Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Хамовники / метро Спортивная / Хамовнический Вал улица

Продажа - 3-комн квартира, 76 кв. м. улица Хамовнический Вал, 2

Продать быстрее

59 500 000 Р

787 037 Р за м² (в у.е.)

766 257 $ | 646 644 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

75.60 м²

Общая
49.20 м²

Жилая
10.00 м²

Кухня
10 из 10

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Хамовники, улица Хамовнический Вал, 2

на карте

Спортивная (1.2 км)

Продается трёхкомнатная квартира в одной из культовых сталинок на Фрунзенской набережной в неоклассическом стиле, построенной по проекту архитектора Аркадия Мордвинова. Дом находится в районе Хамовники ЦАО уникальном по архитектуре и по событиям районе столицы, в котором находятся: Государственный архив РФ, главный храм нашей страны, стадион Лужники, престижный медицинский университет имени Сеченова, Новодевичий монастырь, знаменитый музей имени Пушкина и т.д. Основание собственности - договор купли-продажи более 8 лет, полная стоимость ... развернуть в договоре, свободная продажа ! Квартира в отличном состоянии, можно заехать и жить без дополнительных вложений, современному дизайнерскому ремонту 5 лет (встроенная кухня с техникой Bosch и Samsung, акустическая система, различный светосценарий, пол - паркетная доска/керамогранит - теплые полы, подоконники из натурального камня, шумоизоляция, охранная система и т.д.). В квартире естественным образом сложился уникальный микроклимат, три окна (спальня, кухня, гостиная) выходят во двор на северо-восток, а из второй спальни с панорамным окном открывается прекрасный вид на Москва-реку, Нескучный сад и живописные закаты. Общая площадь квартиры -75,6 кв.м., кухня-гостиная 26 кв.м., две изолированные комнаты 18,1 кв.м. с гардеробной и 13,8 кв.м. с выходом на утепленую лоджию, санузел раздельный. Высота потолков 3,2 м. Дом после капитального ремонта, отличное состояние подъезда, приличные соседи, ухоженная придомовая территория с детскими площадками, въезд на территорию под шлагбаум.Район с хорошей экологией и инфраструктурой. В шаговой доступности прекрасные места для прогулок и отдыха: парк Горького, Нескучный сад, Воробьёвы горы, живописная набережная Москва-реки с проплывающими теплоходами. Поклонники спорта оценят близость спортивного кластера ''Лужники'' с бассейном, теннисными кортами, ледовой ареной, футбольным клубом, множеством секций для детей и взрослых. В районе располагаются рейтинговые школы (лицей 1535, школа 57), детские садики, поликлиники, музеи, рестораны высокой кухни, кафейни и т.д.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 649 709 ₽ в месяц

6 предложений от 4 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома кирпичный
Этаж 10
Этажей всего 10
Ближайшее метро Спортивная
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 49.20 кв. м
Площадь кухни 10.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

72 000 000 Р

улица Хамовнический Вал 14

67 500 000 Р

Фрунзенская набережная 50

57 500 000 Р

Комсомольский проспект 45

57 500 000 Р

Комсомольский проспект 45

62 000 000 Р

Фрунзенская набережная 50

42 800 000 Р

Фрунзенская набережная 48

64 900 000 Р

Фрунзенская набережная 54

64 000 000 Р

улица Хамовнический Вал 4

52 900 000 Р

Фрунзенская набережная 48

46 000 000 Р

улица Хамовнический Вал 8

59 000 000 Р

улица Хамовнический Вал 4

51 400 000 Р

Фрунзенская набережная 50

45 000 000 Р

Фрунзенская набережная , д. 48

56 000 000 Р

улица Ефремова 18

38 000 000 Р

Саввинская набережная 3

43 500 000 Р

Оболенский переулок 7

32 000 000 Р

Большая Пироговская улица 53 55

34 700 000 Р

Языковский переулок 5К5

57 000 000 Р

Кропоткинский переулок 14

38 600 000 Р

3 я Фрунзенская улица 14/37

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	2 742 468 руб.	+ 388 825 руб.	109 500 000 ... 720 120 000 руб. за объект	29.01.26
	2 696 205 руб.	+ 342 562 руб.	109 500 000 ... 720 120 000 руб. за объект	14.01.26
	2 712 764 руб.	+ 359 121 руб.	109 500 000 ... 641 390 000 руб. за объект	23.12.25
Квартиры вторичка	1 561 805 руб.	+ 189 233 руб.	32 000 000 ... 550 000 000 руб. за объект	29.01.26
	1 580 237 руб.	+ 207 665 руб.	31 500 000 ... 485 000 000 руб. за объект	14.01.26
	1 518 827 руб.	+ 146 255 руб.	32 000 000 ... 490 000 000 руб. за объект	23.12.25

Инфраструктура района

Гимназия №45
Радуга

Гимназия №45
Гимназия №45

Городская клиническая больница №64
Городская клиническая больница №64

Нескучный сад
Усадьба Трубецких

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 3-комн квартира, 76 кв. м. улица Хамовнический Вал, 2

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Хамовниках