Здравствуйте. Получила от бабушки в наследство квартиру. Пока ее еще не оформила. Какие суммы нужно оплатить с квартиры (налоги, пошлины и т.п.) ?
И еще боюсь, а вдруг еще какие-нибудь родственники могут объявиться…
Налоги платить не нужно. При оформлении документов у нотариуса надо будет заплатить гос. пошлину: близкие родственники 0.3%, остальные 0.6% от стоимости наследуемого имущества. Регистрация договора в УФРС 1 тыс.
Если наследник подал нотариусу в 6 месячный срок с момента открытия наследства заявление о принятии наследства, то независимо от результата его принятия, отказа либо получения или не получения свидетельства о праве на наследства, такое лицо считается принявшим наследство.
Указанное лицо имеет право в любое время (время не ограничено) обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о принятии наследства, при отказе выдачи нотариусом свидетельства, наследник может обратиться в суд.
Сроки исковой давности по таким правоотношениям не распространяются, т.к. считается, что лицо, подавшее заявление уже вступило в наследство.
Второе, если наследник фактически пользовался, управлял или каким-либо иным образом распоряжался, владел или пользовался наследственным имуществом, но не подавал нотариусу заявление о принятии наследства, то такое лицо так же считается принявшим наследство.
В данном случае так же не существует временных сроков по обращению в суд (в порядке особого производства) для установления факта принятия наследства, т.к. считается, что наследник его принял. Либо искового производства, если возник спор о праве.
В случае если при подаче заявления или рассмотрения дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Третье, в связи с уже возникшим спором о праве обращаться в суд с заявлением в порядке особого производства не имеет смысла, т.к. данное заявление будет оставлено без рассмотрения.
В таком случае существует два пути разрешения вопроса:
А) Подать возражения на иск, в котором просить суд отказать в удовлетворении требований истца на основании фактического вступления в наследство ответчика, где все подробно изложить и привести доказательства.
В таком случае гос. пошлина оплачиваться не будет, но и ставить требование о признании за ним права на часть наследственного имущества ответчик, т.е. Вы не сможете.
Б) Подать встречное исковое заявление, где будет ставиться требование о признании за вами право квартиру или иное недвижимое наследственное имущество.
