Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / САО / Западное Дегунино / метро Верхние Лихоборы / Ильменский проезд

Продажа - торговое помещение, 47 кв. м. Ильменский проезд д. 4 к1

Продать быстрее

36 304 800 Р

772 443 Р за м² (в у.е.)

473 015 $ | 402 121 €

курсы валют

Следить за изменением цены

47.00 м²

Общая
47.00 м²

Жилая
1 из 38

Этаж

Москва, Северный административный округ, Западное Дегунино, Ильменский проезд, д. 4 к1

на карте

Верхние Лихоборы (800 м)

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 47,9 кв. м в жилом комплексе Дмитровское небо . Объект расположен в стилобатной части дома с отдельным входом, ориентированным на благоустроенный сквер-парк, что формирует привлекательную пешеходную среду и создаёт дополнительный трафик со стороны жилого массива. Высота потолков 6 метров, свободная планировка и витринное остекление с трёх сторон обеспечивают широкие возможности для размещения бизнеса любого формата. Жилой комплекс находится в 8 км от Третьего транспортного ... развернуть кольца, между Дмитровским шоссе и Октябрьской железной дорогой, в новом районе активной застройки. Удобная транспортная доступность всего 5 минут пешком до станций метро Верхние Лихоборы и Селигерская делает локацию особенно привлекательной для конечных пользователей. Дом уже построен, сдача намечена на третий квартал 2025 года, ключи будут переданы до 18 июля 2026 года. Застройщиком выступает надёжная компания ГК ЛСР . Всего в рамках проекта запланировано 3 корпуса, высотой до 32 этажей, на 1271 квартиру. Формируется плотная жилая среда с высокой концентрацией потребителей, что обеспечивает устойчивый спрос на услуги и торговлю. В непосредственной близости уже работают магазины формата у дома, кафе, пекарни и алкомаркеты, что подтверждает высокую коммерческую привлекательность локации. Объект оснащён необходимыми инженерными системами, электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения. Помещение подойдёт для размещения продуктового магазина, кофейни, аптеки, салона, сервиса или другого востребованного формата, ориентированного на локальное население быстрорастущего жилого района.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 367 011 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 38

Ближайшее метро Верхние Лихоборы
Площадь комнат 47.00 кв. м

Продать Торговые помещения Амбулаторный 2-й проезд 23А с6

36 770 800 Р

Амбулаторный 2 й проезд , д. 23А с6

31 401 000 Р

Амбулаторный 2 й проезд , д. 23А с6

32 645 000 Р

Амбулаторный 2 й проезд , д. 23А с6

28 999 300 Р

Амбулаторный 2 й проезд , д. 23А с6

Продать Торговые помещения Бескудниковский б-р 19 к1

27 692 100 Р

Бескудниковский б р , д. 19 к1

Продать Торговые помещения Алтуфьевское ш 53к1

35 000 000 Р

Алтуфьевское ш , д. 53к1

32 114 600 Р

Амбулаторный 2 й проезд , д. 23А с6

Продать Торговые помещения Алтуфьевское ш 53 к2

26 311 300 Р

Алтуфьевское ш , д. 53 к2

Продать Торговые помещения Дмитровское ш 73 1

28 072 900 Р

Дмитровское ш , д. 73

Продать Торговые помещения Дмитровское ш вл89

32 500 000 Р

Дмитровское ш , д. вл89

Продать Торговые помещения Дмитровское ш 73 с2

33 975 000 Р

Дмитровское ш , д. 73 с2

Продать Торговые помещения Абрамцевская улица 9 к1

35 895 500 Р

Абрамцевская улица , д. 9 к1

Продать Торговые помещения Алтуфьевское ш 35 1

31 730 300 Р

Алтуфьевское ш , д. 35

Продать Торговые помещения ул Часовая 28 2

31 959 500 Р

ул Часовая , д. 28

41 118 400 Р

ул Часовая , д. 28

31 286 700 Р

Алтуфьевское ш , д. 53 к2

Продать Торговые помещения Гостиничная ул 7Б

30 918 800 Р

Гостиничная ул , д. 7Б

Продать Торговые помещения улица Клары Цеткин 29 к1

35 717 100 Р

улица Клары Цеткин , д. 29 к1

36 000 000 Р

Балтийский 1 й пер

33 759 000 Р

Амбулаторный 2 й проезд , д. 23А с6

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	506 376 руб.	+ 38 460 руб.	20 000 000 ... 584 952 000 руб. за объект	10.02.26
	652 420 руб.	+ 184 503 руб.	19 000 000 ... 255 000 000 руб. за объект	29.01.26
	649 336 руб.	+ 181 420 руб.	19 000 000 ... 255 000 000 руб. за объект	14.01.26
	638 827 руб.	+ 170 911 руб.	18 000 000 ... 255 000 000 руб. за объект	23.12.25
	606 389 руб.	+ 138 472 руб.	16 200 000 ... 255 000 000 руб. за объект	09.12.25
	601 289 руб.	+ 133 373 руб.	16 200 000 ... 255 000 000 руб. за объект	25.11.25