Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Пресненский / метро Деловой центр / Пресненская набережная

Продажа - 4-комн квартира, 194 кв. м. набережная Пресненская, 8с1

Продать быстрее

180 000 000 Р

929 272 Р за м² (в у.е.)

2 370 773 $ | 2 021 134 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

193.70 м²

Общая
148.70 м²

Жилая
40.00 м²

Кухня
70 из 76

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Пресненский, Москва-Сити, набережная Пресненская, 8с1

на карте

Деловой центр (200 м)

Редчайшее предложение на рынке премиальной недвижимости: апартамент на 70 (последнем) этаже знаковой Башни ''Москва'' в комплексе ''Город Столиц''. всего 2 апартамента на этаже! Цена ниже рыночной идеальный момент для входа в актив с высокой капитализацией. Инвестиционный потенциалАпартаменты на верхних этажах ''Москва-Сити'' показывают рост цены 1218 % в год.Формат ''черновой отделки'' и высота потолка 5,1 м дают редкую возможность создать уникальный лофт или шоу-апартамент.Площадь по проекту 193,7 м², с возможностью увеличения до 271 ... развернуть м² редкость для рынка, особенно в данном ценовом сегменте.Есть 4 открывающиеся фрамуги- что позволяет свежему воздуху наполнять ваш апартамент.Готовый дизайн-проект премиум-класса позволяет инвестору быстро вывести объект на рынок аренды или перепродажи с высокой маржой. О локации и комплексеЖК ''Город Столиц'' один из самых узнаваемых и востребованных проектов Москва-Сити.Прямой выход на набережную, шаговая доступность до ТЦ ''Афимол Сити'' (1 минута).Обжитая инфраструктура: рестораны, фитнес-клубы, супермаркеты, аптеки, банки, нотариус, медицинские центры.Подземный паркинг, круглосуточная охрана, выделенные скоростные лифты, консьерж-сервис уровня luxury. Юридическая чистотаПервичные документы, в собственности более 10 лет,Без обременений, один взрослый собственник. Почему это выгодноЦена ниже рынка на 20 %.Возможность увеличения площади редкий инвестиционный потенциал.Премиальная локация с гарантированным спросом на аренду и покупку. Этот апартамент инвестиция в актив, который не теряет в цене, а только растёт. Здесь каждый метр капитал, а каждый вид из окна напоминает, что вы на вершине Москвы. Оперативный показ. Предложение эксклюзивное, аналогов на рынке нет.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 2 762 972 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Объект находится в ЖК Город столиц от Capital Group

Фото ЖК Город столиц от Capital Group. Жилой комплекс

Этажность: 65-76
Квартир: 450
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: сдан

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 4
Тип дома монолитный
Этаж 70
Этажей всего 76
Ближайшее метро Деловой центр
Студия нет
Апартаменты да

Санузел 4 санузла с/у
Площадь жилая 148.70 кв. м
Площадь кухни 40.00 кв. м
Отделка без отделки
Вид из окон на улицу
Ипотека да

148 000 000 Р

набережная Пресненская 8с1

225 000 000 Р

1 й Красногвардейский проезд 22с2

162 900 000 Р

1 й Красногвардейский проезд 22с2

219 000 000 Р

1 й Красногвардейский проезд 15

220 000 000 Р

набережная Пресненская 8с1

155 000 000 Р

набережная Пресненская 8с1

149 000 000 Р

набережная Пресненская 8с1

220 000 000 Р

1 й Красногвардейский проезд 15

170 000 000 Р

набережная Пресненская 8с1

149 000 000 Р

1 й Красногвардейский проезд 22с2

140 000 000 Р

набережная Пресненская 8с1

135 000 000 Р

набережная Пресненская 8с1

150 000 000 Р

набережная Пресненская 12

185 000 000 Р

набережная Пресненская 8с1

135 000 000 Р

набережная Пресненская 12

191 250 000 Р

набережная Пресненская 8с1

191 000 000 Р

набережная Пресненская 8с1

144 257 000 Р

набережная Пресненская 8с1

227 774 000 Р

набережная Пресненская 8с1

137 000 000 Р

1 й Красногвардейский проезд 22с2

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	1 409 709 руб.	+ 513 093 руб.	44 270 000 ... 1 260 360 000 руб. за объект	14.01.26
	1 402 409 руб.	+ 505 793 руб.	44 270 000 ... 1 260 360 000 руб. за объект	23.12.25
	1 382 833 руб.	+ 486 217 руб.	44 270 000 ... 1 190 680 000 руб. за объект	09.12.25
Квартиры вторичка	1 206 349 руб.	+ 135 771 руб.	43 000 000 ... 953 162 000 руб. за объект	14.01.26
	1 199 165 руб.	+ 128 587 руб.	42 000 000 ... 968 664 000 руб. за объект	23.12.25
	1 186 879 руб.	+ 116 301 руб.	42 500 000 ... 1 328 520 000 руб. за объект	09.12.25

Инфраструктура района

Радуга

Утро
Гимназия №710 им. Народного Учителя СССР В.К. Жудова

Городская клиническая больница №61
Городская клиническая больница №61

Усадьба Трубецких
Парк Победы

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 4-комн квартира, 194 кв. м. набережная Пресненская, 8с1

График средних цен по продаже многокомнатных квартир в Пресненском районе