29 октября ведущие архитектурные мастерские Санкт-Петербурга представили на конкурсной основе концепции строительства нового жилого комплекса на месте площадки бывшего завода им.Карла Маркса
Инвестором, застройщиком, генподрядчиком по данному объекту выступает Компания ЛЭК, которая намерена возвести на участке общей площадью 8,4 га порядка 150 тыс. кв.м жилья и 50 тысяч кв.м общественных помещений. Объем инвестиций – более 500 млн.долларов. Сроки реализации проекта – 2014 год.
Все концепции отличает оригинальный комплексный подход, индивидуальные решения.Концепцию Архитектурной мастерской «Рейнберг&Шаров» представил Шаров Андрей Геннадьевич - руководитель мастерской, главный архитектор.Особенность проекта – отсутствие автомобильных проездов на огороженной и охраняемой придомовой территории. Все они для удобства и безопасности жителей убраны под землю, но предусмотрен проезд по периметру комплекса. В стилобатной части расположен двухуровневый паркинг.
Коммерческие помещения, так же расположены на въезде в комплекс – со стороны улицы Александра Матросова. Комплекс стилистически решён в архитектуре сталинского ампира с каскадным повышением высотности к восточной части участка.Этажность 21Общая площадь комплекса 291 400 кв м, в том числе: - подземной части 111 500 кв м - надземной части 179 900 кв м, в том числе общая площадь жилой части 152 900 кв м общая площадь общественной части 27 000 кв м Концепцию Проектного бюро «А’ЛЕН» защищали два автора-партнёра: Никандров Алексей Анатольевич – начальник архитектурного отдела и Штокманн Илья - архитектор «Браун&Шлокерман - Дреезен».
В данном проекте, при сохранении чёткого территориального разделения жилой и коммерческой функций, многофункциональный центр с торговой, развлекательной и офисной составляющими располагаются на въезде в комплекс – со стороны улицы Александра Матросова. Жилые корпуса и многофункциональный центр формируют внутреннюю территорию комплекса, на которой будет выполнен ландшафтный дизайн с устройством газонов, цветников и посадкой деревьев, осуществлена вечерняя подсветка фасадов и пешеходных дорожек с площадками для отдыха взрослых и детей. Здесь же на внутренней территории комплекса предполагается разместить и детское дошкольное учреждение. Внутри комплекса предусмотрены внутренние проезды для движения автотранспорта жильцов и посетителей комплекса, а также спецтранспорта. Под всем жилым комплексом предусмотрен двухуровневый паркинг. Стилистическое решение комплекса – современный архитектурный стиль, тяготеющий к западному.Этажность 19Общая площадь комплекса 324 190 кв м, в том числе: - подземной части 121 550 кв м - надземной части 202 640 кв м., в том числе: общая площадь жилой части 150 240 кв м общая площадь торгово-деловой застройки общественной части 36 890 кв м
Концепцию Архитектурной студии «ИНТЕРКОЛУМНИУМ»Представил Подгорнов Евгений Вячеславович – директор, главный архитектор Ее характеризует лёгкий современный архитектурный стиль. Жилые корпуса имеют соответствующую форму и развёрнуты таким образом, что формируют и общее внутреннее пространство всего комплекса, и комфортные внутренние дворы. Коммерция не выделена в отдельные корпуса в данной концепции, а расположена в нижних этажах жилых корпусов. Для разделения транспортных и пешеходных потоков жителей комплекса, а также работников и посетителей коммерческого сектора комплекс приподнят над уровнем земли. Предусмотрен подземный паркинг.
Главная отличительная особенность комплекса – высокий уровень озеленения территории. Она достигает порядка 40%, при нормативах от 15 до 30%.Этажность 15Общая площадь комплекса 320 663 кв м, в том числе: - подземной части 103 740 кв м - надземной части 216 923 кв м., в том числе: общая площадь жилой части 165 642 кв м общая площадь торгово-деловой застройки общественной части 14 429 кв м Проект Архитектурной мастерской Митюрёва представил Митюрёв Юрий Константинович – директор «Архитектурной мастерской Митюрёва» Концепцию отличает оригинальность архитектурного решения в соединении жилой и нежилой функций. На западе участка каскад жилых корпусов, сориентированных к центру участка, формирует уютные изолированные охраняемые внутренние дворы. С востока к ним примыкает изюмина концепции многофункциональный комплекс - в виде холма с организованными на его кровле пешеходными дорожками. Данный комплекс работает не только для жителей проектируемого жилого комплекса, но и внешних посетителей и включает развлекательный сектор, предприятия общественного питания, офисные помещения, а также со стороны жилых корпусов – детское дошкольное учреждение с физкультурно-оздоровительным комплексом. В стилобатной части комплекса расположен двухуровненый паркинг. Въезд в паркинг и жилой комплекс будет осуществляться со стороны ул. Александра Матросова. В центре участка предусмотрен единственный внутренний проезд, отделяющий жилые корпуса от многофункционального комплекса, все остальные дороги для удобства убраны под землю.Этажность 16 Общая площадь комплекса 307 240 кв м, в том числе: - подземной части 106 710 кв м - надземной части 200 530 кв м., в том числе: общая площадь жилой части 163 145 кв м общая площадь торгово-деловой застройки общественной части 33 060 кв м Результаты конкурса будут объявлены 15 ноября 2008.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
3271 
В Петербурге впервые прошла конференция «ДвижениеКонф»
Искусственный интеллект, цифровой рубль и новые ниши: что обсудят на «WEB-риэлтор 2025»
Определены финалисты конкурса «Доверие потребителя-2025»
Снижение объемов рынка новостроек в Петербурге может оказаться меньше прогноза: эксперты
От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки
В Петербурге пройдёт выставка зарубежной недвижимости MIPIF
