешне здание практически полностью копирует архитектуру Воронцовского дворца, воздвигнутого на Садовой улице по проекту Франческо Бартоломео Растрелли в 1749—1757 годах. Этот пример как никакой другой доказывает, что творческий запал у петербургских застройщиков не иссяк, а значит мы можем ожидать появления в городе новых построек в самых неожиданных стилях.

ЖК Bauhаus Санкт-Петербург, Московский, Космонавтов пр-кт, д. 102, к. а Купчино Сдан   Квартир в продаже: 4

ЖК Мендельсон Санкт-Петербург, Петроградский, Корпусная, д. 3 Чкаловская Сдан   Квартир в продаже: 5

ЖК Barcelona Санкт-Петербург, Московский, ул. Ленсовета, д. 87, к. 3 Звездная Сдан   Квартир в продаже: 3

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 1647	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 4099	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 6364
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5691	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4463	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 2146