Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЮАО / Донской / метро Ленинский проспект / Ленинский проспект

Продажа - 3-комн квартира, 80 кв. м. Ленинский проспект, 23

Продать быстрее

60 000 000 Р

750 000 Р за м² (в у.е.)

781 740 $ | 664 575 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

80.00 м²

Общая
51.00 м²

Жилая
8.00 м²

Кухня
5 из 10

Этаж

Москва, Южный административный округ, Донской, Ленинский проспект, 23

на карте

Ленинский проспект (1.2 км)

Продаю элитную недвижимость - квартиру в начале Ленинского проспекта. Идеальный вариант для инвестиций или жилья.Дом: Фундаментальная ''сталинка'' в отличном состоянии: Ленинский проспект, д.23.В закрытом дворе тихо, очень хорошие соседи, всегда есть место для парковки, есть новые спортивная и детская площадки, зона отдыха с беседками. В шаговой доступности детские сады и элитные школы. До любого метро (м. Октябрьская, Шаболовская, Ленинский проспектминут пешком или 5-7 минут на автобусе, в 50 метрах от дома - автобусная остановка на Ленинском ... развернуть .Уникальный по расположению дом: из-за того, что находится чуть в глубине относительно Ленинского - в квартире тишина, нет шума дороги и пыли от неё.Подъезд: Подъезд чистый, только после ремонта (около года назад был полный капремонт дома с заменой всех коммуникаций и лифтов), очень приличные и обеспеченные соседи, с ними всеми отличные отношения. По 4 квартиры на этаже, большие площадки и лестницы. Несмотря на мусоропровод, в подъезде никогда не было живности и посторонних запахов, всегда очень чисто. О квартире: 5 этаж, 80 кв.м, 3 комнаты, потолки 3.2м, 5 окон с видом на тихий зеленый двор (окна на две соседних стороны дома), 2 застекленных балкона, 1 лоджия.Был сделан капитальный ремонт квартиры в классическом итальянском стиле:- полностью заменена вся проводка на медную (все коммуникации внутри стен), разведены все линии, каждая линия отдельно выведена на предохранитель- заменена вся сантехника, трубы- выведены в идеал стены (сейчас можно только освежить краску), наличники на дверные проёмы и двери -деревянные, в отличном состоянии- удобная планировка кухни: вход со стороны столовой через арку (в кухне только готовочная зона и холодильники, стол находится в соседней комнате)- по всей квартире цельный дубовый паркет (не паркетная доска, а толстый дуб) в отличном состоянии, где плитка (кухня, ванная и туалет) - тёплые полы- в коридоре есть три гармонично встроенные вместительные антресоли для хранения вещей 3 взрослых собственника, в собственности 28 лет по ДКП (не приватизация!), у всех - не единственное жилье. Обременений, наследников и ипотеки нет, документы готовы к сделке. На момент сделки уже никто не будет прописан. Реальному покупателю ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ТОРГ, я - собственник.Риэлторов просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ, продаю только самостоятельно!

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 655 169 ₽ в месяц

6 предложений от 4 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома кирпичный
Этаж 5
Этажей всего 10
Ближайшее метро Ленинский проспект
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 51.00 кв. м
Площадь кухни 8.00 кв. м
Вид из окон во двор
Ипотека да

45 100 000 Р

Ленинский проспект 23

55 000 000 Р

Ленинский проспект 20

53 000 000 Р

Ленинский проспект 21

45 000 000 Р

Ленинский проспект 23

56 000 000 Р

Ленинский проспект 23

60 000 000 Р

Калужская М ул

75 000 000 Р

улица Вавилова 2

52 000 000 Р

Ленинский проспект 35

50 000 000 Р

улица Шухова 18

48 200 000 Р

улица Шаболовка 30/12

47 000 000 Р

1 й Рощинский проезд 8

44 000 000 Р

Духовской переулок 17

60 000 000 Р

Ленинский проспект 23

54 850 000 Р

Большая Тульская улица 56

46 000 000 Р

4 й Верхний Михайловский проезд 1

72 000 000 Р

Духовской переулок 17

48 900 000 Р

4 й Верхний Михайловский проезд 1

Продать Квартиры вторичка Ленинский пр-кт 23

45 000 000 Р

Ленинский пр кт , д. 23

70 000 000 Р

4 й Верхний Михайловский проезд 1

49 900 000 Р

улица Шаболовка 30/12

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	1 207 788 руб.	- 82 986 руб.	115 385 000 ... 545 391 000 руб. за объект	29.01.26
	1 200 430 руб.	- 90 345 руб.	115 037 000 ... 545 391 000 руб. за объект	14.01.26
	1 185 712 руб.	- 105 062 руб.	60 636 800 ... 539 986 000 руб. за объект	23.12.25
Квартиры вторичка	521 357 руб.	+ 65 700 руб.	17 000 000 ... 96 400 000 руб. за объект	10.02.26
	472 461 руб.	+ 16 804 руб.	17 000 000 ... 82 000 000 руб. за объект	29.01.26
	441 298 руб.	- 14 359 руб.	17 000 000 ... 96 400 000 руб. за объект	14.01.26