Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Пресненский / метро Баррикадная / Никитская Б. улица

Продажа - 1-комн квартира, 37 кв. м. Никитская Б. ул д. 49

Продать быстрее

44 000 000 Р

1 176 471 Р за м² (в у.е.)

565 311 $ | 485 991 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

37.40 м²

Общая
19.00 м²

Жилая
10.00 м²

Кухня
9 из 14

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Пресненский, Никитская Б. ул, д. 49

на карте

Баррикадная (600 м)

Продаётся одна из уникальных квартир, в которой есть возможность сделать панорамные окна, только не убирая нижнее, наружное декоративное остекленение фасадов, то, которое в золотистых рамках (примеры есть на последних фото). На данный момент - студия, в которой законно убран газ (оставлена только транзитная труба). Можно легко вернуть прежнюю планировку, так как мокрые точки не тронуты.Чистейшие документы. Владелец квартиры проживает с семьёй в этом же доме. Квартира в собственности семьи с 1980 года. Свободная продажа. Полная сумма в ... развернуть договоре. Быстрый выход на сделку. В квартире никто не зарегистрирован.Прекрасный кирпичный дом, с толстыми, кирпичными стенами. Престижная локация в тихом, историческом центре Москвы, внутри Садового кольца, в окружении посольств.Панорамный вид из окон на ''Дом Авиаторов'' (Высотку на Баррикадной).Практически 40 метров пространства, с полами из палубной доски и керамогранита (4 зоны подогрева по всей квартире). Итальянская встроенная кухня, из натурального дерева, со встроенным 2-х камерным холодильником, посудомоечной машиной, стеклокерамической варочной панелью, и винным шкафом, встроенным в ''стол-остров''. + Установлен новый кондиционер.Есть фильтр питьевой воды, и большой бойлер (на время летнего отключения горячего водоснабжения).Совмещённый санузел. Хорошая сантехника. Душевая кабина с гидромассажем. Стиральная машина автомат с сушкой. до ст.м. Арбатская - 14 минут пешком до ст.м. Баррикадная - 10 минут пешкомдо ст. м. Краснопресненская -14 минут пешкомдо ст. м. Смоленская - 16 минут пешкомдо ст. м. Тверская - 19 минут пешкомдо ст.м. Пушкинская - 19 минут пешкомдо ст. м. Александровский сад - 19 минут пешкомдо ст. м. Библиотека им. Ленина - 19 минут пешком Остановки общественного транспорта находится рядом с домом.В пешей доступности много кафе и ресторанов, театров и концертных залов, банков, магазинов, салонов красоты, аптек и клиник, много мест для прогулок, включая Патриаршие пруды. Есть консьерж. Видеонаблюдение, вплоть до каждого этажа. Возле дома детская площадка, и зелёный дворик с беседкой.Резидентские парковочные места расположены на всей территории Пресненского района.Кооперативный дом Министерства культуры СССР. Год постройки 1972.Дом кирпичный, очень тёплый, с толстыми стенами и хорошей звукоизоляцией. Установлены новые лифты, входная дверь и окна в подъезде. Заменены общедомовые коммуникации (стояки, мусоропровод). В 2026 году будет сделан ремонт подъезда, с предварительной заменой всей электромагистрали.Ключи у меня. Просмотры в любое время, по предварительной договорённости.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 211 042 ₽ в месяц

19 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Тип дома кирпичный
Этаж 9
Этажей всего 14
Ближайшее метро Баррикадная
Студия нет
Апартаменты нет

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 19.00 кв. м
Площадь кухни 10.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор
Ипотека да

46 000 000 Р

Малая Никитская улица 16/5

35 000 000 Р

улица Новый Арбат 26

55 000 000 Р

Трубниковский переулок 26С1

37 000 000 Р

улица Новый Арбат 16

40 000 000 Р

Малая Никитская улица 16/5

51 950 000 Р

Малая Никитская улица 16/5

49 999 000 Р

Скатертный переулок 30С1

42 560 000 Р

Садовая Кудринская улица 7

49 900 000 Р

улица Новый Арбат 22

35 490 000 Р

улица Новый Арбат 16

53 000 000 Р

Садовая Кудринская улица 8 10 12

46 000 000 Р

Большая Никитская улица 49

33 000 000 Р

улица Спиридоновка 21

51 950 000 Р

Малая Никитская улица 16/5

49 450 000 Р

Большая Никитская улица 52С1

51 950 000 Р

Малая Никитская улица 16/5

44 500 000 Р

Большая Никитская улица 49

49 999 000 Р

Малая Никитская улица 16/5

32 500 000 Р

Вспольный переулок 16С1

34 500 000 Р

улица Новый Арбат 26

Ввод в эксплуатацию: 1972
Материал стен: кирпичные

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	1 333 526 руб.	+ 476 902 руб.	26 013 800 ... 108 321 000 руб. за объект	14.01.26
	1 337 080 руб.	+ 480 457 руб.	25 510 000 ... 108 321 000 руб. за объект	23.12.25
	1 337 849 руб.	+ 481 226 руб.	26 143 400 ... 106 240 000 руб. за объект	09.12.25
Квартиры вторичка	747 083 руб.	+ 53 670 руб.	14 550 000 ... 90 000 000 руб. за объект	14.01.26
	743 179 руб.	+ 49 766 руб.	14 000 000 ... 89 900 000 руб. за объект	23.12.25
	726 678 руб.	+ 33 266 руб.	14 000 000 ... 87 890 000 руб. за объект	09.12.25

Инфраструктура района

Прогимназия №1755

Мир искусств
Гимназия №1529

Университетская клиническая больница №1
РНЦХ

Центральный парк культуры и отдыха им. А.М. Горького
Сад Травникова

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 1-комн квартира, 37 кв. м. Никитская Б. ул д. 49

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Пресненском районе