Недвижимость / Объявления / / Юго-Запад / Ломоносовский / Новополье деревня

Продажа - коттедж/дом, 140 кв. м. на участке 25.0 сот д. Новополье, улица Истринская, 23

Продать быстрее

31 500 000 Р

225 000 Р за м² (в у.е.)

388 197 $ | 337 170 €

курсы валют

Следить за изменением цены

140.00 м²

Общая

Ленинградская область, Юго-Запад, Ломоносовский, д. Новополье, улица Истринская, 23

на карте

Дом 107 м2 с крытой террасой 33 м2 на земельном участке 25 соток с выходом к реке.Ленинградская область, д. Новополье, ул. Истринская, 23(на границе Стрельны, внутри КАД, 3-5 минут до городской инфраструктуры).Если вы ищете ''частный дом для семьи'', но не готовы уезжать за город в 40 км от работы и школ - этот вариант стоит посмотреть.Здесь вы живёте в собственном доме,но пользуетесь всей городской инфраструктурой. ДОМ:* 140 м², ''один этаж - без лестниц''* финский проект (удобная логичная планировка)* потолки 2,9 м* тёплый водяной пол ... развернуть по всей площади* магистральный газ* оптоволоконный интернет* дом полностью готов к проживаниюВажно: построен для себя, не под перепродажу.Планировка-комфорт для семьи из 4-6 человек.* кухня-столовая 17 м²* 2 детские по 11 м²* гостиная 15 м²* мастер-спальня 21 м² со своим санузлом* общий санузел* прачечная/кладовая* сауна с душевой и комнатой отдыха* крытая терраса 33 м²Это компактный, но функциональный дом: нет лишних метров, а значит, ''разумные расходы на отопление и уборку''.УЧАСТОК: 25 соток с выходом к реке Стрелке.* 2/3 участка - ровная территория* 1/3 - живописный уклон к реке* удобный подход к воде* ширина реки около 6 м, глубина ~1,2 м* лес всего в 200 метрахДети купаются летом, зимой прогулки по лесу.Формат жизни вышел из дома и ты на природе.Инженерия без скрытых доработок:* фундамент: монолит (лента + плита)* стены: газобетон * утеплённый фасад* окна VEKA* скважина 35 м* бетонный септик* газ 5 куб.м/час* 15 кВт электричестваВсе инженерные системы смонтированы и работают.Дом жилой мы проживаем в нём сейчас.Дом продаётся с мебелью и техникой.Остаётся:* кухня со встроенной техникой (холодильник, ПММ, духовка, варочная, СВЧ)* сантехника полностью установлена* мебель в спальнях, детских и гостинойМожно заехать сразу после сделки, без ремонта и ожиданий.Инфраструктураминуты на машинеВ радиусе 2,5 км:* детский сад* школа* школа искусств* поликлиника* магазины* Сбербанк* бассейн* стадион* каток* парк с прудамиВ самом Новополье - большая детская площадка и конный клуб.Это редкий формат:''частный дом + полноценная городская инфраструктура рядом''. Важно понимать честно* Адрес - Ленинградская область (не СПб)* Подъезд - гравийная дорога* Участок частично с уклоном к рекеЗато вы получаете:* 25 соток земли* природу у дома* отсутствие плотной застройки* тишину и пространство.Кому подойдёт этот дом? семье с 2-3 детьми тем, кто устал от квартир тем, кто хочет природу, но не готов к жизни в глубокой области тем, кто ценит готовые решения без стройкиТакие объекты с 25 сотками внутри КАД появляются крайне редко.Юридически чистые документы: 1 взрослый собственник (не пенсионер), основание возникновения права - договор дарения между родственниками, полная стоимость в договоре, прямая продажа.Если формат вам откликается позвоните, чтобы договориться о просмотре.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 151 087 ₽ в месяц

11 предложений от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 1
Год постройки 2018
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да

Наличие отопления нет
Площадь участка 25.0 сот
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека нет

38 000 000 Р

Петергоф улица Парковая 22к3ЖН

40 000 000 Р

Петергоф Санкт Петербургское шоссе 130к223

39 000 000 Р

пос Стрельна Заводская улица 37

34 900 000 Р

Петергоф Петергофские Дачи кп

31 500 000 Р

Петергоф Санкт Петербургское шоссе 119

36 800 000 Р

Петергоф Петергофские Дачи кп

31 000 000 Р

Петергоф Петергофские Дачи кп

35 000 000 Р

пос Стрельна улица Нижняя Колония 7

34 000 000 Р

Петергоф Санкт Петербургское шоссе 130к221

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Новое Разбегаево кп, д. Разбегаево 45

25 000 000 Р

Новое Разбегаево кп д Разбегаево , д. 45

23 000 000 Р

д Иннолово улица Боярская 16

24 900 000 Р

д Иннолово улица Новгородская 16

23 500 000 Р

д Райкузи улица Брусничная 44

39 500 000 Р

пос Аннино улица Спортивная 1

30 000 000 Р

Нижняя Колония СНТ улица Полевая 49А

29 000 000 Р

д Рюмки переулок Пчелиный 16

24 100 000 Р

Нижняя Колония СНТ улица Рябиновая 17

24 700 000 Р

д Средняя Колония 33

32 000 000 Р

пос Аннино переулок Багряный 5

22 900 000 Р

д Иннолово улица Новгородская 25

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	13 200 067 руб.	+ 685 022 руб.	3 300 000 ... 42 000 000 руб. за объект	24.03.26
	13 393 733 руб.	+ 878 689 руб.	3 500 000 ... 42 000 000 руб. за объект	10.03.26
	13 496 237 руб.	+ 981 193 руб.	3 500 000 ... 42 000 000 руб. за объект	24.02.26
	20 034 412 руб.	+ 7 519 367 руб.	3 900 000 ... 44 000 000 руб. за объект	10.02.26
	13 349 772 руб.	+ 834 728 руб.	3 500 000 ... 39 900 000 руб. за объект	29.01.26
	13 128 674 руб.	+ 613 630 руб.	3 450 000 ... 39 000 000 руб. за объект	14.01.26

Инфраструктура района

Детский сад №2
Детский сад №17

Специальная общеобразовательная школа-интернат №49 VI вида для детей
Средняя общеобразовательная школа №3

Михайловский парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 140 кв. м. на участке 25.0 сот д. Новополье, улица Истринская, 23

График средних цен по продаже домов в Ломоносовском районе