Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / СВАО / Останкинский / метро ВДНХ / Останкинская 2-я улица

Продажа - 3-комн квартира, 73 кв. м. Останкинская 2-я ул д. 4

Продать быстрее

28 500 000 Р

390 411 Р за м² (в у.е.)

375 372 $ | 320 013 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

73.00 м²

Общая
44.50 м²

Жилая
10.30 м²

Кухня
3 из 16

Этаж

Москва, Северо-Восточный административный округ, Останкинский, Останкино, Останкинская 2-я ул, д. 4

на карте

ВДНХ (1.1 км)

Продаю 3-комнатную квартиру 73м² в историческом и перспективном районе около парка ВДНХ по адресу: 2-я Останкинская, 4. Это не просто трешка в панельном доме. Это ключ к жизни в одном из самых зеленых и престижных районов Москвы с уникальной инфраструктурой для отдыха и развития. Квартира, в которую можно въехать уже сейчас, и которая с каждым годом будет становиться только ценнее благодаря грядущим преображениям района. ЛОКАЦИЯ УРОВНЯ МЕЧТА: ТИШИНА ДВОРА И ШАГ ДО ПАРКОВ:Экология и отдых: Квартира находится в уникальном месте ... развернуть , где тишина жилого двора сочетается с близостью главных легких севера Москвы. Буквально в 5 минутах ходьбы вход в старинный парк Останкино с его прудами и дворцом. Вминутах необъятные территории ВДНХ и Ботанического сада РАН. Это не просто сквер, а готовый сценарий для каждого дня: пробежки, прогулки с детьми, катание на велосипедах, посещение выставок и музеев.Транспортный хаб: 16 минут неспешной прогулки до станции метро ВДНХ, рядом выезд на проспект Мира и ТТКмин на авто), что обеспечивает быструю связь с любой точкой Москвы. Остановки наземного транспорта у дома, электробусы довезут Вас до метро Алексеевская или Рижская. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ПОЛНОЦЕННОЙ ЖИЗНИ (ВСЁ ЗАЛОЖЕНО В РАЙОНЕ):Для семьи с детьми: В пешей доступности не просто школа, а престижная школа с углубленным изучением английского языка. Рядом несколько детских садов. Ваши дети могут получить отличное образование, не тратя часы на дорогу.Быт и здоровье: Поликлиники, аптеки, крупные сетевые (Магнит, Перекресток) и мелкоформатные магазины, кафе всё в пределах нескольких минут ходьбы. Есть отделение Почты России и пункты выдачи OZON/WB, а из окон открывается потрясающий вид на Солнце Москвы это самое высокое колесо обозрения в Европе и завораживающий вид на Останкинскую БашнюУникальный бонус: В 2027 году на месте нынешней линии монорельса планируется создание современного воздушного парка новой пешеходной и рекреационной зоны. Это не только повысит экологичность и комфорт района, но и станет сильным фактором роста стоимости недвижимости вокруг.Парковка: Придомовая территория оборудована организованной наземной парковкой под шлагбаумом. Это решает главную городскую проблему ваше машиноместо будет защищено от посторонних машин.В ближайшее время запланирован капитальный ремонт фасада, что не только улучшит внешний вид, но и повысит энергоэффективность, а значит, и комфорт проживания. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:Перспектива роста: Приобретая эту квартиру сегодня, вы инвестируете в локацию, которая активно развивается (новый парк, капремонт дома). Это гарантирует стабильный рост рыночной стоимости объекта.Чистота сделки: Продажа напрямую от собственника. Все документы в полном порядке и готовы к сделке.Это больше, чем квартира. Это фундамент для жизни вашей семьи в одном из лучших районов Москвы.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 136 698 ₽ в месяц

26 предложений от 14 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома панельный
Этаж 3
Этажей всего 16
Ближайшее метро ВДНХ
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 44.50 кв. м
Площадь кухни 10.30 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

31 950 000 Р

2 я Останкинская улица 8

26 900 000 Р

улица Академика Королева 8К1

31 500 000 Р

Хованская улица 6

Продать Квартиры вторичка Останкинская 2-я ул 4

28 450 000 Р

Останкинская 2 я ул , д. 4

22 000 000 Р

Березовая аллея 19к6

24 000 000 Р

проспект Мира 81

33 490 000 Р

Сельскохозяйственная улица 35

24 600 000 Р

Березовая аллея 17к1

27 900 000 Р

улица Годовикова 6

29 990 000 Р

2 я Новоостанкинская улица 25

34 900 000 Р

Сельскохозяйственная улица 39

31 890 000 Р

Звездный бульвар 1

35 000 000 Р

Большая Марьинская улица 2

24 000 000 Р

Большая Марьинская улица 5

22 000 000 Р

улица Цандера 7

20 500 000 Р

улица Цандера 7

23 000 000 Р

Березовая аллея 17к2

20 900 000 Р

Березовая аллея 19к4

25 000 000 Р

улица Кондратюка 2

26 100 000 Р

улица Годовикова 11А

Тип дома: Брежневка П-44
Ввод в эксплуатацию: 1981
Тип здания: 01
Материал стен: Панельные
Тип перекрытий: Железобетонные
Площадь здания: 13958 кв. м
Кадастровая стоимость: 763 821 руб.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	463 605 руб.	+ 47 090 руб.	39 258 800 ... 121 994 000 руб. за объект	14.01.26
	437 111 руб.	+ 20 596 руб.	38 425 300 ... 62 659 600 руб. за объект	23.12.25
	457 001 руб.	+ 40 486 руб.	38 425 300 ... 120 283 000 руб. за объект	09.12.25
	442 933 руб.	+ 26 418 руб.	38 008 500 ... 119 428 000 руб. за объект	25.11.25
	457 561 руб.	+ 41 046 руб.	39 450 600 ... 118 572 000 руб. за объект	11.11.25
	433 919 руб.	+ 17 404 руб.	36 705 000 ... 117 717 000 руб. за объект	28.10.25

Инфраструктура района

Прогимназия №1779 с дошкольным отделением

Гимназия
Гимназия

Московская областная детская клиническая травматолого-ортопедическая больница восстановительного лечения
Городская клиническая больница №40

Всероссийский выставочный центр
Парк Останкино

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 3-комн квартира, 73 кв. м. Останкинская 2-я ул д. 4

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Останкинском районе