Недвижимость / Объявления / / Юго-Восток / Раменский / Раменское г Льва Толстого улица

Продажа - коттедж/дом, 449 кв. м. на участке 10 сот Раменское г, Льва Толстого ул

Продать быстрее

18 600 000 Р

41 425 Р за м² (в у.е.)

241 645 $ | 206 639 €

курсы валют

Следить за изменением цены

449.00 м²

Общая
178.00 м²

Жилая
37.00 м²

Кухня

Московская область, Юго-Восток, Раменский, Раменское г, Льва Толстого ул

на карте

Два дома на одном участке за. Адрес: Раменское, ул.Льва Толстого, 24 Участок: 10 сотокм²) Что входит: · Новый дом 449,3 м² (стены, крыша, окна, монолитный фундамент, ЖБ перекрытия) · Старая дача 130 м² (дерево, 2 этажа, два входа, газ, вода, свет) Цена за ВСЁ. Почему это выгодно? Давайте посчитаем. Старая дача в хорошем состоянии на рынке потянула бы минимум на 16,35 млн (если бы её можно было продать отдельно). Получается, что новый дом площадью 449 м² вам достаётся всего за 2,25 млн рублей. Сами понимаете: даже материалы ... развернуть и работа по строительству такой коробки сегодня стоят в разы дороже. Что не так с новым домом? Это добротная коробка без отделки. Нет лестницы между этажами (лежит временный настил), нет внутренних коммуникаций. Нужно вложить ещё 7-10 млн. Но после этого рыночная стоимость такого дома в этой локации не менеемлн . Что делать со старой дачей? Варианты: · Жить в ней, пока идёт ремонт в новом доме. · Снести и освободить место под ландшафт (жалко, но комфорт важнее). · Оставить как гостевой дом или домашний офис. Планировка нового дома: Цоколь: топочная-постирочная (25,8 м²), бассейн (49,7 м²), сауна, 2 с/у, комната прислуги (16 м²), холл (18,43 м²) 1 этаж: холл (24,8 м²) + 2 с/у, гостевая с с/у (11,73 м²), гостиная 40 м² + столовая 19,3 м², кухня 15,87 м², гараж 37,63 м² 2 этаж: холл 24,8 м², спальня 18,2 + с/у, спальня 23,1 + с/у, мастер-спальня 29,2 + гардеробная 7,9 + ванная 10,5 м². Дом строился для себя - планировка продумана до мелочей, редко встретишь такую удачную. Локация обаяние тихой роскоши, здесь не кричат об инфраструктуре, здесь уверенно занимают свое место в обществе. Удобно доехать до Жуковского или в Москву. До платформы Есенинская - 10 минут пешком (МЦД). Кому это подойдёт: · Инвесторам, которые ищут недострой ниже себестоимости. · Большой семье (можно жить в даче, пока проводится отделка в новом доме). · Тем, кто хочет своё родовое гнездо, но не готов платить 50 млн сразу. Показываю в удобное время, по предварительной договорённости.

Руководитель отдела загородной недвижимости в «Кредит-Центр недвижимость»

Регион: Московская область
8 лет на Restate

11 объявлений

Делится комиссией с другими риэлторами Restate

Пожаловаться
Задать вопрос

от 89 213 ₽ в месяц

21 предложение от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Перейти в MLS Каталог PRO

Объект с делением комиссионных. Для просмотра зарегистрируйтесь в качестве профессионала

Площадь жилая 178.00 кв. м
Площадь кухни 37.00 кв. м
Количество этажей 3
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации нет
Наличие электроснабжения да

Наличие отопления нет
Площадь участка 10 сот
Шоссе (направление) Новорязанское шоссе
Отделка без отделки
Ипотека да
Комиcсия агента 50 % от всей суммы вознаграждения

14 800 000 Р

Клишева д Октябрьская ул

16 350 000 Р

Раменское г 5 й Некрасовский пер

14 500 000 Р

Клишева д Центральная ул

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Кратово, ул Чапаева 8

15 299 000 Р

Кратово ул Чапаева , д. 8

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Кратово, ул Мичурина 6

15 900 000 Р

Кратово ул Мичурина , д. 6

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Шмеленки, Егорьевское шоссе 14Б

19 000 000 Р

Шмеленки Егорьевское шоссе , д. 14Б

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Раменское, ул Вокзальная 3

13 500 000 Р

Раменское ул Вокзальная , д. 3

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Кратово, ул Октябрьская 5б/1

21 000 000 Р

Кратово ул Октябрьская , д. 5б/1

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Шмеленки, ул Земляничная 20/1

24 000 000 Р

Шмеленки ул Земляничная , д. 20/1

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Ильинский, ул Дачная 36а

18 900 000 Р

Ильинский ул Дачная , д. 36а

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Клишева, ул Школьная 50

17 900 000 Р

Клишева ул Школьная , д. 50

18 800 000 Р

Бахтеево д 468

18 600 000 Р

Раменское г Льва Толстого ул

20 600 000 Р

Сельвачево

21 800 000 Р

Вишняково

21 000 000 Р

Ильинский

18 500 000 Р

Синьково

13 000 000 Р

Петровское

13 800 000 Р

Дергаево

19 000 000 Р

Островцы

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	14 958 875 руб.	+ 1 767 165 руб.	2 950 000 ... 46 575 000 руб. за объект	07.04.26
	14 977 253 руб.	+ 1 785 543 руб.	2 500 000 ... 46 575 000 руб. за объект	24.03.26
	15 172 754 руб.	+ 1 981 044 руб.	3 000 000 ... 50 000 000 руб. за объект	10.03.26
	14 487 014 руб.	+ 1 295 304 руб.	3 000 000 ... 43 900 000 руб. за объект	24.02.26
	16 045 649 руб.	+ 2 853 939 руб.	2 999 000 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	15 633 420 руб.	+ 2 441 710 руб.	3 000 000 ... 50 000 000 руб. за объект	29.01.26

Инфраструктура района

Гимназия №7
Гимназия №2

Раменская центральная районная больница
Раменская центральная районная больница

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Московской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 449 кв. м. на участке 10 сот Раменское г, Льва Толстого ул

График средних цен по продаже домов в Раменском городском округе