Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 626 647 объявлений

Сайт рынка недвижимости России — 1 626 647 объектов

 
26 августа 2019, 10:59 6543

75% новостроек Петербурга достроят по «долевке»

427 действующих сейчас разрешений на строительство, из которых 14,3 млн. кв. м. приходится на квартиры, составляют около 75% жилья в Петербурге. Эти объекты будут достраиваться по старой схеме финансирования – по договорам долевого участия.

Мнение государственных органов и властей. Официоз., Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

75% новостроек Петербурга достроят по «долевке»

Как сообщил вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко, в целом на сегодняшний день дано разрешение на возведение 25 млн. кв. м. недвижимости. При этом Комитет по строительству СПб обработал почти все обращения от застройщиков на соответствие критерия о 30%-й степени готовности новостройки. Таковых на сегодняшний момент 285, из них 284 обработаны, и выданы заключения, разрешающие финансировать строительство по старым правилам, уточнил Линченко.

Также вице-губернатор рассказал, что с применением эскроу-счетов строится 18 объектов. Это значит, что по ним уже есть банковское согласие на проектное финансирование. При этом на 4 объектах идет запуск счетов эскроу. В целом, участники рынка признают, что строительные компании переходят на новую форму финансирования стройки очень неохотно. Тем не менее, многие эксперты считают, что это сможет очистить рынок от слабых или недобросовестных компаний.

«Проведя анализ этой статистики, мы видим, что никакой рокировки на рынке жилой недвижимости города на самом деле не случится,— отметил председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Леонид Кулаков.— Как определенная группа наиболее крупных девелоперов работала, она так и работает. Они одни из первых подготовились к переходу к игре по новым правилам, у них наиболее системно была выстроена изначально работа по подготовке к переходу на проектное финансирование».

Ранее Николай Линченко говорит, что в Петербурге 8 строящихся объектов, в частности, проекты компании «Ховард» и ГК «Еврострой», не смогли перейти на эскроу, хотя должны были сделать это. Большинство из них получили отказы от банков.

«Из 3–4 млн кв. м жилья в Санкт-Петербурге, которые в итоге будут строиться в рамках проектного финансирования, только менее 1 млн кв. м вызывает вопросы. Дело в том, что эти проекты реализуются небольшими компаниями, которые находятся в так называемой оранжевой или красной зоне риска»,— заявил генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов.

Эксперты считают, что изменений стоит ждать не столько от строительного, сколько от смежного сегмента - некоторые застройщики кулуарно рассказали, к примеру, об изменениях в поведении петербургских лендлордов. Если раньше участки продавались медленно и по завышенным ценам, то после перехода на проектное финансирование условия работы с застройщиками стали гораздо лояльнее.

Источник фото: realtai.ru

Комитет по строительствуСотрудников на Restate: 1 наб. реки Мойки, д. 76 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в "Яндекс.Дзен": больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Комитет по строительству отчитался об исполнении АИП в ПетербургеКомитет по строительству отчитался об исполнении АИП в Петербурге
02.04.2020 13:27 1645
Названы районы-лидеры по вводу жилья в феврале в ПетербургеНазваны районы-лидеры по вводу жилья в феврале в Петербурге
11.03.2020 14:40 1081
За январь в Петербурге девелоперы сдали 34 жилых новостройкиЗа январь в Петербурге девелоперы сдали 34 жилых новостройки
05.02.2020 14:08 3435
Пост главы петербургского комитета по строительству занял Игорь КреславскийПост главы петербургского комитета по строительству занял Игорь Креславский
20.01.2020 12:22 7930
Сбербанк предоставит проектное финансирование Setl Group для строительства ЖК в ПетербургеСбербанк предоставит проектное финансирование Setl Group для строительства ЖК в Петербурге
03.06.2020 18:46 1919
Суд отменил решении о приостановке возведения ТРЦ «Голливуд»Суд отменил решении о приостановке возведения ТРЦ «Голливуд»
03.06.2020 16:55 1109

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Надо ли покупать недвижимость прямо сейчас?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх