Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Север-Северо-Запад / Приморский / метро Комендантский пр. / Комендантский проспект

Продажа - 6-комн квартира, 197 кв. м. Комендантский пр-кт д. 11

Продать быстрее

39 400 000 Р

200 000 Р за м² (в у.е.)

510 880 $ | 432 833 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

197.00 м²

Общая
14.00 м²

Кухня
17 из 18

Этаж

Санкт-Петербург, Север-Северо-Запад, Приморский, Комендантский пр-кт, д. 11

на карте

Комендантский пр. (300 м)

200 м² у самого метро двухуровневая квартира с панорамой и потенциалом доходной недвижимости. Комендантский проспект, 11 первый дом от метро Комендантский проспект Панорамный вид на Комендантскую площадь и ТК Атмосфера УНИКАЛЬНЫЙ ФОРМАТ 2 ЭТАЖА, 2 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА Общая площадь 197.1м² + 3 лоджии на 1718 этажах кирпично-монолитного дома комфорт-классаг.п.). Высота потолков 3 метра на обоих уровнях. Потрясающие закаты, открытая панорама на весь район и площадь + окна в тихий двор. Главное преимущество гибкость использования: Разделить ... развернуть на 2 полноценные квартиры Жить большой семьёй, сохраняя личное пространство Жить в одной части квартиры, а в другой организовать офис/кабинет для работы и приёма клиентов Сделать просторный двухуровневый пентхаус с камином и сауной. Жить в одной части, вторую сдавать в аренду и получать стабильный доход Это не просто квартира это актив, который может работать на вас. ПЛАНИРОВКА 1 этаж: Прихожая 7 м² Гостиная 34,3 м² Кухня 13,6 м² Спальня 23,6 м² С/у 3,8 м² Гардероб 2 м² Застеклённая лоджия 2 этаж: Мастер-спальня 16,5 м² Гардеробная 10 м² С/у 8,7 м² Комната с камином 40 м² Прачечная/гардероб 7 м² Спальня 12,6 м² С/у 3,5 м² Сауна 2,7 м² 2е Застеклённые лоджии В отделке использован натуральный американский дуб: межкомнатные двери, элементы отделки стен и кухня из массива это можно сохранить и красиво интегрировать даже в современный ремонт. О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ Кирпично-монолитный дом комфорт-класса. 2 лифта (пассажирский и грузовой). Домофон в парадной и на этажах. Дополнительные места хранения на лестничных площадках. Отличная транспортная доступность: 1 минута до метро Удобные маршруты общественного транспорта Быстрый выезд на основные магистрали района и города В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, фитнес-центры, рестораны, торговый комплекс, пункты выдачи и доставки товаров всё необходимое для комфортной жизни. ЭКОНОМИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ: Стоимость в подобных домах у метро начинается отза м². В данном предложении ~200.000 за м². Ценность объекта значительно выше цены за счёт площади, формата, вида и локации. Рассматриваем обмен на вашу недвижимость на квартиру / на 2е квартиры, на загородный дом, коммерческое помещения. Готовы обсуждать индивидуальные условия оплаты. Обязательно посмотрите подробный видеообзор он передаёт масштаб, вид и атмосферу квартиры лучше любых фотографий. Такие предложения появляются крайне редко. Если вы ищете просторную квартиру у метро с панорамой и инвестиционным потенциалом не откладывайте. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Этот объект нужно увидеть вживую, чтобы понять его настоящую ценность.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 188 978 ₽ в месяц

18 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 6
Этаж 17
Этажей всего 18

Ближайшее метро Комендантский проспект
Площадь кухни 14.00 кв. м

35 500 000 Р

Комендантский проспект 8К2

39 400 000 Р

Комендантский проспект 11Б

Продать Квартиры вторичка Комендантский пр-кт 11

39 400 000 Р

Комендантский пр кт , д. 11

50 000 000 Р

Парашютная улица 15

28 900 000 Р

Комендантский проспект 23к1

30 000 000 Р

проспект Испытателей 16

Продать Квартиры вторичка Глухарская улица 13 к1

42 500 000 Р

Глухарская улица , д. 13 к1

Продать Квартиры вторичка Утиная 1-я ул 19

28 900 000 Р

Утиная 1 я ул , д. 19

39 400 000 Р

Комендантский пр кт , д. 11

Тип дома: Брежневка Панельные «Новое строительство», постройки после 1980 г.
Ввод в эксплуатацию: 2003
Кадастровый номер: 78:34:0413001:3045
Тип здания: Многоквартирный дом
Дата приватизации: 2003-01-29
Площадь здания: 28794.6 кв. м
Площадь жилых помещений: 15806.8 кв. м
Кадастровая стоимость: 10 540 680 руб.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	214 412 руб.	+ 6 387 руб.	20 638 400 ... 27 293 200 руб. за объект	24.02.26
	273 665 руб.	+ 65 641 руб.	25 981 800 ... 27 293 200 руб. за объект	10.02.26
	220 226 руб.	+ 12 201 руб.	20 638 400 ... 27 293 200 руб. за объект	29.01.26
Квартиры вторичка	258 140 руб.	+ 20 326 руб.	11 990 000 ... 115 000 000 руб. за объект	24.02.26
	256 314 руб.	+ 18 500 руб.	12 500 000 ... 111 500 000 руб. за объект	10.02.26
	257 782 руб.	+ 19 968 руб.	11 300 000 ... 154 000 000 руб. за объект	29.01.26

Инфраструктура района

Апельсин
Начальная школа-детский сад №682

Средняя общеобразовательная школа №46 с углубленным изучением английского языка
Средняя общеобразовательная школа №640

Городская поликлиника №49
Детская городская поликлиника №30

Лицейский сад
Парк Тихий отдых

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 6-комн квартира, 197 кв. м. Комендантский пр-кт д. 11

График средних цен по продаже многокомнатных квартир в Приморском районе