март 2016 "ДСК 1 и Компания" - значимый, серьезный игрок рынка, который ведет свою деятельность в необычной для нашего рынка форме коммандитного товарищества. Работу ДСК начал еще в 60-х годах как "Домостроительный комбинат", в 90-х провел внутреннюю реконструкцию и сохраняет устойчивое положение до сих пор. Основная сфера деятельности - строительство жилья из массового сегмента, чаще эконом, реже - комфорт-класс. Как и другие застройщики, работающие на "потоке", ДСК постоянно получает жалобы на свои ЖК. Просрочки у них тоже случаются, максимальная достигала двух лет. Несмотря на эти периодические сложности, ДСК - действительно один из лидеров в сегменте доступной недвижимости.
В 1997 году ДСК-1 с целью формирования цивилизованого рынка недвижимости и создания новых форм взаимодействия комбината с населением создал коммандитное товарищество "ДСК-1 и Компания". Коммандитное товарищество (товарищество на вере) - это товарищество, в котором наряду с участниками, осуществляющими от имени товарищества предпринимательскую деятельность и отвечающими по всем обязательствам товарищества своим имуществом (полные товарищи), имеется один или несколько участников-вкладчиков (коммандитистов), которые несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах сумм внесенных ими вкладов и не принимают участия в осуществлении товариществом предпринимательской деятельности. (ст. 82 ГК РФ)
Немного истории.
История возникновения товариществ на вере начинается во времена феодализма, когда дворяне, желающие получать доходы со своих имений, начали давать деньги купцам для ведения коммерческой деятельности, становясь в положение вкладчиков. Купцы в свою очередь становились полными товарищами и вели дела. Схема оказалась удобной и стала широко использоваться в имущественном обороте. В новейшей истории России первое товарищество на вере создал ДСК-1 и назвал его «ДСК-1 и Компания». Таким образом ДСК-1 стал полным товарищем, основным видом деятельности которого является строительство домов в Москве и Московской области.
Сегодня "ДСК-1 и Компания" это:
различные варианты рассрочек платежа;
ипотечное кредитование;
работа с субсидиями;
бесплатные юридические консультации по вопросам недвижимости;
оформление квартир в собственность;
оформление договоров переуступки прав собственности.
Гарантом по всем обязательствам Товарищества является ОАО "ДСК-1".
Репутация: Известная компания на рынке жилья, но именно как доступного жилья преимущественно на окраинах города, либо в окрестностях Москвы. Строят прежде всего бюджетно, но зато реально купить квартиры в их домах. Поэтому репутация неоднозначная.. Качество работы: Качество не самое лучшее, да и сегмент все таки ближе к эконом классу. Поэтому и площадь квартир небольшая, и нахождение комплексов специфичное, и много других минусов.. Скорость работы: Сроки бывало что нарушались, а в части комплексов все было хорошо.. Cтоимость услуг: Тем не менее спрос на квартиры в их домах есть и достаточно приличный. Что говорит о том, что людям важнее купить квартиру по доступной цене, чем характеристики жилья.
13 февраля 2020
9
Репутация: Компания на рынке недвижимости более 20-ти лет, построено много объектов, так что с репутацией все нормально. Качество работы: Подстроилась под мой график, ездили на моей машине. Квартиры посмотрели в 23-м и 25-м корпусах на разных этажах. Планировки неплохие, с раздельным санузлом и большими кухнями. Мы решили купить квартиру площадью 95 кв.м. Скорость работы: Рассматривали покупку квартиры в ЖК Путилково и я набрала номер, который нашла на этом сайте. Трубку взяла сотрудница, представилась Мариной. Ответила на вопросы, предложила съездить и посмотреть трехкомнатные квартиры, которыми я интересовалась.. Cтоимость услуг: ЖК сдан, цена средняя по рынку
30 марта 2016
6
Репутация: Я считаю, что нормальная. Компания строит и всегда достраивает.. Качество работы: Так себе, обычное жилье, дешевое, как при совке.. Скорость работы: Когда-то нормально строят, а когда-то уходят в просрочку почти на год, непредсказуемо.. Cтоимость услуг: Цены низкие. Жилье дешевое.
Отзывы дольщиков, покупателей, клиентов ДСК-1 и Компания
Раньше у этого застройщика было много объектов по Москве, сейчас немного сдали позиции, уже не в таких объемах застраивают. Но качество домов получше, чем во многих новостройках, нет проблем со слышимостью, и зимой дома не продувает. Задержки, конечно, иногда бывают, но не критичные, максимум в несколько месяцев. Собственно, в \"Путилково\" ныне строящемся взял квартиру, решил на однушку не размениваться, сразу двухкомнатную взял. По цене
чуть меньше 5 миллионов вышла, цена нормальная. Можно и дешевле найти, но тогда качество страдать сильно будет. К середина следующего года уже должны ввести объект.
А как они о рабочих беспокоятся! Барин на подарки аж по 2.800 целковых выделил ( бутылка водки (1000р.) коробка конфет(1000р.) и кружка с ситечком(800р.)) не обидел и это на юбилей одного из крупнейших заводов. Стыд и срам.
Раздолбаи сами, и раздолбаи агентства, которые с ними работают. Раза 4 пытались посмотреть новострои через "Азбуку жУлья" и ещё какое-то мелкое агентство, ни разу не попали.
Первый ДСК завершил строительство квартала 6 в составе жилого комплекса «Центр-2» на Автозаводской улице в микрорайоне Железнодорожный городского округа Балашиха, сообщает пресс-служба ДСК-1. Строительство стартовало в конце прошлого года. Компания выступила подрядчиком.
