Недвижимость / Объявления / / Центр / Василеостровский / метро Приморская / Шкиперский проток

Продажа - помещение свободного назначения, 2323 кв. м. ул Шкиперский проток д. 18

Продать быстрее

460 886 000 Р

198 401 Р за м² (в у.е.)

5 780 635 $ | 4 999 224 €

курсы валют

Следить за изменением цены

2323.00 м²

Общая
1 из 2

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Василеостровский, Васильевский остров, ул Шкиперский проток, д. 18, к. 8

на карте

Приморская (1.5 км)

Район: Василеостровский (исторический район Гавань) Станция метро: Приморская (10 минут на транспорте / 15 минут пешком) Общая площадь:кв.м. (1-й этажкв.м., 2-й этаж 867 кв.м.) 2 этажа (год постройки Высота потолков: 3,60 м 6,75 м Электрическая мощность: 150 кВт Коммуникации: водоснабжение, канализация, индивидуальное отопление Входы: несколько независимых входов (с улицы и со двора) Парковка: наземная, свободная Логистика: место под погрузку-выгрузку, свободный подъезд для грузового транспорта Состояние: без ремонта (требуется обновление) ... развернуть Помещение расположено в историческом районе Гавань с развитой жилой застройкой. По соседству ведется строительство нового жилого комплекса бизнес-класса. После сдачи комплекса тысячи новых жителей с высокой платежеспособностью. Высокие 6-метровые потолки с возможностью организации антресолей, огромное количество высоких витрин, 2 этажа возможно разделить на нескольких арендаторов, удобный подъезд для грузового транспорта для погрузки и выгрузки товара, достаточная мощность для производственного оборудования или ресторанной кухни, свободная бесплатная парковка! Прелесть данного пространства первая линия около набережной, выход к воде. 1. Масштабное жилое строительство рядом ГК ПСК (один из крупнейших девелоперов Петербурга) приобрел участок площадью 3 га на Шкиперском протоке для строительства жилого комплекса бизнес-класса. 6 жилых корпусов, около 80% квартир видовые, общая площадь жилья:кв.м., новое общественное пространство вдоль набережной Галерной гавани (реконструкция исторических зданий, благоустройство). Открытие кластера запланировано на 2028 год. 2. Транспортная доступность - сегодня и в перспективе Шкиперская развязка ЗСД полностью запущена в 2024г, развитая сеть общественного транспорта (остановки в шаговой доступности), метро Приморская в 15 минутах пешком. В перспективе: ст.м. Гавань откроется к 2030 году у Наличной улицы - это даст дополнительный приток трафика. Планируется продление набережной Макарова, Новосмоленской и Морской набережных, улицы Кораблестроителей (окончание работгод). 3. Локация Территория развивается и увеличивают свою привлекательность. До 2030 года строительство 6 новых жилых корпусов бизнес-класса, открытие метро создаст доп. трафик, цены на недвижимость растут - средняя стоимость 1 кв.м. на намывных территориях составляет 410 тыс. руб., что на 24% выше средней по городу. За год цены выросли на 40%. Дефицит коммерции в округе. Потенциалы использования: ТРК, многофункциональный центр, спортивный комплекс, фитнес-центр, креативный кластер, лофт-центр, производство, медицинский центр, стоматология, образовательный центр, гостиница.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Этаж 1

Ближайшее метро Приморская
Назначение магазин, производство, салон красоты, парикмахерская, автомойка, ресторан, пекарня, столовая, кофейня, цех

Продать Помещения свободного назначения Шкиперский проток 18 8

460 884 000 Р

Шкиперский проток , д. 18

Продать Помещения свободного назначения Петровский пр-кт 11 1 стр 1

360 629 000 Р

Петровский пр кт , д. 11

Продать Помещения свободного назначения набережная Мартынова 74 литБ

500 000 000 Р

набережная Мартынова , д. 74 литБ

400 001 000 Р

Европы пл

Продать Помещения свободного назначения Вилькицкий б-р 7

400 000 000 Р

Вилькицкий б р , д. 7

Продать Помещения свободного назначения наб Макарова 60

350 000 000 Р

наб Макарова , д. 60

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	293 503 руб.	+ 10 616 руб.	7 041 600 ... 78 500 200 руб. за объект	24.03.26
	262 394 руб.	- 20 492 руб.	7 041 600 ... 78 500 200 руб. за объект	10.03.26
	238 548 руб.	- 44 339 руб.	7 041 600 ... 74 990 100 руб. за объект	24.02.26
Помещения свободного назначения	301 987 руб.	+ 301 987 руб.	936 964 ... 1 200 010 000 руб. за объект	24.03.26

Инфраструктура района

Начальная школа №36
Детский сад №69

Школа-интернат №576 с углубленным изучением физической культуры
Средняя общеобразовательная школа №4 им. Жака-Ива Кусто с углубленным изучением французского языка

Городская Покровская больница
Городская поликлиника №23

Опочининский сад
Шкиперский сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - помещение свободного назначения, 2323 кв. м. ул Шкиперский проток д. 18

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Василеостровском районе