Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / ЮВАО / Нижегородский / метро МЦД-2 Калитники / Смирновская улица

Продажа - помещение свободного назначения, 100 кв. м. Смирновская улица д. 2 с1

Продать быстрее

21 120 400 Р

211 204 Р за м² (в у.е.)

264 901 $ | 229 093 €

курсы валют

Следить за изменением цены

100.00 м²

Общая
1 из 2

Этаж

Москва, Юго-Восточный административный округ, Нижегородский, Смирновская улица, д. 2 с1

на карте

МЦД-2 Калитники (300 м)

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) Cклад индивидуального хранения. Площадь: 558,5 кв. м Договор аренды подписан с действующим арендатором (ООО) Срок аренды: 7 лет Ежемесячная арендная плата:руб. Ставка аренды:руб./кв. м/мес. Арендные каникулы: 2,5 месяца Индексация арендной платы: 812% ежегодно Гарантированный стабильный арендный поток на долгосрочной основе. Отличный вариант для инвесторов, рассчитывающих на надёжный доход и рост арендной ставки. Помещение находится в бизнес-парке Смирновский на юго-востоке Москвы. В стильном ... развернуть комплексе зданий проведена полная реновация, но при этом сохранена историческая память строительство было завершено в 1863 году, а надежные технологии XIX века и современные решения помогли сохранить архитектурный объект в отличном состоянии. Сейчас бизнес-парк органично вписывается в городской массив: фасады изящно стилизованы растениями, а также подсветкой. На огороженной территории обустроены места отдыха и зеленые зоны. Резидентам и их клиентам доступны парковочные места. Комплекс находится в густонаселенном районе столицы с высокой проходимостью, что обеспечит большой поток потенциальных клиентов. Поблизости расположены торговые и бизнес-центры, муниципальные учреждения, супермаркеты, кафе и рестораны, школы и детские сады, спортивные и медицинские учреждения, аптеки. Удачное транспортное расположение: МЦД Калитники 9 минут пешком Транспортный узел станции Нижегородская (метро, МЦК и МЦД) 15 минут на транспорте, Метро Волгоградский проспект 12 минут езды МКАД 8 минут езды Также рядом есть выезд на крупные транспортные артерии Рязанский и Волгоградский проспекты. Быстрый выход на сделку! Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Ежедневный показ. Онлайн-показ. Звоните! Ответим на все ваши вопросы.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 213 509 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Этаж 1

Ближайшее метро Калитники
Назначение Свободное назначение

Продать Помещения свободного назначения Смирновская улица 2 с10

20 000 000 Р

Смирновская улица , д. 2 с10

Продать Помещения свободного назначения Авиамоторная улица 49 к1

20 900 000 Р

Авиамоторная улица , д. 49 к1

Продать Помещения свободного назначения улица Артюхиной 26А

19 475 900 Р

улица Артюхиной , д. 26А

Продать Помещения свободного назначения улица Трофимова 22 к1

25 000 400 Р

улица Трофимова , д. 22 к1

18 000 000 Р

улица Фридриха Энгельса

Продать Помещения свободного назначения Энтузиастов ш 20

17 000 100 Р

Энтузиастов ш , д. 20

Продать Помещения свободного назначения Красносельская Нижн. ул 35 с23

15 000 000 Р

Красносельская Нижн ул , д. 35 с23

Продать Помещения свободного назначения ул Южнопортовая 11 7

22 244 300 Р

ул Южнопортовая , д. 11

Продать Помещения свободного назначения ул Фридриха Энгельса 23 1

25 500 000 Р

ул Фридриха Энгельса , д. 23

Продать Помещения свободного назначения Смирновская улица 2 с1

21 000 000 Р

Смирновская улица , д. 2 с1

Продать Помещения свободного назначения ул Артюхиной 26А

24 790 100 Р

ул Артюхиной , д. 26А

Продать Помещения свободного назначения Текстильщиков 1-я ул 12/9

20 964 100 Р

Текстильщиков 1 я ул , д. 12/9

Продать Помещения свободного назначения Машиностроения 1-я ул 10

17 974 700 Р

Машиностроения 1 я ул , д. 10

Продать Помещения свободного назначения ул Шарикоподшипниковская 6/14

15 250 900 Р

ул Шарикоподшипниковская , д. 6/14

27 000 000 Р

Семеновская М ул

Продать Помещения свободного назначения ул Смирновская 2 1

26 520 000 Р

ул Смирновская , д. 2

16 889 900 Р

ул Шарикоподшипниковская , д. 6/14

27 000 000 Р

ул Смирновская , д. 2

Продать Помещения свободного назначения ул Гастелло 30

17 584 000 Р

ул Гастелло , д. 30

26 588 000 Р

ул Гастелло , д. 30

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	435 543 руб.	+ 284 966 руб.	20 678 300 ... 152 000 000 руб. за объект	10.03.26
	435 543 руб.	+ 284 966 руб.	20 678 300 ... 152 000 000 руб. за объект	24.02.26
	175 537 руб.	+ 24 959 руб.	20 678 300 ... 1 000 000 000 руб. за объект	10.02.26
	165 221 руб.	+ 14 644 руб.	20 678 300 ... 1 000 000 000 руб. за объект	29.01.26
	148 132 руб.	- 2 446 руб.	20 678 300 ... 1 000 000 000 руб. за объект	14.01.26
	143 354 руб.	- 7 224 руб.	109 001 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	23.12.25

Инфраструктура района

Эрудит
Начальная школа-детский сад №1761

Гимназия №1274 им. В.В. Маяковского
English File

Специализированная клиническая больница восстановительного лечения
Детская больница №32

Городская усадьба Разумовского
Лефортовский парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - помещение свободного назначения, 100 кв. м. Смирновская улица д. 2 с1

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Нижегородском районе