Недвижимость / Объявления / / Север-Северо-Запад / Выборгский / метро Просвещения пр. / Луначарского проспект

Продажа - помещение свободного назначения, 60 кв. м. Луначарского пр-кт д. 56

Продать быстрее

16 000 000 Р

266 667 Р за м² (в у.е.)

205 653 $ | 176 317 €

курсы валют

Следить за изменением цены

60.00 м²

Общая
1 из 9

Этаж

Санкт-Петербург, Север-Северо-Запад, Выборгский, Луначарского пр-кт, д. 56, к. 1

на карте

Просвещения пр. (1 км)

Коммерческое помещение 69,1 м² фасадное, заметное с дороги: вывеска работает уже с перекрёстка. 15 кВт. Витринные окна. Сильный трафик. Если вам нужно место, которое само привлекает клиента (видимость + поток + окружение) это как раз такой объект. Его можно купить под свой бизнес вместо аренды (платить банку за СВОЁ, а не арендодателю) или взять как инвестицию: ликвидный формат до 100 м², понятный спрос со стороны арендаторов и рост стоимости в бетоне. Что вы получаете: Прямая видимость с дороги Фасад и вывеску очень хорошо видно, ... развернуть в том числе с перекрёстка. Это важно: вас не нужно искать, вы на виду, а значит больше заходов, выше конверсия. Выделенная мощность 15 кВт Это не символические киловатты. 15 кВт нормальный запас под форматы, где важна электрика: кофейня/пекарня, общепит, салон, медицина/кабинеты, шоурум, офис продаж, ПВЗ, сервис и т.д. (Плюс такой объект проще сдавать: арендаторы всегда спрашивают про мощность в первых двух вопросах.) Много окон с обратной стороны дома Можно использовать как дополнительную витрину и рекламные поверхности. Фактически у вас вторая сторона для продвижения: баннеры, брендирование, навигация всё это повышает узнаваемость и поток. Локация, где есть кому покупать Пешеходный трафик:человека/час (среднее 617 чел/час) Высокие доходы в 5 мин пешком:/мес (среднее/мес) Парковка рядом: 518 парковочных мест удобно для клиентов и доставки Точка притяжения: рядом торговый центр Транспортная доступность: рядом 10 остановок Трафик общественного транспорта:машина/сутки Для бизнеса: платите за своё помещение, которое дорожает(больше чем на банковский процент), а не сгорающую аренду. Для инвестора: вы получаете стабильность в активе + возможность сдачи. По данным в открытых источниках в Санкт-Петербурге ПСН до 100 м² в 2025 году подорожали примерно на +24% год к году Пишите/звоните. Документы готовы к сделке.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 161 746 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 9
Этаж 1

Ближайшее метро Проспект Просвещения
Назначение магазин, салон, салон красоты, парикмахерская, шаурма, мастерская, ресторан, пекарня, кофейня, хостел

14 000 000 Р

Сиреневый б р д 9 к А

19 800 000 Р

Студенческая ул д 26 корп 1 стр 1

Продать Помещения свободного назначения ул Лиственная 1

14 000 000 Р

ул Лиственная , д. 1

Продать Помещения свободного назначения Фермское шоссе 12 а

11 225 000 Р

Фермское шоссе , д. 12

18 000 000 Р

Удельный проспект 27

11 448 800 Р

Гаврская улица

Продать Помещения свободного назначения Удельный пр-кт 27

17 941 200 Р

Удельный пр кт , д. 27

Продать Помещения свободного назначения ул Лиственная 18 1 стр 1

14 000 000 Р

ул Лиственная , д. 18

12 000 100 Р

Кольская улица

Продать Помещения свободного назначения Ольгинская дорога 3/20

14 762 000 Р

Ольгинская дорога , д. 3/20

Продать Помещения свободного назначения Энгельса пр-кт 70/1

18 000 000 Р

Энгельса пр кт , д. 70/1

13 722 300 Р

Мышкинская улица

15 000 000 Р

Заречная улица

12 500 000 Р

Просвещения пр кт

Продать Помещения свободного назначения Лиственная улица 18 к1

15 000 000 Р

Лиственная улица , д. 18 к1

16 000 000 Р

Большой Сампсониевский пр кт д 77

Продать Помещения свободного назначения Михайловская дорога 14 к1 с1

18 176 900 Р

Михайловская дорога , д. 14 к1 с1

18 578 000 Р

Михайловская дорога , д. 14 к1 с1

19 365 100 Р

Михайловская дорога , д. 14 к1 с1

Продать Помещения свободного назначения Луначарского пр-кт 56 1

16 000 000 Р

Луначарского пр кт , д. 56

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.03.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	208 458 руб.	+ 72 399 руб.	6 456 540 ... 2 000 000 000 руб. за объект	24.02.26
	226 607 руб.	+ 90 547 руб.	6 456 540 ... 1 331 220 000 руб. за объект	10.02.26
	182 757 руб.	+ 46 697 руб.	6 456 540 ... 2 000 000 000 руб. за объект	29.01.26
Торговые помещения	184 028 руб.	- 119 338 руб.	5 086 510 ... 39 867 600 руб. за объект	24.02.26
	193 908 руб.	- 109 458 руб.	5 086 510 ... 39 867 600 руб. за объект	10.02.26
	213 551 руб.	- 89 815 руб.	5 086 510 ... 350 000 000 руб. за объект	29.01.26

Инфраструктура района

Прогимназия №130
Прогимназия №677

Специальная коррекционная общеобразовательная школа №6 V вида для детей с тяжелыми нарушениями речи
Средняя общеобразовательная школа №97

Санкт-Петербургская клиническая больница РАН
Детская городская больница Святой Ольги

Парк Сосновка
Парк Удельного земледельческого училища

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - помещение свободного назначения, 60 кв. м. Луначарского пр-кт д. 56

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Выборгском районе