Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Басманный / метро Чистые пруды / Огородная Слобода переулок

Продажа - студия, 21 кв. м. переулок Огородная Слобода, 10

Продать быстрее

16 450 000 Р

783 333 Р за м² (в у.е.)

204 035 $ | 176 041 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

21.00 м²

Общая
17.00 м²

Жилая
3.00 м²

Кухня
2 из 8

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Басманный, Мясницкая слобода, переулок Огородная Слобода, 10

на карте

Чистые пруды (300 м)

Студия 21 м² с дизайнерским ремонтом в Огородной Слободе. Готовый арендный бизнес внутри Садового кольцаЛОКАЦИЯЦентр Москвы, внутри Садового кольца. Адрес: пер. Огородная Слобода, 10. Это тихий и уютный переулок в районе Чистых прудов одной из самых престижных локаций центра. Здесь сохранилась камерная атмосфера старомосковских улиц, при этом вся современная инфраструктура и ключевые точки притяжения находятся в шаговой доступности. Чистопрудный бульвар, Покровка, Мясницкая всё рядом.До метро Тургеневская 2 минуты пешком. В радиусе ... развернуть 57 минут также Чистые пруды и Сретенский бульвар. Такая транспортная доступность гарантирует стабильный спрос на аренду: от профессионалов и командированных до гостей столицы, ценящих центр, но предпочитающих спокойные переулки. Вся инфраструктура рестораны, гастрономические проекты, бутики, аптеки, продуктовые магазины в радиусе 35 минут.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭта квартира не просто жилье, а ликвидный инвестиционный актив с понятной экономикой. Формат студии в центре Москвы находится в зоне стабильно высокого спроса: это самый востребованный сегмент на рынке аренды и самый быстрореализуемый при продаже.Локация внутри Садового кольца в тихом переулке Огородная Слобода с пешей доступностью метро обеспечивает высокую заполняемость посуточной аренды независимо от сезона. Дизайнерский ремонт позволяет устанавливать премиальную ставку, а компактный метраж минимизирует время на уборку и обслуживание. При необходимости объект легко передать в профессиональное управление, сделав доход полностью пассивным.ДОХОДНОСТЬПри ценеи использовании под посуточную аренду прогнозные показатели составляют: Доход в год:Доходность: 10.3 12.2 % годовыхЭто реалистичная оценка, основанная на текущих ставках аренды в аналогичных объектах внутри Садового кольца. Квартира готова выходить на рынок с первого дня после оформления прав.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта гарантированная доходность 10% в первый год.Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:в год Не менеев месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня.Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъекты с такими характеристиками и прозрачной гарантией доходности появляются на рынке ограниченно. Рекомендую провести показ в ближайшее время, чтобы оценить качество ремонта, локацию и тишину двора лично. Готов предоставить детальный расчет доходности под вашу стратегию использования и ответить на все вопросы.Свяжитесь со мной для согласования удобного времени просмотра.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 78 901 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Тип дома кирпичный
Этаж 2
Этажей всего 8
Ближайшее метро Чистые пруды
Студия да
Апартаменты нет

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 17.00 кв. м
Площадь кухни 3.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

18 600 000 Р

переулок Даев 29АС3

18 200 000 Р

Уланский переулок 21С2

19 000 000 Р

Уланский переулок 21С2

17 000 000 Р

Уланский переулок 21С2

13 950 000 Р

Протопоповский переулок 38

13 950 000 Р

Краснопрудная улица 28

21 500 000 Р

переулок Даев 25 29С1

17 950 000 Р

1 й Басманный переулок 5/20С2

15 800 000 Р

Малая Красносельская улица 14

22 072 000 Р

Садовая Спасская улица 19к3

19 000 000 Р

Уланский переулок 21С2

20 000 000 Р

Ананьевский переулок 4/2С2

18 900 000 Р

Каланчевская улица 30

22 000 000 Р

3 й Красносельский переулок 19С2

16 200 000 Р

Верхняя Красносельская улица 24

20 800 000 Р

Большая Спасская улица 10К1

12 000 000 Р

переулок Докучаев 2

20 000 000 Р

переулок Докучаев 15

21 000 000 Р

Малый Краснопрудный тупик 2

18 600 000 Р

Садовая Спасская улица 19к3

Инфраструктура района

Центр образования №345
Европейская гимназия

Классическая гимназия при греко-латинском кабинете Ю.А. Шичалина
Гимназия №1572

Клиническая больница №84
НИИ неотложной детской хирургии и травматологии

Парк искусств
Таганский

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте