Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Адмиралтейский / метро Садовая / Садовая улица

Продажа - 3-комн квартира, 73 кв. м. Садовая улица, 47

Продать быстрее

24 498 000 Р

336 974 Р за м² (в у.е.)

317 933 $ | 269 075 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

72.70 м²

Общая
48.50 м²

Жилая
7.40 м²

Кухня
3 из 4

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Адмиралтейский, Садовая улица, 47

на карте

Садовая (200 м)

Классная квартира с тремя изолированными комнатами, ремонтом в отличном состоянии и потолками 3.8Дамы и господа, спешу представить Вам замечательный вариант семейной, эргономичной квартиры, расположенной в доме на набережной канала Грибоедова!Локация. Вы будете жить в минуте ходьбы от Юсуповского сада с его живописными пасторальными пейзажами. А выйдя из дома Вы попадёте сразу на набережную канала, лучшую его часть: с ресторанами, кафе и магазинами на любой вкус. Шумная Сенная - в стороне, но если вдруг нужно нырнуть в метро - у Вас под ... развернуть боком пересечение сразу трёх веток. До Новой Голландии, равно как и до Казанского собора на Невском - 20 минут неспешным шагом, до Мариинского дворца и Исаакиевского собора - вдвое меньше! Хотите закончить вечер в императорской ложе на премьере в Мариинке - четверть часа вдоль воды. О, не забудьте лорнет!Дом. Крепкий, перестроенный в 1992 году. Перекрытия железобетонные. Лучший представитель старого доброго дореволюционного фонда. Вас не ждут никакие сюрпризы, если когда-то в будущем захотите делать капитальный ремонт в квартире: полы не ''ходят'' - приходите, попрыгаем, убедитесь сами!Квартира здесь венчает всё вышесказанное. Благородная, нестареющая классика с хорошим вкусом, без излишеств. Никогда не сдавалась. Состояние - отличное. Функционал трёхкомнатной квартиры на 73 метрах - весь метраж использован по максимуму. Спальня и кухня - в тихий закрытый двор смотрят на север, а обращённые на юг и залитые светом гостиная и кабинет выходят окнами на улицу и отчасти на Юсуповский сад. Я понимаю, что Вы подумаете ''73 метра для 3 комнат маловато'', но поверьте, высота потолков в 3.8 м полностью нивелирует это ощущение. Увеличенные дверные проёмы и огромные окна ещё и добавляют пространства и воздуха. Планировка согласована.В собственности больше пяти лет.Никаких обременений.Сделка простая, быстрая и приятная.---Лето. Утреннее солнце искрится в неуверенно накренившемся на пледе бокале игристого. Тут же, по соседству корзина с обернутой в мокрое полотенце бутылкой, надломанным, еще тёплым багетом и пригоршней спелых вишень. Из-под полуприкрытых ресниц Вы с набоковским интересом наблюдаете за полётом пары бабочек на фоне Юсуповского дворца. ''Лет сто назад было бы кощунством загорать в Юсуповском саду'', думаете Вы, - ''хотя.. сейчас было бы кощунством не загорать здесь, живя буквально напротив'' Вы с удовольствием потягиваетесь, представляя как вернётесь в свой дом здесь на Садовой и не спеша начнёте готовиться к вечернему выходу: хвалят Кармэн, да и на новой сцене Мариинки Вы давно не были. Плюс, никто не отменял предшествующий этому обед с друзьями в Мансарде. И какое же это удовольствие знать, что до всего этого можно просто неспеша прогуляться.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знак

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 117 502 ₽ в месяц

24 предложения от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома кирпичный
Этаж 3
Этажей всего 4
Ближайшее метро Садовая
Студия нет

Апартаменты нет
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 48.50 кв. м
Площадь кухни 7.40 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

23 000 000 Р

Садовая улица 44

30 000 000 Р

проспект Римского Корсакова 3

23 000 000 Р

набережная Реки Фонтанки 121

18 990 000 Р

переулок Гривцова 13/11

20 000 000 Р

Московский проспект 5

22 000 000 Р

проспект Римского Корсакова 3

26 999 000 Р

Казначейская улица 5

25 500 000 Р

переулок Бринько 4

23 500 000 Р

Садовая улица 49

19 990 000 Р

Гражданская улица 7

18 700 000 Р

переулок Бринько 4

24 550 000 Р

переулок Гривцова 9

30 000 000 Р

Сенная площадь 13

20 300 000 Р

Казанская улица 33/5

17 500 000 Р

набережная Реки Фонтанки 121

24 000 000 Р

переулок Бойцова 4В

28 500 000 Р

набережная Канала Грибоедова 59

21 300 000 Р

переулок Бойцова 4В

17 895 000 Р

набережная Канала Грибоедова 72

17 900 000 Р

переулок Антоненко 5

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	545 620 руб.	+ 170 347 руб.	27 177 000 ... 111 923 000 руб. за объект	29.01.26
	532 545 руб.	+ 157 273 руб.	27 152 000 ... 195 608 000 руб. за объект	14.01.26
	505 246 руб.	+ 129 974 руб.	27 152 000 ... 104 026 000 руб. за объект	23.12.25
Квартиры вторичка	302 475 руб.	+ 71 293 руб.	10 500 000 ... 98 000 000 руб. за объект	29.01.26
	302 774 руб.	+ 71 592 руб.	11 000 000 ... 98 000 000 руб. за объект	14.01.26
	287 159 руб.	+ 55 977 руб.	10 200 000 ... 98 000 000 руб. за объект	23.12.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №624
Начальная школа №300

Специальная коррекционная общеобразовательная школа №565
Средняя общеобразовательная школа №374

Больница
Клиника военно-морской госпитальной терапии

Новодевичий сад
Смоленский сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 3-комн квартира, 73 кв. м. Садовая улица, 47

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Адмиралтейском районе