Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Адмиралтейский / метро Садовая / Макаренко переулок

Продажа - 2-комн квартира, 46 кв. м. переулок Макаренко, 7

Продать быстрее

13 990 000 Р

304 130 Р за м² (в у.е.)

177 558 $ | 152 120 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

46.00 м²

Общая
30.00 м²

Жилая
10.00 м²

Кухня
4 из 4

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Адмиралтейский, переулок Макаренко, 7

на карте

Садовая (1.4 км)

Продаётся квартира с полностью выполненным демонтажом и подготовкой под ремонт.Охранного статуса нет - это важно для спокойного ремонта и перепланировок. Высокие потолки 3,1 м., 4 больших окна. Одна квартира на этаже. Толстые кирпичные стены с идеальной звукоизоляцией. Окна в тихий зеленый двор. Возможность парковки машины во дворе. Над квартирой чердак с возможностью доступа и хранения вещей. Все старые перегородки аккуратно демонтированы, мусор вывезен - пространство чистое и честное, без сюрпризов под обоями.Это квартира на стадии чистого ... развернуть листа.Здесь уже сделали самое сложное, шумное и неприятное - всё старое аккуратно демонтировано и вывезено. Можно сразу начинать ремонт. Остались кирпичные стены, высокие окна и ощущение пространства.И редкая роскошь - ничего не нужно переделывать за предыдущими хозяевами.Тишина, свет и ощущение, что всё только начинается. Что уже сделано:выполнен полный демонтаж внутренних стенустановлены новые качественные и дорогие входные двериустановлены новые качественные и дорогие стеклопакетыквартира полностью освобождена и готова к началу ремонта.Планировка:Изначальная планировка позволяет сделать удобную просторную 1-комнатную или современную евро-двушку с большой кухней-гостинной. Пространство легко адаптируется под ваш сценарий жизни. Метраж позволяет играть с пространством. Дом и локация:Капремонт проведен в 2020 г. Дом кирпичный. Классический петербургский фонд: толстые стены, хорошая инсоляция, внятные этажи.Тихий переулок в историческом центре Санкт-Петербурга. Не туристический шум, а настоящая городская жизнь в центре - утром кофе, вечером прогулки, ночью тишина.В пешей доступности:набережные и прогулочные маршруты центраметро Сенная площадь, Садовая, Спасская, Технологический институт кафе, рестораны, пекарни, магазинывся городская инфраструктураЭто место для тех, кто любит жить в центре, а не ''заезжать туда по выходным''.Юридические подробностиодин взрослый собственникникто не прописандокументы готовы к продажеготовы передать обьект в день сделкипрямая продажабез маткапитала и детских долей, обременений нетОтлично подойдет для:личного проживанияинвестиции под аренду или перепродажу, флиппингпроекта ''под себя'', который не устреет через годПочему это хороший вариант:Вы покупаете локацию и метры, а не чужие устаревшие дизайнерские решения, уставший ламинат и фантазии предыдущих собственников.Не переплачиваете за чужой ремонт и его демонтаж. Здесь всё готово к тому, чтобы стать красивым, удобным и дорогим пространством.Звоните, готова показать и подробно рассказать о квартире.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 67 102 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпичный
Этаж 4
Этажей всего 4
Ближайшее метро Садовая
Студия нет
Апартаменты нет

Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 30.00 кв. м
Площадь кухни 10.00 кв. м
Отделка без отделки
Вид из окон во двор
Ипотека да

17 700 000 Р

Садовая улица 73

17 200 000 Р

13 я Красноармейская улица 22

18 000 000 Р

Лермонтовский проспект 22 24

15 000 000 Р

Лермонтовский проспект 23

17 500 000 Р

набережная Реки Фонтанки 134

13 500 000 Р

переулок Макаренко 15/147

17 990 000 Р

Садовая улица 69

12 000 000 Р

13 я Красноармейская улица 13

Продать Квартиры вторичка переулок Климов 3

11 700 000 Р

переулок Климов , д. 3

17 700 000 Р

Садовая ул

13 990 000 Р

Макаренко пер

17 000 000 Р

Лермонтовский проспект 9/55

9 990 000 Р

Малодетскосельский проспект 38

13 000 000 Р

улица Лабутина 16

13 690 000 Р

набережная Реки Фонтанки 89

12 500 000 Р

улица Декабристов 14/7

15 500 000 Р

проспект Римского Корсакова 51

12 100 000 Р

Гороховая улица 71Б

11 950 000 Р

Гражданская улица 8

12 000 000 Р

Курляндская улица 16 18

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	470 761 руб.	+ 83 055 руб.	21 047 000 ... 67 371 900 руб. за объект	23.12.25
	446 713 руб.	+ 59 006 руб.	19 605 000 ... 66 239 600 руб. за объект	09.12.25
	510 160 руб.	+ 122 453 руб.	24 003 000 ... 69 226 000 руб. за объект	25.11.25
Квартиры вторичка	314 837 руб.	+ 24 320 руб.	8 900 000 ... 41 000 000 руб. за объект	23.12.25
	314 641 руб.	+ 24 124 руб.	9 000 000 ... 41 005 000 руб. за объект	09.12.25
	313 807 руб.	+ 23 290 руб.	9 000 000 ... 41 005 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Начальная общеобразовательная школа №615
Начальная школа-детский сад №624

Специальная коррекционная школа-интернат №2 для обучающихся
Средняя общеобразовательная школа №381

Городская больница №14
Больница

Детский парк имени 9 января
Московский сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 46 кв. м. переулок Макаренко, 7

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Адмиралтейском районе