Недвижимость / Объявления / Офисы недорого / ЦАО / Басманный / метро Бауманская / Посланников переулок

Продажа - офис, 384 кв. м. Посланников пер д. 9

Продать быстрее

64 932 500 Р

169 095 Р за м² (в у.е.)

773 023 $ | 667 421 €

курсы валют

Следить за изменением цены

384.00 м²

Общая
384.00 м²

Жилая
1 из 2

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Басманный, Посланников пер, д. 9, к. 1

на карте

Бауманская (300 м)

ГOTOВЫЙ АРEНДНЫЙ БИЗНЕС. г. Москва, пер.Посланников, д.9, стр. 1 МАП:руб Вся площадь ГАБ расположена в части отдельно стоящего двухэтажного здания общей площадью 384,4 кв. м, расположенного на огороженном земельном участке в 387 кв. м. Ключевое преимущество объекта его исключительное местоположение: первая линия домов в шести минутах пешком от станции метро Бауманская . Здание не является объектом культурного наследия, что снимает ограничения на перепланировку и модернизацию. В структуре помещений представлены первый этаж, антресоль ... развернуть и мансарда с высокими потолками до 3,8 метра, создающими ощущение простора и позволяющими реализовать различные планировочные решения. Объект полностью подготовлен для комфортной работы: установлены система кондиционирования и видеонаблюдение, подведены все центральные коммуникации с электрической мощностью 41 кВт. На территории организована частная наземная парковка на десять машиномест. Вид разрешенного использования эксплуатация под офис. Существует значительный потенциал для увеличения площади: оставшиеся 260 кв. м нежилых помещений (включая второй этаж и зоны общего пользования) находятся в собственности города Москвы и могут быть выкуплены, предоставив возможность стать единоличным владельцем всего здания. Наличие собственного земельного участка соответствующего размера также открывает перспективы для реконструкции или нового строительства в рамках установленных регламентов. Это предложение представляет собой редкий случай приобретения объекта капитального строительства с развитой инфраструктурой и значительным ресурсом для увеличения капитализации в престижном и хорошо транспортно связанном районе города. Все помещения успешно арендуются арендаторами. Код пользователя: 28429

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 996 704 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 2

Ближайшее метро Бауманская
Площадь комнат 384.00 кв. м