Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / ЗАО / Солнцево / метро Солнцево / Авиаторов улица

Продажа - торговое помещение, 82 кв. м. улица Авиаторов д. 7

Продать быстрее

25 420 000 Р

310 000 Р за м² (в у.е.)

328 961 $ | 278 433 €

курсы валют

Следить за изменением цены

82.00 м²

Общая
82.00 м²

Жилая
1 из 17

Этаж

Москва, Западный административный округ, Солнцево, улица Авиаторов, д. 7

на карте

Солнцево (1.5 км)

Предлагается к продаже помещение свободного назначения формата street-retail площадью 82,6 м² в составе жилого комплекса Горки Парк , по адресу: ул. Авиаторов, д. 7. Объект расположен на 1 этаже, имеет одну входную группу с улицы и находится на первой линии, в активном торговом коридоре вдоль пешеходного бульвара, в непосредственной близости от супермаркета. Такое расположение обеспечивает устойчивый пешеходный трафик и делает помещение удобной точкой притяжения для жителей комплекса и посетителей района. Корпус введён в эксплуатацию ... развернуть , ключи получены, комплекс активно заселяется, что формирует растущую базу постоянных потребителей товаров и услуг повседневного спроса. Помещение относится к категории свободного назначения и подходит под широкий спектр видов бизнеса: магазин, кафе, пекарню, кофейню, салон услуг, пункт выдачи заказов и другие форматы, ориентированные на работу с пешеходным потоком и локальным населением. Стрит-ритейл формат и фасадная ориентация на пешеходный бульвар позволяют эффективно использовать витринное пространство для визуальной рекламы и фирменного оформления. Технические характеристики соответствуют требованиям современного ритейла. Высота потолка 4 м создаёт комфортный объём и позволяет гибко организовать внутреннее пространство, включая торговый зал, зоны обслуживания клиентов и подсобные помещения. Подведены центральные коммуникации, предусмотрена техническая вытяжка, что особенно важно для общепита и пищевых концепций. Электрическая мощность составляет 22 кВт, этого достаточно для работы холодильного, теплового и технологического оборудования, а также систем освещения и кассовых зон. Помещение обладает правильной планировкой без излишних конструктивных ограничений, что является ключевым преимуществом для арендаторов: пространство легко зонировать под конкретные задачи, оптимизировать клиентские потоки и рабочие площади. Такая планировочная гибкость напрямую повышает ликвидность объекта, расширяет круг потенциальных арендаторов и делает помещение удобным как для эксплуатации под собственный бизнес, так и для формирования устойчивого арендного дохода в рамках готового инвестиционного актива.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 256 975 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 17

Ближайшее метро Солнцево
Площадь комнат 82.00 кв. м

Продать Торговые помещения ул Саларьевская 13 3

24 650 000 Р

ул Саларьевская , д. 13

Продать Торговые помещения Родниковая улица 5А

21 800 000 Р

Родниковая улица , д. 5А

29 937 800 Р

Прокшинский проспект

Продать Торговые помещения Красулинская ул 1

28 000 300 Р

Красулинская ул , д. 1

Продать Торговые помещения Прокшинский проспект 9

32 624 600 Р

Прокшинский проспект , д. 9

33 000 000 Р

Саларьевская ул

24 927 800 Р

Московская улица

32 128 700 Р

Красулинская ул , д. 1

30 500 000 Р

Саларьевская ул

Продать Торговые помещения 50 лет Октября ул 6

29 900 000 Р

50 лет Октября ул , д. 6

Продать Торговые помещения Производственная улица 25 сВ

29 081 100 Р

Производственная улица , д. 25 сВ

30 053 400 Р

Производственная улица , д. 25 сВ

31 939 400 Р

Производственная улица , д. 25 сВ

28 392 700 Р

Производственная улица , д. 25 сВ

27 032 800 Р

Магеллана пр т

Продать Торговые помещения Производственная улица 17

31 753 400 Р

Производственная улица , д. 17

38 040 900 Р

Производственная улица , д. 25 сВ

Продать Торговые помещения ул Производственная 6 42

40 387 800 Р

ул Производственная , д. 6

38 962 700 Р

ул Производственная , д. 6

Продать Торговые помещения улица Авиаторов 7

25 420 000 Р

улица Авиаторов , д. 7

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	438 442 руб.	+ 52 819 руб.	21 800 000 ... 222 496 000 руб. за объект	24.02.26
	432 761 руб.	+ 47 138 руб.	20 154 600 ... 222 496 000 руб. за объект	10.02.26
	427 772 руб.	+ 42 149 руб.	19 921 900 ... 90 000 200 руб. за объект	29.01.26
	426 528 руб.	+ 40 905 руб.	19 921 900 ... 90 000 200 руб. за объект	14.01.26
	426 108 руб.	+ 40 485 руб.	19 921 900 ... 90 000 200 руб. за объект	23.12.25
	421 718 руб.	+ 36 095 руб.	19 921 900 ... 90 000 200 руб. за объект	09.12.25

Инфраструктура района

Прогимназия №1728
Начальная школа-детский сад №1889

Гимназия №1596
Гимназия №1542

Городская клиническая больница №17
Городская клиническая больница №17

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - торговое помещение, 82 кв. м. улица Авиаторов д. 7

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Солнцево