В архиве. Подготовленная под инвестирование средств, площадка, бывшей дворянской усадьбы XVIII-XIX веков «Редкинской мызы», усадьбы «Редкино».
Месторасположение – Волосовский район, деревня Редкино, 123 км от Санкт-Петербурга.
Описание и характеристики объектов недвижимости:
Усадьба находится в удивительном месте – на высоком левом берегу реки Вруды в селе Редкино.
- Усадьба в собственности юридического лица;
- площадь земельного участка – 1 Га. Из них 0,5 Га – старинный парк – памятник культурного наследия. Оформляется после подписания договора
с ГИОП о восстановлении построек и парка по согласованному проекту;
- площадь усадьбы – собственный барский дом – 1 200 кв.м. по периметру 1-го этажа;
- этажность – 2 этажа;
- состояние строения: стены – требуется ремонт; перекрытия/кровля – замена;
- каретный сарай - 312,8 кв.м. (требуется ремонт);
- электроэнергия – есть;
- водоснабжение – наличие собственной скважины и водонапорной башни;
- река Вруда в 30 метрах от дома, ранее существовала каскадная лестница спуска от дома к реке.
Участок подготовлен под начало строительных работ. Расчищен подъезд к участку.
Концепция реализации: Сельский туризм.
Загородное поместье, окруженное старинным парком. С рестораном, гостиницей, специальным банным комплексом, бассейн и специальные помещения, в котором могут проводятся разнообразные мероприятия.
Сельский туризм является одним из перспективных направлений развития загородного отдыха в Ленинградской области. Предполагает собой, временное, комфортное проживание гостей из города в атмосфере сельской местности. Отлично подойдет для людей, ищущих новые ощущения и никогда не живших в духе сельской и одновременно царской жизни. Территориальное расположение, архитектура XVIII-XIX веков и история дворянской усадьбы «Редкинской мызы» идеально подходит для организации данного бизнеса. Вековая история усадьбы поможет привлечь дополнительный поток туристов, желающих погрузиться в эту неповторимую атмосферу, а уникальная природа создаст желание возвращаться сюда снова и снова.
Кроме основной деятельности предлагается организовать следующие дополнительные сервисы для гостей:
- Организация рыбалки, как с гидом, так и самостоятельно;
- Пешие прогулки по лесу;
- русская баня;
- участие в работе на сенокосе и скотном дворе;
- обучение верховой езде;
- прогулки на лошадях;
- лесные прогулки с проводником, сбор грибов и ягод;
- обучение традиционным ремеслам;
- приобретение молочных и местных продуктов, овощей из личного хозяйства местных жителей;
- ЭКО спа;
- проведение семинаров и корпоративных мероприятий для бизнеса;
- приготовление традиционных блюд национальной русской кухни.
Возможные виды использования:
Специфика объекта и зданий также позволяет организовать на территории следующие виды деятельности:
- Гостиничный комплекс с административными зданиями, музеем описывающим историю усадьбы и ее владельцев на протяжении XVIII-XIX веков. Также при желании собственника, часть территории и помещений можно оборудовать под площадки для проведения выставок, корпоративных и частных мероприятий.
- музей с возможностью проводить корпоративные и частные мероприятия, выставки, кейтеринг сервис и т.д.;
- для собственного проживания и использования.
Формы оплаты:
100%, аренда с последующим выкупом (при покупке всего объекта), рассрочка и привлечение кредитных средств.
