-10%: застройщик предсказывает снижение цен на новостройки в Москве

После банкиров и депутатов о возможном снижении цен на новостройки в столице заговорили представители строительных компаний. Правда, речь идет об относительно небольшом спаде - в пределах 10%, и фиксируют его представители только одной компании-застройщика.

Новостройки и квартиры в новостройках

-10%: застройщик предсказывает снижение цен на новостройки в Москве

После отмены льготной ипотеки появились первые прогнозы о снижении цен. О том, что новостройки могут подешеветь, говорили депутаты Госдумы, министры и банкиры. Однако в озвученные сроки снижения цен так и не случилось - напротив, они только выросли.

Впервые с лета 2024 года о воможном снижении цен заговорили застройщики. Вернее, только один застройщик - компания level Group.

"Я думаю, что цены точно не будут расти, но и значительного снижения не произойдет. Мы считаем, что оно будет в пределах 10%. Из-за того, что так растет себестоимость строительства, финансовые модели проектов перестанут давать целевую рентабельность, и снижать цены ниже установленных ковенант в кредитных договорах проектного финансирования застройщики не будут готовы, а 10% можно вытащить из маржинальности", - заявил в интервью "РИА Недвижимость" директор по девелопменту Level Group Александр Меркулов.

По словам Меркулова, аналитики их компании зафиксировали реальный тренд на снижение цен - впервые за последние 8 лет. Пока снижение цен фиксируется преимущественно в Подмосковье и Новой Москве. Что касается "старой" Москвы, то здесь негативный тренд пока не укрепился, хотя Меркулов и считает, что он может быть скрыт за многочисленными акциями и скидками от застройщика.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В России завершили строительство пяти долгостроев с начала 2025 года 24.10.2025 10:59 143	Снижение активности в стальном строительстве России: итоги третьего квартала 2025 23.10.2025 16:22 210	В России реализуют свыше тысячи проектов комплексного развития территорий 23.10.2025 13:26 329
Более 5,2 млн м² жилья достроено для пострадавших дольщиков с 2018 года 23.10.2025 12:08 237	В Москве частные дома продают редко, а спрос смещается в новостройки 20.10.2025 16:23 339	В России строится почти 120 млн квадратных метров новых квартир 20.10.2025 14:31 329