Недвижимость / Объявления / ОСЗ / ЦАО / Хамовники / метро Парк Культуры / Бурденко улица

Аренда - отдельное здание, 450 кв. м. улица Бурденко д. 12

Продать быстрее

412 500 Р в месяц

(в у.е.)

5 394 $ | 4 567 €

курсы валют

Следить за изменением цены

450.00 м²

Общая

Москва, Центральный административный округ, Хамовники, улица Бурденко, д. 12

на карте

Парк Культуры (800 м)

Единственная усадьба представительского класса 450 кв.м с собственной верандой и садом в Хамовниках Готовая усадьба Бурденко12 это уникальный коммерческий объект, насчитывающий более 200 лет истории и соответствующий всем современным параметрам. Потолки до 5 метров, пилястры, массивные двери, восстановленные оконные колоды, исторические своды, действующие печь и камин все это создает идеальные условия для реализации в нем уникального для Москвы проекта, Home офиса, ресторана, галереи или штаб-квартиры бренда 1. Престижное расположение: ... развернуть - Престижный район Хамовники, в центре треугольника успеха: деловое, культурное и премиальное жилое окружение - 1я линия улицы Бурденко, отличная видимость с активного Садового кольца, - Близость к скверу Девичьего Поля, Счетной палате, МИДу, ресторанам высокой кухни, пятизвездочным отелям, посольствам, премиум ЖК и культурным объектам - Прекрасная транспортная доступность: 100 м до Садового кольца, в 10 мин ходьбы от 3х станций метро 2. Уникальность и статус: - Отреставрированный объект культурного наследия, редкая деревянная усадьба XIX века - Бережно реставрирован с сохранением исторических деталей: лепнина, деревянный брус, пилястры, действующая печь, своды Монье, оранжерея - Антиквариат с реставрацией ручной работы, ценность которого растет с каждым годом 3. Функциональные планировки: - Общая площадь усадьбы 450 кв. м с двухуровневой открытой планировкой: а. Первый этаж: открытое пространство с потолками до 5 м - идеально подойдет для представительского офиса, ресторана, галереи, шоу-рума и т.д. б. Цоколь: высота потолков 3,8 м, подходит для камерных, административных приватных и других помещений - Собственная утепленная веранда-оранжерея с витражами и ландшафтным дизайном 4. Архитектура и интерьер: - Сочетание исторической аутентичности и современных решений: а. Открытая стропильная система кровли, двери и окна из массива дуба б. Воссозданные фасады с лепниной, пилястрами, арочным навесом из чугуна - Исторический фасад в стиле русской усадьбы с применением дерева, декоративной штукатурки и лепнины 5. Комфорт и технологии: - Высокие потолки, естественное освещение по всему периметру, элегантные лепные элементы - Массивные кирпичные стены у основания здания с качественной гидроизоляцией и деревянный массив обеспечивают тепло- и звукоизоляцию - Минимум по два входа на каждый этаж с возможность разделения потоков 6. Инвестиционная привлекательность: - Ликвидная площадь в премиальной локации - Растущий спрос со стороны арендаторов и покупателей на коммерческую недвижимость в Хамовниках - Объект подчеркивает статус владельца 7. Окружение и инфраструктура: - Близость к знаковым объектам: МИД, спорткомплекс Лужники, бизнес-центры Московский Шелк, Красная Роза - Престижный сосед: напротив Счётная палата Почему Бурденко 12? Это антикварный актив с исторической ценностью, премиальным качеством и уникальной локацией идеальное решение для ценящих престиж и надёжная инвестиция в ликвидную недвижимость

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 2 918 664 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2

Ближайшее метро Парк Культуры

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания Власьевский Б. пер 9

401 625 Р / в месяц

Власьевский Б пер , д. 9

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания Каретный Б. пер 20 3

481 597 Р / в месяц

Каретный Б пер , д. 20

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания Новослободская улица 54 с5

319 920 Р / в месяц

Новослободская улица , д. 54 с5

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания ул Рождественка 23/5

300 001 Р / в месяц

ул Рождественка , д. 23/5

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания Романов переулок 3 с1

450 002 Р / в месяц

Романов переулок , д. 3 с1

450 002 Р / в месяц

Романов переулок , д. 3 с1

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания Варшавское ш 9 1Б

455 207 Р / в месяц

Варшавское ш , д. 9

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания Троицкая ул 7 с4

350 000 Р / в месяц

Троицкая ул , д. 7 с4

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания улица Рождественка 23

300 001 Р / в месяц

улица Рождественка , д. 23

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания Последний переулок 22

290 225 Р / в месяц

Последний переулок , д. 22

350 000 Р / в месяц

Троицкая ул , д. 7 с4

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания улица Гиляровского 6 с1

380 417 Р / в месяц

улица Гиляровского , д. 6 с1

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания ул Гиляровского 6 1

346 667 Р / в месяц

ул Гиляровского , д. 6

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	1 707 руб.	+ 1 327 руб.	178 750 ... 1 350 000 руб. за объект	24.02.26
	1 007 руб.	+ 627 руб.	209 935 ... 1 030 800 руб. за объект	10.02.26
	1 007 руб.	+ 627 руб.	209 935 ... 1 030 800 руб. за объект	29.01.26
Торговые помещения	6 725 руб.	+ 314 руб.	50 000 ... 9 750 000 руб. за объект	24.02.26
	6 973 руб.	+ 563 руб.	50 000 ... 9 750 000 руб. за объект	10.02.26
	6 787 руб.	+ 377 руб.	50 000 ... 9 750 000 руб. за объект	29.01.26

Инфраструктура района

Радуга
Средняя общеобразовательная школа №171

Мир искусств
Гимназия №1529

Центральная клиническая больница Московской Патриархии Святителя Алексия Митрополита Московского
Центральная клиническая больница Московской Патриархии Святителя Алексия Митрополита Московского

Нескучный сад
Усадьба Трубецких

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Аренда - отдельное здание, 450 кв. м. улица Бурденко д. 12

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Хамовниках