Недвижимость / Объявления / / ЦАО / Таганский / метро Таганская / Дровяной Б. переулок

Продажа - отдельное здание, 4243 кв. м. Дровяной Б. пер

Продать быстрее

1 199 890 000 Р

282 793 Р за м² (в у.е.)

15 656 083 $ | 13 307 433 €

курсы валют

Следить за изменением цены

4243.00 м²

Общая

Москва, Центральный административный округ, Таганский, Таганка, Дровяной Б. пер

на карте

Таганская (200 м)

Современное офисное здание в престижном Таганском районе ЦАО Москвы. Основные характеристики: Общая площадь:м². Площадь земельного участка: 920 м² (в долгосрочной аренде). Этажность: 4 наземных этажа + 2 подземных (паркинг). Структура площадей: Подвал: 731 м² (высота потолков 2,84 м). Цокольный этаж: 733 м² (высота потолков 2,65 м). 1й этаж: 751 м² (высота потолков 3,26 м). 2й этаж: 763 м² (высота потолков 3,21 м). 3й этаж: 793 м² (высота потолков 3,22 м). 4й этаж: 473 м² (высота потолков 3,26 м). Ключевые особенности и преимущества: ... развернуть центральный атриум высотой 15 м и панорамный лифт создают престижный облик и комфортную среду; эксплуатируемая терраса на 4м этаже и балкон на 3м этаже подходят для проведения мероприятий и зон отдыха; широкие окна и потолок атриума обеспечивают отличную инсоляцию, наполняя пространство естественным светом; офисные блоки площадьюм² удобны для размещения крупных команд или сдачи в аренду; подземный паркинг на 33 машиноместа решает вопрос парковки в центре города; современные инженерные системы: телекоммуникации, приточновытяжная вентиляция, кондиционирование и центральные коммуникации; безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пассажирские лифты Sodimas; монолитные наружные стены и перекрытия высокая энергоэффективность; электрическая мощность 415 кВт. Правовой статус: виды разрешённого использования (ВРИ): 1.2.5 размещение организаций общественного питания; 1.2.7 размещение коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения; все арендуемые площади сданы в аренду на краткосрочных договорах возможность быстрого переориентирования под собственные нужды. Локация и транспортная доступность: Большой Дровяной переулок, первая линия. 5 минут пешком до станций метро Таганская , в шаговой доступности остановки общественного транспорта, ключевые городские магистрали. Развитая инфраструктура: рестораны, магазины, банки, деловые центры и другие объекты городской среды. Почему это выгодное вложение: локация центр Москвы, высокая проходимость и престиж; готовность к эксплуатации выполнен качественный ремонт, всё оборудование исправно; гибкость использования подходит как для собственного офиса, так и для инвестиционного проекта. Звоните, рады ответить на Ваши вопросы, направить презентацию и организовать просмотр!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 18 418 127 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 4

Ближайшее метро Таганская

Продать Отдельно стоящие здания улица Станиславского 13 с1

1 350 000 000 Р

улица Станиславского , д. 13 с1

Продать Отдельно стоящие здания Токмаков пер 5 1

1 500 000 000 Р

Токмаков пер , д. 5

Продать Отдельно стоящие здания Кадашевский 3-й пер 8/1

1 200 000 000 Р

Кадашевский 3 й пер , д. 8/1

Продать Отдельно стоящие здания ул Бахрушина 36

1 200 000 000 Р

ул Бахрушина , д. 36

1 200 000 000 Р

Дровяной Б пер

Продать Отдельно стоящие здания Николоямская улица 26 с3

912 960 000 Р

Николоямская улица , д. 26 с3

Продать Отдельно стоящие здания Полянка Б. ул 2/10 с1

1 307 480 000 Р

Полянка Б ул , д. 2/10 с1

Продать Отдельно стоящие здания Милютинский пер 18А

949 772 000 Р

Милютинский пер , д. 18А

949 772 000 Р

Милютинский пер , д. 18А

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	382 984 руб.	+ 117 439 руб.	63 840 000 ... 1 500 000 000 руб. за объект	10.02.26
	323 011 руб.	+ 57 466 руб.	9 995 340 ... 2 017 790 000 руб. за объект	29.01.26
	309 982 руб.	+ 44 437 руб.	9 995 340 ... 2 017 790 000 руб. за объект	14.01.26
Торговые помещения	313 962 руб.	- 81 969 руб.	13 000 000 ... 399 871 000 руб. за объект	10.02.26
	320 540 руб.	- 75 391 руб.	13 000 000 ... 399 871 000 руб. за объект	29.01.26
	331 488 руб.	- 64 443 руб.	13 000 000 ... 520 000 000 руб. за объект	14.01.26