Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / СЗАО / Хорошево-Мневники / метро МЦК Шелепиха / Шеногина улица

Продажа - торговое помещение, 162 кв. м. ул Шеногина д. 2

Продать быстрее

153 900 000 Р

950 000 Р за м² (в у.е.)

1 993 288 $ | 1 673 865 €

курсы валют

Следить за изменением цены

162.00 м²

Общая
162.00 м²

Жилая
1 из 28

Этаж

Москва, Северо-Западный административный округ, Хорошево-Мневники, ул Шеногина, д. 2, к. 5

на карте

МЦК Шелепиха (1.7 км)

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 162 м² (два помещения одним лотом 65.8 м² и 96.2 м²) в составе флагманского жилого комплекса бизнес- и премиум-класса Sydney City на Шелепихинской набережной. Проект реализуется на территории 19,3 га и включает 33 корпуса переменной этажности от 20 до 44 этажей, общее количество квартир порядка 6 000, расчётное число жителей околочеловек. Формируется высокодоходная аудитория с устойчивым спросом на качественные сервисы, ритейл и гастрономические концепции. Квартал Sydney City расположен ... развернуть в центре Большого Сити, одного из наиболее динамично развивающихся деловых и жилых районов Москвы. Локация обеспечивает быстрый выезд на Звенигородское шоссе и удобный доступ к ключевым магистралям ТТК, Северо-Западной хорде, МКАД. В пешей доступности станция метро и МЦК Шелепиха (около 15 минут ходьбы), а с 2026 года время в пути до метро сократится до 1 минуты благодаря открытию новой станции Звенигородская . Дополнительный потенциал трафика создадут набережная от Москва-Сити до Мнёвников и новый транспортно-пересадочный узел Пресня с планируемым запуском до 2027 года. Помещение расположено в структуре квартала с формированием собственной городской инфраструктуры. До конца 2026 года на территории Sydney City предусмотрено строительство муниципальной школы на 775 мест, детского сада на 225 мест, супермаркета, ресторанов и кафе, фудхолла, семейного развлекательного центра площадью околом², а также штаб-квартиры ФСК бизнес-центра класса А площадью болеем². Такое сочетание жилой и деловой застройки формирует мощный смешанный трафик: резиденты комплекса, офисные сотрудники, гости деловых центров и посетители набережной. Предлагаемое помещение свободного назначения формата street retail размещено на первом этаже и идеально подходит для размещения магазина, кафе, пекарни, кофейни, бутика, салона услуг, шоу-рума, офисного блока с клиентской зоной или представительского формата сервиса. Планировка открытая, что позволяет гибко адаптировать пространство под индивидуальные требования арендатора и брендовые стандарты. Подведены центральные коммуникации, предусмотрена техническая вытяжка, электрическая мощность составляет 80 кВт, что обеспечивает необходимый резерв для работы торгового, технологического и холодильного оборудования, а также инженерных систем. Уникальное сочетание статуса проекта бизнес- и премиум-класса, первой береговой линии, перспектив транспортного развития, высокой концентрации целевой платёжеспособной аудитории и формирующейся современной инфраструктуры делает данное помещение сильной площадкой для размещения концептуального городского бизнеса и долгосрочной аренды в одном из наиболее перспективных кварталов Большого Сити.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 2 362 341 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 28

Ближайшее метро Шелепиха
Площадь комнат 162.00 кв. м

Продать Торговые помещения Кутузовский пр-кт 35/30

147 000 000 Р

Кутузовский пр кт , д. 35/30

Продать Торговые помещения улица Куусинена 21

107 809 000 Р

улица Куусинена , д. 21

155 756 000 Р

улица Куусинена , д. 21

Продать Торговые помещения ул Зорге 11 5

110 208 000 Р

ул Зорге , д. 11

Продать Торговые помещения Пресненская наб 12

121 082 000 Р

Пресненская наб , д. 12

120 649 000 Р

Пресненская наб , д. 12

Продать Торговые помещения Шелепихинская наб 40 3

157 497 000 Р

Шелепихинская наб , д. 40

Продать Торговые помещения Хорошевское ш 25А к3

139 401 000 Р

Хорошевское ш , д. 25А к3

151 500 000 Р

Минская улица

Продать Торговые помещения Ленинградский пр-кт 78 1

129 000 000 Р

Ленинградский пр кт , д. 78

Продать Торговые помещения Кутузовский пр-кт 24

147 844 000 Р

Кутузовский пр кт , д. 24

Продать Торговые помещения ул Шеногина 2 5

112 100 000 Р

ул Шеногина , д. 2

110 096 000 Р

Красногвардейский 1 й проезд

Продать Торговые помещения ул Панфилова 12

110 000 000 Р

ул Панфилова , д. 12

Продать Торговые помещения Дубосековская улица 7

115 000 000 Р

Дубосековская улица , д. 7

107 914 000 Р

Красногвардейский 1 й проезд

Продать Торговые помещения Ленинградский пр-кт 71 кГ

155 100 000 Р

Ленинградский пр кт , д. 71 кГ

Продать Торговые помещения Шелепихинская наб 34 2

182 900 000 Р

Шелепихинская наб , д. 34

Продать Торговые помещения Хорошевский 2-й проезд 7 8

107 790 000 Р

Хорошевский 2 й проезд , д. 7

109 015 000 Р

Хорошевский 2 й проезд , д. 7

Инфраструктура района

Прогимназия

Гимназия №1567
Гимназия №1522

Городская клиническая больница №51
Городская клиническая больница №51

Фили
Фили детский парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте