На месте кинотеатра «Спутник» построят многофункциональный комплекс
На месте кинотеатра «Спутник» у станции метро «Ломоносовская» построят многофункциональный комплекс с подземным паркингом и переходом. Проект будет реализовывать компания «Петровский строитель», подконтрольная Вагифу Мамишеву.
Планы по строительству МФК на месте кинотеатра «Спутник» появились у группы компаний «Конрад», в которую входит «Петровский строитель», ещё пять лет назад. Тогда у города было выкуплено здание кинотеатра площадью 3 тысячи квадратных метров и земельный участок — 1,33 гектара. Сумма сделки составила 38 миллионов рублей.
Существующее здание будет полностью снесено, и согласование, по словам руководства города, на снос получено: кинотеатр не является памятником. Высотные ограничения на новое строительство здесь составят 40 метров.
Общая площадь комплекса составит 80 тысяч квадратных метров, причём половину этой недвижимости займёт торговый центр, а ещё четверть — апарт-отель. В МФК предполагается обустройство фитнес-клуба и подземного паркинга на 400 машиномест. Также будет построен подземный переход к метро через улицу Бабушкина.
В настоящее время проект находится на стадии разработки архитектурной концепции. Для этого инвестор привлёк международное архитектурное бюро Atkins. В 2012 году строительство начнут, а завершение запланировано на 2014 год.
МФК обойдётся «Конраду» в 4 миллиарда рублей, из которых 30% будут вложены самой компанией. Частично будут использованы кредитные средства, возможно, Сбербанка или банка «Санкт-Петербург». В проект вложатся соинвесторы, которые приобретут часть помещений на стадии строительства. Эксперты полагают, что комплекс окупится за 7-9 лет, ему на пользу пойдёт отсутствие конкуренции в районе.
Инвесторы уходят: сделки с коммерческой недвижимостью в Петербурге обвалились
Строительство гипермаркета в Юнтолово застопорилось из-за подземных вод
Демонтаж ТЦ у метро Приморская: 15 миллионов на снос и спор с городом
В Петербурге снизился объем коммерческих площадей в новостройках при росте спроса
В Петербурге в 2025 году в ТЦ появилось больше новых магазинов, чем закрылось
Вакантные площади в торговых центрах Петербурга достигли максимума за восемь лет
Петербург обновил рекорд по вводу торговых центров: четыре новых комплекса за год
Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга в 2025 году снизились вдвое
В Петербурге за год открылись крупнейшие за восемь лет торговые центры
Свободные площади на торговых улицах Петербурга достигли максимума за последние годы
Власти Петербурга считают рост кадастровой стоимости стимулом для коммерческого сектора
Владельцы торговых и офисных центров Петербурга требуют не пересматривать кадастр
