Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / ЮВАО / Нижегородский / метро МЦД-2 Калитники / Смирновская улица

Продажа - помещение свободного назначения, 100 кв. м. Смирновская улица д. 2 с1

Продать быстрее

21 120 400 Р

211 204 Р за м² (в у.е.)

275 178 $ | 233 935 €

курсы валют

Следить за изменением цены

100.00 м²

Общая
1 из 2

Этаж

Москва, Юго-Восточный административный округ, Нижегородский, Смирновская улица, д. 2 с1

на карте

МЦД-2 Калитники (300 м)

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) Cклад индивидуального хранения. Площадь: 558,5 кв. м Договор аренды подписан с действующим арендатором (ООО) Срок аренды: 7 лет Ежемесячная арендная плата:руб. Ставка аренды:руб./кв. м/мес. Арендные каникулы: 2,5 месяца Индексация арендной платы: 812% ежегодно Гарантированный стабильный арендный поток на долгосрочной основе. Отличный вариант для инвесторов, рассчитывающих на надёжный доход и рост арендной ставки. Помещение находится в бизнес-парке Смирновский на юго-востоке Москвы. В стильном ... развернуть комплексе зданий проведена полная реновация, но при этом сохранена историческая память строительство было завершено в 1863 году, а надежные технологии XIX века и современные решения помогли сохранить архитектурный объект в отличном состоянии. Сейчас бизнес-парк органично вписывается в городской массив: фасады изящно стилизованы растениями, а также подсветкой. На огороженной территории обустроены места отдыха и зеленые зоны. Резидентам и их клиентам доступны парковочные места. Комплекс находится в густонаселенном районе столицы с высокой проходимостью, что обеспечит большой поток потенциальных клиентов. Поблизости расположены торговые и бизнес-центры, муниципальные учреждения, супермаркеты, кафе и рестораны, школы и детские сады, спортивные и медицинские учреждения, аптеки. Удачное транспортное расположение: МЦД Калитники 9 минут пешком Транспортный узел станции Нижегородская (метро, МЦК и МЦД) 15 минут на транспорте, Метро Волгоградский проспект 12 минут езды МКАД 8 минут езды Также рядом есть выезд на крупные транспортные артерии Рязанский и Волгоградский проспекты. Быстрый выход на сделку! Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Ежедневный показ. Онлайн-показ. Звоните! Ответим на все ваши вопросы.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 213 509 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Этаж 1

Ближайшее метро Калитники
Назначение Свободное назначение

Продать Помещения свободного назначения Кирпичная улица 51

20 500 000 Р

Кирпичная улица , д. 51

Продать Помещения свободного назначения Измайловское шоссе 45

19 900 100 Р

Измайловское шоссе , д. 45

Продать Помещения свободного назначения ул Смирновская 2 1

23 100 000 Р

ул Смирновская , д. 2

Продать Помещения свободного назначения улица Фридриха Энгельса 7-21

23 300 000 Р

улица Фридриха Энгельса , д. 7-21

Продать Помещения свободного назначения Посланников пер 18 3

21 194 500 Р

Посланников пер , д. 18

Продать Помещения свободного назначения Посланников переулок 9 с2

26 283 400 Р

Посланников переулок , д. 9 с2

Продать Помещения свободного назначения Энтузиастов ш 18

22 000 100 Р

Энтузиастов ш , д. 18

Продать Помещения свободного назначения Сыромятнический проезд 4 с9

21 336 800 Р

Сыромятнический проезд , д. 4 с9

25 500 000 Р

Балакиревский переулок

16 371 600 Р

Нижегородская улица

24 220 600 Р

Посланников переулок , д. 9 с2

Продать Помещения свободного назначения Маленковская улица 32 с2А

17 724 900 Р

Маленковская улица , д. 32 с2А

Продать Помещения свободного назначения Волгоградский пр-кт 32/5 к2

25 800 000 Р

Волгоградский пр кт , д. 32/5 к2

Продать Помещения свободного назначения Волгоградский пр-кт 32 46

25 800 000 Р

Волгоградский пр кт , д. 32

19 882 100 Р

Красноказарменная улица

Продать Помещения свободного назначения ул Авиамоторная 4 1

17 957 300 Р

ул Авиамоторная , д. 4

Продать Помещения свободного назначения Смирновская улица 2 с10

20 000 000 Р

Смирновская улица , д. 2 с10

Продать Помещения свободного назначения Авиамоторная улица 49 к1

20 900 000 Р

Авиамоторная улица , д. 49 к1

Продать Помещения свободного назначения улица Артюхиной 26А

19 475 900 Р

улица Артюхиной , д. 26А

24 790 100 Р

улица Артюхиной , д. 26А

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	175 537 руб.	+ 38 060 руб.	20 678 300 ... 1 000 000 000 руб. за объект	10.02.26
	165 221 руб.	+ 27 744 руб.	20 678 300 ... 1 000 000 000 руб. за объект	29.01.26
	148 132 руб.	+ 10 655 руб.	20 678 300 ... 1 000 000 000 руб. за объект	14.01.26
	143 354 руб.	+ 5 877 руб.	109 001 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	23.12.25
	143 354 руб.	+ 5 877 руб.	109 001 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	09.12.25
	143 354 руб.	+ 5 877 руб.	109 001 000 ... 1 000 000 000 руб. за объект	25.11.25