Недвижимость / Объявления / / Юго-Запад / Ломоносовский

Продажа - коттедж/дом, 184 кв. м. на участке 8.3 сот пос. Троицкая Гора, улица Московская д. 28

Продать быстрее

24 500 000 Р

133 080 Р за м² (в у.е.)

323 506 $ | 270 814 €

курсы валют

Следить за изменением цены

184.10 м²

Общая

Ленинградская область, Юго-Запад, Ломоносовский, пос. Троицкая Гора, улица Московская, д. 28

на карте

Продается дом у леса с большой террасой и панорамными окнами на Троицкой горе на границе с Петродворцовым районом. Вся инфраструктура Петергофа в 2 км, развязка КАД - 2 км. Полностью готовый первый этаж (чистовая отделка): большая кухня-гостиная с панорамными окнами в пол и выходом на террасу, спальня, с/у, котельная. Второй этаж, а так же фасад дома (штукатурка) будут готовы весной. Второй этаж(состояние white box): 3 просторные комнаты, гардеробная и место под ванную. Есть возможность перепланировки в 4-ю комнату. Большой чердак для ... развернуть хранения. Коммуникации: Магистральный газ (заведен в дом), центральный водопровод, станция биоочистки (септик). Остекление: двухкамерные стеклопакеты в стильной черной раме. Документы: Индивидуальный проект. Полная фотофиксация всех этапов стройки. Участок под ИЖС возможна постоянная прописка. Об участке и доме:Участок ровный, разработанный: уже посажены сосны, туи, можжевельники, плодовые деревья. Выполнен дренаж, посажен газон. Есть хозблок и детский домик. Дом построен НА СОВЕСТЬ, с запасом прочности и тепла. Все ключевые решения лучше типовых: Фундамент: монолитная плита 300 мм. Наружные стены: тёплый газобетон 400 мм (), а немм. Утепление: тёплый пол уложен с пеноплексом 100 мм (шаг трубы 150 мм), чердачное перекрытие 300 мм утеплителя. Конструктив: межэтажное перекрытие монолитная плита. Кровля (вальмовая) из металлочерепицы по сухой строганной доске 50х200 мм. Электрика: 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго), щиток собран по правилам отдельный автомат на каждую комнату. Особенности: терраса и крыльцо на единой монолитной плите (не на сваях), что исключает подвижки и скрипы.Состояние и коммуникации (всё подключено и работает).Почему этот дом правильный выбор:Вы покупаете не просто коробку, а продуманный, тёплый и технологичный дом, где все инженерные решения сделаны с превышением норм для долговечности и экономии на эксплуатации. Здесь уже создана основа для счастливой жизни: тишина, лес прямо из окна, готовые коммуникации и быстрая дорога в город.Серьёзным покупателям готовы предоставить полный фотоархив строительства, проектную документацию, возможен адекватный торг.Готовы рассмотреть вариант обмена на однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Московском районе с вашей доплатой.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 117 512 ₽ в месяц

16 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 2
Год постройки 2022
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Наличие отопления нет
Площадь участка 8.3 сот
Ипотека да

21 500 000 Р

Петергоф переулок Ломоносова

26 000 000 Р

Московка кп проезд 7 й 73

20 000 000 Р

Петергоф Собственный проспект 84

20 500 000 Р

Петергоф улица Первого Мая 53

26 500 000 Р

д Узигонты улица Хвойная 28

19 900 000 Р

Петергоф улица Мечникова 13

22 950 000 Р

д Низино улица Потемкинская 11

17 700 000 Р

д Узигонты улица Успешная 24

30 000 000 Р

д Сашино проезд 3 й Дачный 7

22 990 000 Р

д Узигонты улица Чайная 1

17 500 000 Р

д Низино улица Петровская 22

19 750 000 Р

Ломоносов Морская улица 10

19 990 000 Р

д Низино улица Достоевская 9

19 100 000 Р

Порзолово тер

17 900 000 Р

Порзолово тер улица Раздольная

17 250 000 Р

Петергоф Троицкая Гора тер

18 950 000 Р

Петергоф Троицкая Гора тер

25 000 000 Р

Ломоносов улица Некрасова 8

24 990 000 Р

Петергоф улица Пионерская 43А

19 000 000 Р

д Низино улица Шуваловская

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	13 349 772 руб.	+ 913 004 руб.	3 500 000 ... 39 900 000 руб. за объект	29.01.26
	13 128 674 руб.	+ 691 906 руб.	3 450 000 ... 39 000 000 руб. за объект	14.01.26
	12 831 824 руб.	+ 395 055 руб.	3 300 000 ... 39 000 000 руб. за объект	23.12.25
	12 792 446 руб.	+ 355 678 руб.	3 390 000 ... 36 500 000 руб. за объект	09.12.25
	12 744 465 руб.	+ 307 696 руб.	3 390 000 ... 36 000 000 руб. за объект	25.11.25
	12 610 361 руб.	+ 173 592 руб.	3 500 000 ... 36 000 000 руб. за объект	11.11.25

Инфраструктура района

Детский сад №16
Детский сад №33

Николаевская больница
Николаевская больница

Парк у Дома культуры и науки Санкт-Петербургского государственного университета

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 184 кв. м. на участке 8.3 сот пос. Троицкая Гора, улица Московская д. 28

График средних цен по продаже домов в Ломоносовском районе