Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Север-Северо-Запад / Выборгский / метро Выборгская / Сампсониевский Б. проспект

Продажа - студия, 14 кв. м. Большой Сампсониевский проспект, 31

Продать быстрее

5 500 000 Р

392 857 Р за м² (в у.е.)

67 692 $ | 58 966 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

14.00 м²

Общая
2 из 5

Этаж

Санкт-Петербург, Север-Северо-Запад, Выборгский, Выборгская сторона, Большой Сампсониевский проспект, 31

на карте

Выборгская (600 м)

ПИШИТЕ ТОЛЬКО СООБЩЕНИЯАГЕНТАМ, ПРОШУ - НЕ БЕСПОКОИТЬАпартаменты в доме, построенным архитектором Дипнер.Студия 14 м2, 2 этаж (удобное расположение относительно других студий)Выделенный кадастр на помещение, доля в собственности на землю, на котором находится зданиеТихая, соседство только с 1ой стороны.Дом отреставрирован полностью в 2021 годуИдеальная локация! Спрос круглый годДо метро Выборгская 5-7 минут пешком.Рядом парк с озером, часовня, памятник.До Аврорымин пешкомДо центра 5-10 минут любым транспортом оптимальное расположение ... развернуть (очень ценится гостями)Окна во двор - спокойно и тихо.Есть необходимое кол-во парковочных мест во дворе и через дорогуКвартира оборудована всем необходимым:- интернет, кабельное телевидение,- двуспальная кровать, встроенный шкаф,- телевизор, стиральная машина, холодильник, бойлер.- утюг и гладильная доска, фен.- посуда и кухонные принадлежности,- микроволновая печь, чайник, холодильник, плита,- постельное белье 3 комплекта, халаты 4 комплекта, полотенца 3 комплекта.Закуплены расходники до конца года одноразовые тапочки, зубные щетки.Свежий ремонт, мебель обновлена в апреле 2025 года.Инвестиционный проект:помещение + доля земли + налаженный раскрученный проект бонусом (до 1 млн в год) заруб, по фактуруб с гарантированными бронями (см ниже)Готовый бизнес:Гарантированные брони до августа на текущий момент (дотыс дополнительно).Личный кабинет с отзывами 10 из 10 баллов, 9.9 средний (предоставлю скрины из кабинета)Статус СуперХозяин - обеспечивает высокие показы, нарабатывали 3 года.Отлаженные процессы работы: ответственный управляющий (продвижение, бронирование, заселение, выезд, уборка, закупка и пр)Стоимость проживания сутки от 4500 до 5000 руб (регулируется по ситуации)Предоставление документов по запросу гостям не все могут предоставить, что является преимуществом при заселении командировочнымиБлизость Военно-медицинской академии - часто заселяются на долгий срок (до 3х месяцев) военные медики с оплатой посуточно без скидок.Не требует вложений по продвижению, тк система уже работает сама на себя, есть постоянные гостиГотовый сотрудник, который занимается вопросами бронирования, продвижения, заселения, уборки, закупки (3 года без нареканий).Средний доход за вычетом всех затрат в местыс руб (отчеты из личного кабинета будут предоставлены)Затраты: расходники (бутылка воды, бутылка шампанского, моющие средства), комиссия платформы, оплата труда сотрудника фиксированная 4500 руб за краткосрочное проживание, 5000 руб за проживание от 6-7 дней и тд (в зависимости от степени загрязнения, чем дольше проживание, тем больше приходится наводить порядок).Или можете передать в управление ТСН.Вся необходима информация будет предоставлена в развернутом виде при осмотре объекта.Вы будете довольны!!!Продажа связана с вложением в другое дело. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Без обременени

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 24 270 ₽ в месяц

35 предложений от 17 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Тип дома кирпичный
Этаж 2
Этажей всего 5
Ближайшее метро Выборгская
Студия да

Апартаменты да
Санузел совмещенный с/у
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор
Ипотека да

6 690 000 Р

Большой Сампсониевский проспект 31

5 790 000 Р

Большой Сампсониевский проспект 31

6 850 000 Р

пос Парголово Заречная улица 13к1

6 000 000 Р

пос Парголово улица Тихоокеанская 1к2

7 300 000 Р

проспект Художников 4К1

5 550 000 Р

пос Парголово улица Ленина 38

6 300 000 Р

улица Сантьяго де Куба 10К1

6 400 000 Р

Придорожная аллея 21

5 100 000 Р

проспект Энгельса 143К1

7 200 000 Р

пос Парголово улица Первого Мая 107к3

7 000 000 Р

проспект Художников 33К1

7 350 000 Р

пос Парголово Заречная улица 19к1

7 500 000 Р

пос Парголово улица Тихоокеанская 18к2

6 000 000 Р

пос Песочный Военный городок 25

4 650 000 Р

пос Песочный Военный городок 24

7 300 000 Р

проспект Энгельса 129К1

6 000 000 Р

улица Сикейроса 15К1

5 890 000 Р

улица Руднева 5К2

7 200 000 Р

пос Парголово Приозерское шоссе 11к2

6 999 000 Р

Северный проспект 6К1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	316 811 руб.	+ 60 250 руб.	5 432 660 ... 10 900 000 руб. за объект	24.03.26
	320 355 руб.	+ 63 795 руб.	5 432 660 ... 10 900 000 руб. за объект	10.03.26
	318 813 руб.	+ 62 253 руб.	5 576 530 ... 10 999 900 руб. за объект	24.02.26
Квартиры вторичка	303 784 руб.	+ 58 565 руб.	3 900 000 ... 13 500 000 руб. за объект	24.03.26
	303 506 руб.	+ 58 287 руб.	4 200 000 ... 13 200 000 руб. за объект	10.03.26
	278 105 руб.	+ 32 886 руб.	3 950 000 ... 13 200 000 руб. за объект	24.02.26

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №620
Начальная школа-детский сад №620

Средняя общеобразовательная школа №210
Средняя общеобразовательная школа №222 с углубленным изучением немецкого языка

Городская больница №8
Областная детская клиническая больница

Сад на Манежной пл.
Сад у памятника В. В. Маяковскому

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - студия, 14 кв. м. Большой Сампсониевский проспект, 31

График средних цен по продаже студий в Выборгском районе