Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / СЗАО / Хорошево-Мневники / метро МЦК Шелепиха / Шеногина улица

Продажа - торговое помещение, 118 кв. м. ул Шеногина д. 2

Продать быстрее

112 100 000 Р

950 000 Р за м² (в у.е.)

1 381 490 $ | 1 199 897 €

курсы валют

Следить за изменением цены

118.00 м²

Общая
118.00 м²

Жилая
1 из 28

Этаж

Москва, Северо-Западный административный округ, Хорошево-Мневники, ул Шеногина, д. 2, к. 5

на карте

МЦК Шелепиха (1.7 км)

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 118,7 м² в составе флагманского жилого комплекса бизнес- и премиум-класса Sydney City на Шелепихинской набережной. Проект реализуется на территории 19,3 га и включает 33 корпуса переменной этажности от 20 до 44 этажей, общее количество квартир порядка 6 000, расчётное число жителей околочеловек. Формируется высокодоходная аудитория с устойчивым спросом на качественные сервисы, ритейл и гастрономические концепции. Квартал Sydney City расположен в центре Большого Сити, одного из наиболее ... развернуть динамично развивающихся деловых и жилых районов Москвы. Локация обеспечивает быстрый выезд на Звенигородское шоссе и удобный доступ к ключевым магистралям ТТК, Северо-Западной хорде, МКАД. В пешей доступности станция метро и МЦК Шелепиха (около 15 минут ходьбы), а с 2026 года время в пути до метро сократится до 1 минуты благодаря открытию новой станции Звенигородская . Дополнительный потенциал трафика создадут набережная от Москва-Сити до Мнёвников и новый транспортно-пересадочный узел Пресня с планируемым запуском до 2027 года. Помещение расположено в структуре квартала с формированием собственной городской инфраструктуры. До конца 2026 года на территории Sydney City предусмотрено строительство муниципальной школы на 775 мест, детского сада на 225 мест, супермаркета, ресторанов и кафе, фудхолла, семейного развлекательного центра площадью околом², а также штаб-квартиры ФСК бизнес-центра класса А площадью болеем². Такое сочетание жилой и деловой застройки формирует мощный смешанный трафик: резиденты комплекса, офисные сотрудники, гости деловых центров и посетители набережной. Предлагаемое помещение свободного назначения формата street retail размещено на первом этаже и идеально подходит для размещения магазина, кафе, пекарни, кофейни, бутика, салона услуг, шоу-рума, офисного блока с клиентской зоной или представительского формата сервиса. Планировка открытая, что позволяет гибко адаптировать пространство под индивидуальные требования арендатора и брендовые стандарты. Подведены центральные коммуникации, предусмотрена техническая вытяжка, электрическая мощность составляет 23 кВт, что обеспечивает необходимый резерв для работы торгового, технологического и холодильного оборудования, а также инженерных систем. Уникальное сочетание статуса проекта бизнес- и премиум-класса, первой береговой линии, перспектив транспортного развития, высокой концентрации целевой платёжеспособной аудитории и формирующейся современной инфраструктуры делает данное помещение сильной площадкой для размещения концептуального городского бизнеса и долгосрочной аренды в одном из наиболее перспективных кварталов Большого Сити.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 1 720 718 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 28

Ближайшее метро Шелепиха
Площадь комнат 118.00 кв. м

Продать Торговые помещения Ходынский бульвар 20 Астр1

91 190 400 Р

Ходынский бульвар , д. 20

101 525 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

142 260 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

129 564 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

118 842 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

81 350 100 Р

Ходынский бульвар , д. 20

129 958 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

89 969 100 Р

Ходынский бульвар , д. 20

81 963 600 Р

Ходынский бульвар , д. 20

124 675 000 Р

Ходынский бульвар , д. 20

Продать Торговые помещения Ходынский бульвар 6/2 стр1

133 278 000 Р

Ходынский бульвар , д. 6/2

Продать Торговые помещения Ходынский бульвар 6/2 стр2

90 201 000 Р

Ходынский бульвар , д. 6/2

138 475 000 Р

Ходынский бульвар , д. 6/2

105 859 000 Р

Ходынский бульвар , д. 6/2

Продать Торговые помещения Ходынский бульвар влд6/2

132 405 000 Р

Ходынский бульвар , д. влд6/2

92 058 000 Р

Ходынский бульвар , д. влд6/2

98 892 000 Р

Ходынский бульвар , д. влд6/2

145 638 000 Р

Ходынский бульвар , д. влд6/2

102 711 000 Р

Ходынский бульвар , д. влд6/2

115 560 000 Р

Ходынский бульвар , д. влд6/2

Инфраструктура района

Прогимназия

Гимназия №1567
Гимназия №1522

Городская клиническая больница №51
Городская клиническая больница №51

Фили
Фили детский парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте