Недвижимость / Объявления / Комнаты в центре / Юг / Фрунзенский / метро Обводный канал / Курская улица

Продажа - комната, 198 кв. м. Курская улица, 13/193

Продать быстрее

5 550 000 Р

28 101 Р за м² (в у.е.)

68 475 $ | 59 899 €

курсы валют

Следить за изменением цены

197.50 м²

Общая
30.10 м²

Кухня
5 из 5

Этаж

Санкт-Петербург, Юг, Фрунзенский, Курская улица, 13/193

на карте

Обводный канал (300 м)

Внимание! Дом, прошедший РЕКОНСТРУКЦИЮ в 1964 году! Такие дома в центре это РЕДКОСТЬ. Реконструкция это более масштабный процесс, чем капитальный ремонт дома. В доме РЯДОМ с МЕТРО продаются ДВЕ КОМНАТЫ ПРОСТОРНЫЕ 15,9+18,4 с хорошим РЕМОНТОМ и ОСВЕЩЕНИЕМ, с отдельными входами из коридора, т.е. ИЗОЛИРОВАННЫЕ.Жилая площадь двух комнат - 34,3 м2.Общая площадь 49,63 кв.м. переходит в пользование новому владельцу этих комнат.В каждой комнате по два больших окна с видом на парковку, зеленый двор и детскую площадку. Хорошее состояние, можно ... развернуть ВЪЕХАТЬ и ЖИТЬ. Высота потолков 3,18 м.Отдельные туалет и душевая. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии. ПРЕИМУЩЕСТВА покупки.+ В квартире для четырех семей целых две кухни 18,4 и 11,7 кв.м., новому владельцу этих комнат переходит в пользование почти половина кухни 18,4 кв.м., а именно ВОЗЛЕ двух ОКОН три стола и кухонный гарнитур с телевизором, холодильником, стиральной машиной и плитой.+ ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР просто ОГРОМНЫЙ, с детской площадкой и СКВЕРОМ, с возможностью ставить свой а/м.+ Дом кирпичный. Перекрытия ж/бетонные. Отсутствуют ''окна в стену/в окна''. Вгодах произведена замена всех систем: холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализования и водоотведения, а также электроснабжения.+ Если для ИНВЕСТИРОВАНИЯ, то уже ЕСТЬ отличные АРЕНДАТОРЫ, приличные и платежеспособные люди, искать никого не придется. Высокая доходность. Быстрая сдача в аренду при смене арендаторов квартиры в этом доме востребованы, ставки на аренду стабильны и растут.+ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОТЛИЧНАЯ: До метро ''Обводный канал'' 7 минут пешком. Остановки общественного транспорта около дома. Парковочных мест во дворе всегда хватает.Рядом вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, сетевые магазины, торгово-развлекательный центр и другие важные социальные объекты. Все, что нужно для жизни, находится вблизи с домом. Прогулочным шагом от квартиры до Невского проспекта за 20 минут.Юридические факторы:- Собственник: 1 взрослый- Обременения: отсутствуют- Ипотека и мат.кап.: подходит.- Прямая продажа. Документы к сделке готовы, в том числе свидетельства нотариуса по отказам соседей.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 24 490 ₽ в месяц

20 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат всего 6
Тип дома кирпичный
Этаж 5
Этажей всего 5

Ближайшее метро Обводный канал
Санузел 2 санузла с/у
Площадь кухни 30.10 кв. м
Ипотека нет

4 650 000 Р

Боровая улица 42

4 500 000 Р

Лиговский проспект 237

6 800 000 Р

Лиговский проспект 237

4 300 000 Р

Боровая улица 62Б

4 950 000 Р

Лиговский проспект 215

6 500 000 Р

Воронежская улица 41

6 000 000 Р

Расстанная улица 19

4 800 000 Р

Будапештская улица 103/49

4 900 000 Р

Загребский бульвар 23К2

6 000 000 Р

Волковский проспект 16

5 350 000 Р

улица Димитрова 3К4

4 700 000 Р

Софийская улица 43К1

6 200 000 Р

улица Турку 9К1

5 550 000 Р

Курская улица 13/193

6 200 000 Р

ул Турку д 9 к 1

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.03.2025	Разброс цен	Дата
Комнаты в квартирах	3 077 062 руб.	+ 497 306 руб.	1 700 000 ... 6 200 000 руб. за объект	10.03.26
	3 054 716 руб.	+ 474 960 руб.	1 700 000 ... 6 200 000 руб. за объект	24.02.26
	3 000 184 руб.	+ 420 427 руб.	1 600 000 ... 6 200 000 руб. за объект	29.01.26
	2 874 939 руб.	+ 295 183 руб.	1 600 000 ... 6 200 000 руб. за объект	14.01.26
	2 925 532 руб.	+ 345 776 руб.	1 600 000 ... 6 200 000 руб. за объект	23.12.25
	2 869 164 руб.	+ 289 407 руб.	1 600 000 ... 6 350 000 руб. за объект	09.12.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №687
Начальная школа-детский сад №687

РИД
Средняя общеобразовательная школа №360

Больница
Клиника военно-морской госпитальной терапии

Рощинский сад
Сад имени Говорова

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - комната, 198 кв. м. Курская улица, 13/193

График средних цен по продаже комнат в Фрунзенском районе