Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Адмиралтейский / метро Балтийская / Макаренко переулок

Продажа - 2-комн квартира, 46 кв. м. Макаренко пер

Продать быстрее

13 990 000 Р

304 130 Р за м² (в у.е.)

182 953 $ | 154 892 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

46.00 м²

Общая
10.00 м²

Кухня
4 из 4

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Адмиралтейский, Макаренко пер

на карте

Балтийская (1.3 км)

Продаётся квартира с полностью выполненным демонтажом и подготовкой под ремонт. Охранного статуса нет - это важно для спокойного ремонта и перепланировок. Высокие потолки 3,1 м., 4 больших окна. Одна квартира на этаже. Толстые кирпичные стены с идеальной звукоизоляцией. Окна в тихий зеленый двор. Возможность парковки машины во дворе. Над квартирой чердак с возможностью доступа и хранения вещей. Все старые перегородки аккуратно демонтированы, мусор вывезен - пространство чистое и честное, без сюрпризов под обоями. Это квартира на ... развернуть стадии чистого листа. Здесь уже сделали самое сложное, шумное и неприятное - всё старое аккуратно демонтировано и вывезено. Можно сразу начинать ремонт. Остались кирпичные стены, высокие окна и ощущение пространства. И редкая роскошь - ничего не нужно переделывать за предыдущими хозяевами. Тишина, свет и ощущение, что всё только начинается. Что уже сделано:выполнен полный демонтаж внутренних стенустановлены новые качественные и дорогие входные двериустановлены новые качественные и дорогие стеклопакетыквартира полностью освобождена и готова к началу ремонта Планировка: Изначальная планировка позволяет сделать удобную просторную 1-комнатную или современную евро-двушку с большой кухней-гостинной. Пространство легко адаптируется под ваш сценарий жизни. Метраж позволяет играть с пространством. Дом и локация: Капремонт проведен в 2020 г. Дом кирпичный. Классический петербургский фонд: толстые стены, хорошая инсоляция, внятные этажи. Тихий переулок в историческом центре Санкт-Петербурга. Не туристический шум, а настоящая городская жизнь в центре - утром кофе, вечером прогулки, ночью тишина. В пешей доступности:набережные и прогулочные маршруты центраСенная площадь, Садовая, Спасскаякафе, рестораны, пекарни, магазинывся городская инфраструктура Это место для тех, кто любит жить в центре, а не «заезжать туда по выходным». Юридические подробностиодин взрослый собственникникто не прописандокументы готовы к продажеготовы передать обьект в день сделкипрямая продажабез маткапитала и детских долей, обременений нет Отлично подойдет для:личного проживанияинвестиции под аренду или перепродажу, флиппингпроекта «под себя», который не устреет через год Почему это хороший вариант: Вы покупаете локацию и метры, а не чужие устаревшие дизайнерские решения, уставший ламинат и фантазии предыдущих собственников.. Не переплачиваете за чужой ремонт и его демонтаж. Здесь всё готово к тому, чтобы стать красивым, удобным и дорогим пространством. Готова показать и подробно рассказать о квартире.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 67 102 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 4
Этажей всего 4

Ближайшее метро Балтийская
Площадь кухни 10.00 кв. м

16 500 000 Р

13 я Красноармейская улица 22

14 500 000 Р

Лермонтовский проспект 23

10 750 000 Р

набережная Реки Фонтанки 149

17 000 000 Р

Лермонтовский проспект 37

11 990 000 Р

переулок Макаренко 7

18 100 000 Р

проспект Римского Корсакова 49

16 930 000 Р

Лермонтовский проспект 33

Продать Квартиры вторичка Красноармейская 13-я ул 20

14 000 000 Р

Красноармейская 13 я ул , д. 20

14 100 000 Р

набережная Реки Фонтанки 134

14 700 000 Р

Лермонтовский пр кт

11 990 000 Р

Макаренко пер

13 600 000 Р

набережная Обводного Канала 135

9 990 000 Р

Малодетскосельский проспект 38

13 000 000 Р

улица Лабутина 16

13 690 000 Р

набережная Реки Фонтанки 89

12 500 000 Р

улица Декабристов 14/7

12 250 000 Р

Батайский переулок 10

12 000 000 Р

Гороховая улица 71Б

11 950 000 Р

Гражданская улица 8

12 000 000 Р

Курляндская улица 16 18

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	530 253 руб.	+ 143 992 руб.	21 072 000 ... 92 257 400 руб. за объект	24.02.26
	526 149 руб.	+ 139 888 руб.	20 593 500 ... 92 257 400 руб. за объект	29.01.26
	522 045 руб.	+ 135 784 руб.	20 568 500 ... 92 257 400 руб. за объект	14.01.26
Квартиры вторичка	319 689 руб.	+ 33 657 руб.	9 200 000 ... 41 500 000 руб. за объект	24.02.26
	333 372 руб.	+ 47 340 руб.	8 800 000 ... 34 800 000 руб. за объект	10.02.26
	316 103 руб.	+ 30 071 руб.	9 600 000 ... 39 999 000 руб. за объект	29.01.26

Инфраструктура района

Начальная общеобразовательная школа №615
Начальная школа-детский сад №624

Специальная коррекционная школа-интернат №2 для обучающихся
Средняя общеобразовательная школа №381

Городская больница №14
Больница

Детский парк имени 9 января
Московский сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 46 кв. м. Макаренко пер

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Адмиралтейском районе