Недвижимость / Объявления / ОСЗ / ЦАО / Хамовники / метро Парк Культуры / Бурденко улица

Аренда - отдельное здание, 450 кв. м. улица Бурденко д. 12

Продать быстрее

412 500 Р в месяц

(в у.е.)

5 273 $ | 4 479 €

курсы валют

Следить за изменением цены

450.00 м²

Общая

Москва, Центральный административный округ, Хамовники, улица Бурденко, д. 12

на карте

Парк Культуры (800 м)

Единственная усадьба представительского класса 450 кв.м с собственной верандой и садом в Хамовниках Готовая усадьба Бурденко12 это уникальный коммерческий объект, насчитывающий более 200 лет истории и соответствующий всем современным параметрам. Потолки до 5 метров, пилястры, массивные двери, восстановленные оконные колоды, исторические своды, действующие печь и камин все это создает идеальные условия для реализации в нем уникального для Москвы проекта, Home офиса, ресторана, галереи или штаб-квартиры бренда 1. Престижное расположение: ... развернуть - Престижный район Хамовники, в центре треугольника успеха: деловое, культурное и премиальное жилое окружение - 1я линия улицы Бурденко, отличная видимость с активного Садового кольца, - Близость к скверу Девичьего Поля, Счетной палате, МИДу, ресторанам высокой кухни, пятизвездочным отелям, посольствам, премиум ЖК и культурным объектам - Прекрасная транспортная доступность: 100 м до Садового кольца, в 10 мин ходьбы от 3х станций метро 2. Уникальность и статус: - Отреставрированный объект культурного наследия, редкая деревянная усадьба XIX века - Бережно реставрирован с сохранением исторических деталей: лепнина, деревянный брус, пилястры, действующая печь, своды Монье, оранжерея - Антиквариат с реставрацией ручной работы, ценность которого растет с каждым годом 3. Функциональные планировки: - Общая площадь усадьбы 450 кв. м с двухуровневой открытой планировкой: а. Первый этаж: открытое пространство с потолками до 5 м - идеально подойдет для представительского офиса, ресторана, галереи, шоу-рума и т.д. б. Цоколь: высота потолков 3,8 м, подходит для камерных, административных приватных и других помещений - Собственная утепленная веранда-оранжерея с витражами и ландшафтным дизайном 4. Архитектура и интерьер: - Сочетание исторической аутентичности и современных решений: а. Открытая стропильная система кровли, двери и окна из массива дуба б. Воссозданные фасады с лепниной, пилястрами, арочным навесом из чугуна - Исторический фасад в стиле русской усадьбы с применением дерева, декоративной штукатурки и лепнины 5. Комфорт и технологии: - Высокие потолки, естественное освещение по всему периметру, элегантные лепные элементы - Массивные кирпичные стены у основания здания с качественной гидроизоляцией и деревянный массив обеспечивают тепло- и звукоизоляцию - Минимум по два входа на каждый этаж с возможность разделения потоков 6. Инвестиционная привлекательность: - Ликвидная площадь в премиальной локации - Растущий спрос со стороны арендаторов и покупателей на коммерческую недвижимость в Хамовниках - Объект подчеркивает статус владельца 7. Окружение и инфраструктура: - Близость к знаковым объектам: МИД, спорткомплекс Лужники, бизнес-центры Московский Шелк, Красная Роза - Престижный сосед: напротив Счётная палата Почему Бурденко 12? Это антикварный актив с исторической ценностью, премиальным качеством и уникальной локацией идеальное решение для ценящих престиж и надёжная инвестиция в ликвидную недвижимость

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 2 638 927 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2

Ближайшее метро Парк Культуры

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания улица Рождественка 23

300 001 Р / в месяц

улица Рождественка , д. 23

416 240 Р / в месяц

Бережковская набережная

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания Тверская-Ямская 1-я ул 6

467 625 Р / в месяц

Тверская Ямская 1 я ул , д. 6

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания Новослободская улица 39

458 344 Р / в месяц

Новослободская улица , д. 39

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания Пречистенская наб 15 5

291 667 Р / в месяц

Пречистенская наб , д. 15

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания Никитская Б. ул 47 с2

412 441 Р / в месяц

Никитская Б ул , д. 47 с2

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания улица Бурденко 12

343 669 Р / в месяц

улица Бурденко , д. 12

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания Пречистенская набережная 15 с5

291 667 Р / в месяц

Пречистенская набережная , д. 15 с5

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания Троицкая ул 7 с4

322 222 Р / в месяц

Троицкая ул , д. 7 с4

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания Последний переулок 22

290 225 Р / в месяц

Последний переулок , д. 22

300 001 Р / в месяц

улица Рождественка , д. 23

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания ул Гиляровского 65 5

375 000 Р / в месяц

ул Гиляровского , д. 65

Сдать в аренду Отдельно стоящие здания Сухаревский Б. пер 3

266 667 Р / в месяц

Сухаревский Б пер , д. 3

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.01.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	509 руб.	+ 90 руб.	210 069 ... 5 284 580 руб. за объект	23.12.25
	497 руб.	+ 78 руб.	166 462 ... 5 284 580 руб. за объект	09.12.25
	504 руб.	+ 86 руб.	166 462 ... 5 284 580 руб. за объект	25.11.25
Торговые помещения	7 544 руб.	+ 1 990 руб.	219 998 ... 3 700 020 руб. за объект	23.12.25
	7 500 руб.	+ 1 946 руб.	244 482 ... 3 700 020 руб. за объект	09.12.25
	7 016 руб.	+ 1 462 руб.	244 482 ... 18 750 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Радуга
Средняя общеобразовательная школа №171

Мир искусств
Гимназия №1529

Центральная клиническая больница Московской Патриархии Святителя Алексия Митрополита Московского
Центральная клиническая больница Московской Патриархии Святителя Алексия Митрополита Московского

Нескучный сад
Усадьба Трубецких

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Аренда - отдельное здание, 450 кв. м. улица Бурденко д. 12

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Хамовниках