февраль 2018 Один из петербургских застройщиков, уже ушедших с рынка. Когда-то компания была на слуху как в качестве поставщика стройматериалов, так и в качестве строителей "первички". На счеты фирмы около полудюжины собственных объектов, самые известные - ЖК "Аквамарин" и ЖК "Каравелла" на улице Ленсовета. К середине 2010-х стало очевидно, что компания испытывает существенные трудности. Дома сдавались несвоевременно и не в должном качестве. Некоторые покупатели даже дошли до суда. Сегодня компания активной деятельности уже не ведет, новых объектов в продажу не выводит.
Инвестиционно — строительная компания Сфера — динамично развивающаяся организация. Деятельность ИСК Сфера начиналась в 1997 году с поставок строительных материалов для крупнейших строительных компаний Санкт-Петербурга и Северо-Запада России.
Следующим этапом развития ООО «ИСК Сфера» в 2002 году стало начало строительства малоэтажного жилого комплекса повышенной комфортности Жар-птица в Коломягах на ул. Главной, дом 25. ИСК Сфера при строительстве Жар-птицы выступила в качестве Заказчика-Застройщика. Строительство велось совместно с такими известными строительными компаниями, как ТОР, Строймонтаж, при финансовой поддержке банка Таврический. Общестроительный объем составил порядка 20 000 м². В декабре 2004 года объект был успешно сдан Государственной Комиссии, оформлены права собственности покупателям квартир и нежилых помещений. Дом заселен.
В 2004 году началось строительство второй очереди Жар-птицы по ул. Главной дом 23. На этом объекте строительная компания Сфера выступила уже не только в качестве Заказчика-Застройщика. Была создана своя генподрядная организация, которая выполнила весь комплекс общестроительных работ по строительству объекта. В октябре 2005 года дом также был сдан Государственной Комиссии.
В 2005 году организована управляющая компания Сфера-Инвест, осуществляющая профессиональную эксплуатацию построенных нами объектов.
В феврале 2007 года был введен в эксплуатацию 6-ти квартирный малоэтажный дом на 1-й Никитинской улице, дом 19 лит. А в Коломягах (таунхаус К-6).
В декабре 2008 года был введен в эксплуатацию жилой комплекс Каравелла на ул. Ленсовета дом 34, корпус 3. Всего в жилом комплексе 177 квартир и 10 офисных помещений, а также 2-х уровневый паркинг на 56 машиномест.
В июне 2010 года введен в эксплуатацию жилой комплекс на пр. Непокоренных, д. 49, корп. 2. В 4-х подъездном 16-17 этажном жилом доме 462 квартиры и 5 офисных помещений.
В декабре 2011 года введен в эксплуатацию 20 этажный кирпично-монолитный жилой комплекс Аквамарин, в Красносельском районе по адресу Ленинский пр-т 72, корпус 3, состоящий из 318 квартир, 7 коммерческих помещений и паркинга на 56 машиноместа.
Введен в эксплуатацию бизнес-центр класса «Б» на Синопской набережной д. 60-62, лит. А, общей площадью 8 200м2. Проект строительства позволил сохранить исторический облик здания бизнес-центра.
Построен малоэтажный жилой комплекс «Лахта-Модерн» на Коннолахтинском пр., 55 А, состоящий из 22-х индивидуальных секций таунхаусов с гаражом. В данный момент ведется благоустройство территории вокруг дома и строительство забора.
На сегодняшний день «ИСК Сфера» ведет активное строительство новых объектов:
Жилой комплекс класса комфорт «Аквамарин-2» на пересечении Ленинского пр. и Брестского бул. (срок сдачи - IV кв. 2012 г.)
Началось строительство малоэтажного жилого комплекса бизнес-класса в Коломягах между 1-ой и 2-ой Никитинской ул. (срок сдачи – IV кВ. 2013г.) В настоящий момент завершены подготовительные работы, готова площадка под строительство, произведено шпунтирование и геодезические работы, вывезен мусор, осуществляется выемка грунта.
Началось строительство малоэтажного жилого комплекса на Выборгском шоссе д.170-174. Комплекс расположен на берегу Нижнего Большого Суздальского озера и состоит из 6 корпусов. Срок сдачи IV квартал 2013г.
Ведутся проектные работы по строительству нового многофункционального микрорайона закрытого типа в городе Пушкин.
«ИСК Сфера» выполняет весь комплекс строительных работ, начиная с «нулевого» цикла и заканчивая сдачей дома в эксплуатацию с последующим управлением, построенным объектом.
Акция: скидка 10% на шикарные 2 комнатные квартиры в ЖК Аквамарин 2 продлена до 31 июля 2012 г.! Жилой комплекс почти построен. Остались последние квартиры.
Предложение действительно при 100% оплате и при ипотеке.
Репутация: Сданных объектов совсем не много, по некоторым были существенные недоделки. При этом застройщик их устранил, что уже положительно для его репутации. Качество работы: Ездили смотреть в субботу, Ирина показала обе квартиры - они на 1-м и 3-м этажах дома. Понравилась та, что на третьем этаже. Занимаемся оформлением ипотеки
. Скорость работы: Мы искали крупногабаритную квартиру в Приморском районе и обратили внимание на уже сданный ЖК Эдельвейс. По телефону я уточнила в отделе продаж у Ирины относительно свободных квартир и она подтвердила, что готова показать нам 2 четырехкомнатные на разных этажах в этом комплексе. Cтоимость услуг: Цена не завышена
15 февраля 2018
8
Репутация: Ранее эта компания была очень известной, но в настоящее время строительство не ведет
. Качество работы: К качеству сданных ЖК особых претензий нет, но есть недоделки, которые сказываются на репутации
. Скорость работы: Сдачу жилых комплексов постоянно задерживали, задержки составляли по полгода и больше
. Cтоимость услуг: Стоимость за квадрат - на уровне средней по рынку
09 февраля 2018
6
Репутация: когда-то строили неплохие дома, но сдулись и исчезли с рынка. Качество работы: отделка на четыре с минусом. Скорость работы: последние сдавали как получится. Cтоимость услуг: вменяемые цены были по меркам своего времени
Довелось моим близким знакомым иметь дело со специалистами данной компании. В целом был приобретен негативный опыт. Очень рад, что спросил совета у них и не нарвался сам на подобное обслуживание.
Дмитрий Дюшогин > Артём Леонов16 марта 2020, 18:57
Интересно, какие именно Ваши родственники, Артём, вынесли негативный опыт из сотрудничества с этой компанией? Дело в том, что я сам брал квартиру через эту фирму, в отличном районе города и со всеми удобствами. До метро идти несколько минут, рядом с домом разбито два сквера и апартаменты полностью соответствовали тому описанию, которое мне продемонстрировали перед покупкой. Договор со мной заключили после того, как я воочию убедился в том
, что квартира именно такая, какой её мне описали. Когда все документы были подготовлены оставалось лишь заселиться. И не возникло никаких проблем при заключении сделки.
Был у них еще один Аквамарин в районе улицы Ленсовета. Хотя название могу путать. Снимал в этом доме квартиру с видом на футбольное поле. Хорошим дом с интересными планировками. На первом этаже должен был быть спортзал, но пока там жил помещение пустовало.
Жаль компания сдулась.
Тут ничего не поделаешь - законы рынка так работают и выживает сильнейший. Компания действительно была очень неплохая. Проектов собственных не очень много, но все введены в строй. Мои друзья живут в малоэтажном Эдельвейсе. Шикарное место с большими квартирами. Выполнено все добротно, на совесть. Хоть кто-то, да запомнит название этого застройщика.
Есть ли информация когда сдадут Эдельвейс? Очень пугает, не будет ли таких же проблем как в аквамарине с подключением? По договору ЖСК застройщик вообще ничего не обязан(
Очень разочарована компанией. Задержка по срокам окончания уже 2 года. Объяснений причин не выдачи ключей нет, качество работ хотелось бы видеть лучше. Планировка виделась одна, а на деле получилась другая. Вот так?!
Жк Александрит это действительно будущая проблемная стройка! Будьте внимательны! Учредители Сферы и Коннолахтинского 55 одни и те же! Так что готовьтесь ,что сдача дома скорее всего будет с хорошей задержкой!
В Приморском районе Санкт-Петербурга сдан в эксплуатацию малоэтажный жилой комплекс «Эдельвейс». Напомним, что реализацией проекта занималась ИСК «Сфера».
ИСК Сфера и Банк «Таврический» подвели итоги первых полутора месяцев работы совместной ипотечной программы. По данным колл-центра начиная с августа количество обращений и в строительную компанию и в банк превысило 4 тысяч.
