Недвижимость / Объявления / Земля недорого / Юго-Запад / Ломоносовский / Кузнецы деревня

Продажа - земельный участок, 800 соток Кузнецы производственно-административная зона, улица Аптекарская

Продать быстрее

60 000 000 Р

75 000 Р сот. (в у.е.)

740 268 $ | 647 560 €

курсы валют

Следить за изменением цены

800.00 сот.

Общая

Ленинградская область, Юго-Запад, Ломоносовский, Кузнецы производственно-административная зона, улица Аптекарская

на карте

ИНВЕСТИЦИЯ ВНУТРИ КАД 8 ГА С ГОТОВОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙРедкое инвестиционное предложение: единый земельный массив 8 гектаров внутри КАД.Формат, который практически не появляется в открытой продаже и быстро уходит к инвесторам и девелоперам. Локация: Ломоносовский район, Низинское СП, ул. АптекарскаяОкружение: Ольгино Сашино Санино Марьино ПетергофПОЧЕМУ ЭТО СИЛЬНЫЙ АКТИВ Внутри КАД максимальная ликвидность и рост стоимости Единый массив 8 га правильной формы, без ''лоскутов'' Граничит с землями поселений и жилой коттеджной застройкой ... развернуть Асфальтированные дороги с двух сторон + 2 въезда Все коммуникации по границам участка Готовая инфраструктура и действующее КФХ можно запускаться сразуЭто не просто земля это готовая точка входа в проект.КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРАПо границам участка: электричество газ водопровод канализация оптоволокно и связьНа территории: 15 кВт вода и локальная канализация охрана и видеонаблюдение пруд и ручей система полива (2 га) контейнерная площадка 0,7 гаЧТО УЖЕ ЕСТЬ НА УЧАСТКЕ магазин / офис 40 м² складская зона (4 морских контейнера) производственная площадка насосная станция парковка и зона разгрузки хозяйственные постройкиФормат ''заехал и работаешь'', а не пустое поле.ОКРУЖЕНИЕ, КОТОРОЕ РАБОТАЕТ НА ЦЕНУ Петергоф Шингарский пруд Старопетергофский канал Луговой парк и система озёрИсторическая и рекреационная среда + отличная транспортная доступность.СЦЕНАРИИ, КОТОРЫЕ ПРИНОСЯТ ДЕНЬГИ КФХ / питомник / садовый центр производственно-логистическая база агротуризм, эко-ферма, конный клуб инвестиция с перспективой перевода ВРИ Возможен апсайд при изменении ПЗЗ и переводе в земли населённых пунктов.ЮРИДИКА земли сельхозназначения ВРИ: сельхозпроизводство единый массив из 6 участков готовность к сделкеДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ инвесторы девелоперы застройщики предприниматели, которые считают деньги Звоните. Объекты такого масштаба внутри КАД долго на рынке не задерживаются.Покажем участок, обсудим экономику и сценарии.Код пользователя:

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 655 169 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Ипотека нет

45 000 000 Р

Усадьба в Петергофе кп пос Троицкая Гора

52 000 000 Р

Лебяжье городской поселок переулок Якорный

55 000 000 Р

д Лопухинка 15 я линия

41 999 000 Р

Порзолово тер улица Раздольная 34

47 949 000 Р

Пески д

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.03.2025	Разброс цен	Дата
Земельные участки, земля	372 007 руб.	+ 28 049 руб.	880 000 ... 16 000 000 руб. за объект	10.03.26
	383 186 руб.	+ 39 228 руб.	878 000 ... 16 156 800 руб. за объект	24.02.26
	324 837 руб.	- 19 120 руб.	1 828 000 ... 100 000 000 руб. за объект	10.02.26
	356 221 руб.	+ 12 263 руб.	828 000 ... 20 000 000 руб. за объект	29.01.26
	360 021 руб.	+ 16 063 руб.	803 000 ... 19 900 000 руб. за объект	14.01.26
	350 294 руб.	+ 6 336 руб.	803 000 ... 20 000 000 руб. за объект	23.12.25

Инфраструктура района

Детский сад №7
Детский сад №16

Дом-интернат №2 для детей с отклонениями в умственном развитии
Средняя общеобразовательная школа

Николаевская больница
Николаевская больница

Сад Усадьбы Белей
Луговой (Озерковый) парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - земельный участок, 800 соток Кузнецы производственно-административная зона, улица Аптекарская

График средних цен по продаже участков в Ломоносовском районе