Недвижимость / Объявления / Снять офис без комиссии / СЗАО / Хорошево-Мневники / метро БКЛ Народное Ополчение / Шеногина улица

Аренда - офис, 11083 кв. м. Шеногина улица д. 2/11

Продать быстрее

43 960 100 Р в месяц

(в у.е.)

572 756 $ | 486 913 €

курсы валют

Следить за изменением цены

11083.10 м²

Общая
8 из 24

Этаж

Москва, Северо-Западный административный округ, Хорошево-Мневники, Шеногина улица, д. 2/11

на карте

БКЛ Народное Ополчение (1.8 км), 18 мин пешком

Аренда (офисов/ крупных офисных блоков) в новом БЦ Сидней Сити, всего в 5 минутах от ММДЦ Москва-сити! В аренду предлагаются офисы без отделки напрямую от ФСК БЕЗ КОМИССИИ!! БЦ Сидней Сити это новый Бизнес-центр класса "А" всего в 5 минутах от ММДЦ Москва-сити, а с 4 кв. 2026 г., благодаря открытию новой ст. метро Звенигородская (Рублево-Архангельской ветки), всего в 1 станции метро от Москва-сити! БЦ Сидней Сити расположен в самом центре Большого Сити с прекрасными видовыми характеристиками на Шелепихинскую набережную. Станция метро ... развернуть и МЦК "Шелепиха" находятся в 15-минутной пешеходной доступности, а с 4 кв. 2026 г. выход из новой ст.м. метро "Звенигородская" будет располагаться непосредственно у входа в бизнес-центр. В новом бизнес-центре предлагаются в долгосрочную аренду офисные помещения площадью отдом2, которые располагаются на 4-16 этажах. В бизнес-центре выполняется высококачественная отделка мест общего пользования, а офисные помещения сдаются в состоянии "под отделку". Арендодатель готов предоставить арендные каникулы на ремонт или выполнить отделку офисной части помещения по типовому дизайн-проекту ФСК с учетом требований арендатора. БЦ Сидней Сити - это современные архитектура от бюро Кляйневельт Архитектен, инженерные решения и комфортные офисы с панорамным остеклением в пол и открытой эффективной планировкой. Шаг колонн 8,4 х 8,4 м, энерговооруженностьВт/м2, 5 отдельных лифтовых групп, в т.ч. 17 грузопассажирских лифтов марки Митсубиши. Офисы на 4, 11, 16 этажах имеют собственную панорамную террасу. Воздухообмен 60 м3/час, кондиционирование по схеме чиллер/фанк-ойл. Автоматическая система спринклерного пожаротушения, АПС, СОУЭ, ДУ. Автоматизация и диспетчеризация базовых инженерных систем и ПБ. Просторная двусветная входная группа с торгово-сервисными помещениями и рестораном на 1 и 2 этажах. Многоуровневый паркинг на 313 м/м, из них 147 м/м доступны в аренду вместе с офисами. Ставка аренды паркинга по запросу. Доступ к обширной инфраструктуре ЖК Сидней Сити. Сидней Сити - новый проект премиум-класса на Шелепихинской набережной, первый жилой квартал в концепции well being в Москве. На территории в 19,3 га ведется строительство 23 жилых корпусов, переменной этажности 8-44 этажей. Квартал обладает развитой собственной социальной и коммерческой инфраструктурой, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром. Ставка аренды офисов включает НДС, не включает эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Ставка эксплуатационных расходов определяется в диапазоне отдоруб./кв.м/год вкл. НДС. Позвоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в комфортное для вас время и ответим на все интересующие вас вопросы!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 76 568 064 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 8
Этажей всего 24
Состояние объекта требует ремонта

Ближайшее метро БКЛ Народное Ополчение
До метро 18 мин
До метро, транспорт пешком

Сдать в аренду Офисы Шеногина улица 2/11

33 422 900 Р / в месяц

Шеногина улица , д. 2/11

52 709 700 Р / в месяц

Шеногина улица , д. 2/11

41 770 100 Р / в месяц

Шеногина улица , д. 2/11

43 960 100 Р / в месяц

Шеногина улица , д. 2/11

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Офисы	3 392 руб.	+ 709 руб.	38 000 ... 3 541 860 руб. за объект	10.02.26
	2 953 руб.	+ 271 руб.	30 833 ... 134 062 000 руб. за объект	29.01.26
	3 862 руб.	+ 1 179 руб.	41 144 ... 134 062 000 руб. за объект	14.01.26
	1 334 руб.	- 1 348 руб.	40 001 ... 12 187 500 руб. за объект	23.12.25
	1 056 руб.	- 1 627 руб.	35 000 ... 12 187 500 руб. за объект	09.12.25
	1 204 руб.	- 1 478 руб.	35 000 ... 12 187 500 руб. за объект	25.11.25